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重磅!2024《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》土石方的9大新变化解读

发布时间:2025-01-09 20:52浏览次数:

  2024年12月13日,随着住建部发布2024年第191号公告,《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(简称“24标准”)正式获批为国家标准,编号为GB/T50854-2024,计划于2025年9月1日起实施。这一标准将对土石方工程的相关操作产生怎样的影响,特别是相较于2013年实施的《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(简称“13规范”)又有哪些重大变化?本文将从施工方的角度,全面分析新旧标准的不同与相关影响。

  新“24标准”明确对土石方进行分项,采用「单独土石方」、「基础土石方」、「场地平整及其他」进行大类划分,显著区别于“13规范”中仅按「土方」、「石方」、「回填」划分。这一细化不仅让标准更加精准,还为施工方在进行评估与报价时提供了更清晰的依据,尽管对成本的结算未见实质性影响。

  “24标准”优化了对沟槽及基坑的定义,具体的尺寸标准也有所调整。以山东的招投标实践为例,土石方通常将沟槽及基坑的项目整合到挖方中,在实际作业中,基槽的底部会涉及多种复杂的情况,如桩间土、集水坑、电梯井等,这些均可能影响计费。对于不同的开挖方式、清槽次数及运输模式的划分,将直接影响最终的结算费用。

  在材质的定义上,2024年的新标准对土壤进行微调,极软岩被归入软质岩。虽然这一分类表面看似简单,但在实际施工中,相关工艺和技术的选择却可能受到影响,施工方必须适应新的标准准则。

  “24标准”清楚地界定了干湿土的标准,为施工方案的编制提供了规范指引。地质勘察报告的研究成为关键,尤其是湿土的挖掘需结合降水设计,将相关处置措施予以明确。而在施工过程中,雨天造成的地表水是否处罚湿土的界定,也成为需要解决的重要问题。

  新标准的工作面宽度明显高于“13规范”,尽管这两个标准都是参考值,24标准的优先级较高,设计要求将直接影响后续的施工组织设计。施工方需主动协调基坑支护设计,充分考虑外脚手架的宽度、排水沟和降水井位置等因素,确保方案的科学与有效。

  “24标准”明确将突出于首层的地下室结构面积纳入平整场地的计算之中,这一变化与施工的实际需求相吻kaiyun手机网 开云登录网址合,减少了审核中的歧义,确保施工过程中的透明度与合规性。

  在挖基坑土方的计算上,新标准明确规定了所需量的计算方式,而“13规范”则给予了相对灵活的处理空间,以应对各种施工场景。施工方的技术总工和商务经理应该在项目策划阶段通力合作,确保挖土量的合理编制,有效平衡成本与施工效益。

  “24标准”对挖土过程中遇到障碍物的处置方案进行了更加具体的规定,确保施工过程中的安全与高效。对于需要迁移的管线及其相关费用的处理,必须依据合同进行明确定义和管理,保护措施应提前纳入总价措施中。

  新标准强调垃圾的消纳与处理,这一新的要求在某些地区可能产生较大的费用负担。因此,施工单位在kaiyun手机网 开云登录网址投标报价时需充分考虑这一因素,包括弃土场的规模及外运条件,以此制定合理的项目预算。施工现场的城市市政条件亦将影响最终的费用评估。

  《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》的实施标志着土石方工程的管理与施工现状将迎来新变革。在这个新形势下,施工、设计与造价的深度融合显得尤为重要。无论标准如何变迁,施工企业需学会适应并主动掌握底层逻辑,使工程管理与实施都能游刃有余。在此背景下,本文所述的新旧标准之间的差异,以及对土石方工程的影响,期待引发更多业界同仁的深入探讨与研究。

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