笋岗位于福田—罗湖双心之芯，是深圳黄金中轴；笋岗作为深圳十四五规划重点区域之一，也是罗湖四大千亿片区之一。笋岗是政府官宣未来深圳最值得期待的CBD，未来将被打造成未来城市会客厅，拥揽都心一线繁华。

　　未来红岭新兴金融产业带将是新罗湖·粤港澳大湾区金融服务中心，将被打造为国际化的金融创新总部基地。

　　7/9/14/17（规划）号线四轨环绕，红岭北站距离项目仅400米，从项目出发可快速到达蔡屋围，人民南商圈。

　　出门即是红岭北路与泥岗路，双大道封面，绝对昭示性，下楼即可快速上北环，直通罗湖中心、福田中心、南山中心，体验三中心生活。

　　项目约63万㎡地标综合体，自带约8.3万㎡湾区最活力高端华润“万象汇”商业，1公里范围内超25万m旗舰商圈环伺，下楼即是商业中心。

　　笋岗片区未来将联合本案华润万象汇、华润万象食家、宝能环球汇、招商中环、中洲坊、HALO广场、深业泰富广场等，形成约55万㎡的的国际时尚消费中心，未来与东门商圈、 蔡屋围商圈共同组成罗湖商业“金三角”。

　　家门口的梅园实验学校，规划小学24班，初中12班，可提供学位1800个，为您的孩子提供家门口的教育，以书香温润孩子成长。

　　项目配套有占地3600㎡幼儿园，一站菁英式教育，下楼即可接送孩子，上班上学两不误。

　　同时周边公立学校环伺，拥有罗湖实验学校(原笋岗中学)小学部、笋岗小开云网页版 开云kaiyun学、桂园小学、红桂小学、桃园小学、洪湖小学等学校，尽享优质教育资源。

　　2公里范围内汇聚深圳市最优质的医疗资源：深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等多家高水平医院，为您与家人的健康保驾护航。

　　项目近赏约1.4万㎡文体公园（规划中），北望银湖山郊野公园，步行即享笔架山公园、洪湖公园、红岗公园等城市绿肺

　　深圳凌云华府是由深圳市城建产业园发展有限公司开发的综合性楼盘，位于罗湖区笋岗街道泥岗东路与红岭北路交汇处。该项目总投资约150亿元，总建筑面积约63万㎡，涵盖高端商务写字楼、研发办公楼、商务公寓及云端住宅等多种业态。凌云华府作为住宅部分，主要推出80-144㎡的2-4房产品，共计378户，采用四梯四户或四梯五户的设计。

　　项目地理位置优越，处于罗湖福田双心之芯，紧邻7/9/14号线（规划中）的红岭北站，交通便利。周边配备完善，包括华润万象系商业、12班制幼儿园和9年一贯制梅园实验学校等。此外，项目周边有众多公园和休闲设施，如洪湖公园、翠竹公园等

　　凌云华府背后的开发商是深投控旗下的城建集团，具有41年的开发经验，是深圳首家世界500强市属国企，资产总额超过1万亿元，具备雄厚的实力和品牌保证。

　　凌云华府提供多种户型选择，设计合理，空间利用率高。项目采取精装交房标准，预计2025年12月底交房。住宅产权年限为70年，提供长期稳定的投开云网页版 开云kaiyun资回报。

　　根据收集到的业主反馈，许多业主对凌云华府的评价较高，认为其地理位置优越，出行方便，且户型设计合理，生活品质得到提升。市场普遍看好该楼盘的发展前景，认为其具备较高的投资价值和居住价值。

　　综上所述，深圳凌云华府作为一个集居住、办公、购物、娱乐等多功能为一体的城市综合体，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、专业的开发商背景以及良好的市场口碑，被认为是罗湖区一个值得购买的高品质楼盘。无论是自住还是投资，凌云华府都是一个不错的选择。

　　400-962-6159【售楼中心】✅欢迎来电预约看房→预约看房享受专业现场销售一对一服务_让您从专业的角度全方位了解楼盘！恭迎品鉴〢

　　，包含：备案价多少/得房率多少/什么时候交房/最低价格/最新优惠折扣/在售户型/营销中心位置/区位优势/能上什么学校/一共有多少层/剩余房源/批地时间

　　如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎。我们会让专业的现场销售为您一一解答！

　　本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。

　　户型图温馨提示：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。