在繁华的上海，有一片未来之城正悄然崛起。这就是保利海上瑧悦，一座集现代东方美学与未来科技于一体的住宅杰作。项目占地广阔，一期、二期、三期共计1000余套住宅，面积从约99㎡至128㎡不等，满足不同家庭的需求。

　　保利海上瑧悦预计于2026年6月30日盛大交付，届时，您将在这片充满现代感的住宅区中，开启全新的生活篇章。

　　从精致的99㎡到宽敞的128㎡，每一套住宅都经过精心设计，追求空间的最大化利用与居住的舒适度。均价仅为6.07-6.3万/㎡，总价560-925万，性价比极高。得房率高达73%-75%，让您尽享宽敞舒适的居住空间。

　　保利海上瑧悦采用精装交付标准，每平米约4500元的装修费用，让您无需再为装修烦恼。中央空调、新风系统、地暖等高端配置一应俱全，为您打造健康舒适的居住环境。

　　保利海上瑧悦地理位置优越，距离中环直线公里，交通便捷，让您轻松畅达城市核心区域。同时，地铁15号线贯穿其中，串联起上海的五大智创中心，为您的出行提供更多便利。

　　保利海上瑧悦位于万亿科创门廊上的东方门庭，北中环的保利悦系新作，将为您带来前所未有的居住体验。这里，紫竹高新区、大零号湾、漕河泾等国家级高新区环绕，产值超数千亿元，是上海的科创高地。南大智慧城更是其中的佼佼者，作为上海2035总体规划中的五大重点整体转型区域之一，这里将重点发展数字经济、合成生物、科技金融等先导产业，为您的未来生活注入无限可能。

　　南大智慧城总建筑面积约540万方，体量超越前滩，将成为拉动宝山经济发展的新引擎。这里规划了约6.3平方公里的新城区，以打造新一代宜居、宜业、宜游的产城融合新高地为目标。通过组团式、高强度复合开发，全面满足8万产业人口和8万居住人口的职、住、学、购、游的多样化需求。未来的南大智慧城将是一座立体之城，地下空间达190万方，双Tkaiyun手机网 开云登录网址OD商圈、中央公园等配套设施一应俱全，为您带来前所未有的居住体验。

　　南大智慧城的崛起并非一蹴而就，它见证了多年的蜕变与成长。从2011年和2012年规划文件中提出的中心城西北方向的绿化通廊，到2018年被政府列为“3+5+x”重点转型地区之一，再到2019年南大首发地块开工，南大智慧城的发展步伐不断加快。如今，随着总投资约1600亿的南大核心承载区西南重点项目的全面启动，南大智慧城已经迎来了腾飞之年。

　　在多年的等待与期盼中，保利南大项目终于迎来了首发入市。作为南大智慧城的重点项目之一，保利海上瑧悦将以其独特的现代东方美学和高端配置，成为市场上的瞩目焦点。均价6.3万/㎡的保利海上瑧悦，将为您带来前所未有的居住体验。

　　在这里，您可以享受到便捷的交通、完善的配套设施、丰富的科创资源以及舒适的居住环境。保利海上瑧悦将为您打造一个充满未来感的家，让您在这里开启全新的生活篇章。

　　未来已来，保利海上瑧悦邀您共赴这场东方新韵的盛宴！在不久的将来，这片区域将崛起一座座雄伟的商业办公地标，其中七块超百米的建筑地块引人注目，其中包括一座高达250米的摩天大楼，它将成为这片区域的新名片。180米和160米的地标建筑紧随其后，共同构建出令人震撼的城市天际线。

　　西南产业先行区正如火如荼地建设着，约90万平方米的产业空间正在逐渐成形，预示着这片土地将成为经济发展的新引擎。而在南大智慧城，绿意盎然的环境让人流连忘返。这里规划了约261.6公顷的绿地，占比高达43%，特色公园星罗棋布，数量超过40个。人均公园绿地面积达到了约39.38平方米，是上海市人均绿化的三倍有余，仿佛置身于一个天然的氧吧之中。

　　南大中央公园是这片区域的瑰宝，距离项目仅约1.2公里，占地面积广阔，其中三分之一为清澈的水域。南大智慧城计划将其打造成一个集科创、休闲、娱乐于一体的智能城市乐园，地上地下空间相互联动，为人们提供丰富多样的活动体验。

　　交通方面，这片区域更是四通八达。六条轨交线号线号线等线路便捷地连接着城市的各个角落。三条快速高架道路——外环高速、沪嘉高速、沪太快速路——让出行更加迅速。特别是外环高速，只需5分钟即可到达，向南30分钟内可直达人民广场，向西则直达铁路上海虹桥站。

　　商业配套方面，这片区域同样不遗余力。弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇等商业设施近在咫尺，满足日常购物需求。而日月光广场、静安大融城、大宁商圈等国际商业配套，也仅需20分钟车程即可抵达，为生活增添更多精彩。

　　更令人振奋的是，未来商业配套还将全面升级。大华周边将配套约7500平方米的商业设施，为业主提供家门口的繁华与便利。南大智慧城的双TOD商业配套更是达到了约61.7万平方米的惊人规模，无论是高端消费还是日常购物，都能得到满足。

　　教育资源方面，这片区域同样丰富。上海大学附属学校、宝山区南大实验学校等优质学校环绕四周，为孩子的教育提kaiyun手机网 开云登录网址供有力保障。此外，南大智慧城核心区还落地上师大附中宝山分校，这所市级实验性示范性高中已经开始招生，为区域的教育资源再添一笔重彩。

　　医疗设施方面，华山医院北院、祁连社区卫生服务中心、仁济医院宝山分院等医疗机构近在咫尺，为居民的健康保驾护航。这片区域正以其独特的魅力吸引着越来越多的人前来定居，成为城市中的一颗璀璨明珠。