随着房地产市场进入调整期，产品回归居住属性，无论刚需、改善、高端置业中，以自住为主要需求的置业者客户群体更加关注产品本身，未来市场大概率会呈现一个自然出清，良币驱劣币的过程——即未来“品质为王”。

　　从目前北京楼市表现来看，注重“品质为王”的产品也确实越来越容易赢得购房人青睐，从而获得更多市场份额，比如北京城建·国誉燕园。

　　首批次482套开盘即罄；二批次188套再开又罄；荣获2023年一季度北京住宅网签套数销冠；三批次148套三开三罄；荣获2023年7月昌平网签套数冠军；四批次（北京大学团购专享会）300套四开四罄，并拿下2023年度北京普宅面积冠军、2023年度北京住宅套数亚军、2023年度昌平套数&面积双冠。

　　殊荣无数之际，北京城建·国誉燕园，带着满满诚意的好洋房产品，在2024年载誉而来。

　　产品上设计上传承北京城建“国誉府系”高端品质和国匠精工标准，规划40%的绿化率，1.8超低容积率的纯粹洋房住区，产品形态上采用6-10层的洋房精装产品，并秉承“以有限的空间，承载更大的功能”的理念，提供建面约54-127㎡一至四居精装洋房，大多数户型做到使用率80%以上（含飘窗），诚意满满。在装修标准上，国誉燕园也拿出了更大的诚意，打造全屋配置的4大智慧系统，27项硬装配置，共计31项精工品质，每一寸都精益求精。其中，4大智慧系统包含智能家居条件预留、电动窗帘条件预留、多合一智能密码锁、可视对讲主机等科技，让复杂生活更简单。

　　任何时候，产品空间设计都是核心竞争力。在这一点上，北京城建·国誉燕园更是无可挑剔，建面约98㎡三室两厅两卫设计，在市场同位面优质产品基础上，进行了空间尺度感的全面升级，进门就能感受到强大气场，这种尺度的设计往往是110㎡以上，甚至120㎡以上户型中才能出现的配置。

　　超28㎡尺度的客餐厅，招待亲友十分得体且从容；LDK客餐厨一体化设计，缩短生活动线的同时，模糊空间界限，视野毫无阻碍，阳光清风扑面而来，整体的一致性、全面性，从而形成强烈的空间感；此外，还将市面上备受青睐的三面宽应用于此，约9.6米的奢阔尺度，双卧+客厅朝南，采光通风、观景视野，都超乎想象。主卧套房超20㎡空间，奢配独立卫浴；巧妙的是，在传统三居布局之上，产品融入“三阳开泰”设计，让每个卧室都相对独立，静享生活的私密与舒适。

　　建面约78㎡户型突破性做到了三居。客厅尺度做到了约3.65米，堪比百平户型尺度，北侧卧室可开可合的“X-room”可变灵动空间，可以是一个整体的开放书房、工作室。亦可以封闭形成两个独立的卧室空间，让生活拥有更多可能性。

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　　建面约117㎡四居，实用派的心头好。南向三面宽约10.4米，为保证每位家人的隐私感，户型以四叶草户型设计，将四个房间区隔，做到互不打扰。主卧套房设计搭配三段式干湿分离卫浴间，既能降低老人小孩滑倒的危险性，又能保证空间的干爽及洁净，还能实现洗漱高峰期的两人或多人同时使用，让生活更具品质。

　　项目够好，便可自成“金字招牌”，“抗打”的产品力，让北京城建·国誉燕园俘获了一众人群，沉淀出名仕聚首的纯粹圈层。常言道“百万买宅，千万买邻”，“圈层生活”无疑是改善与进阶的本质追求。

　　北京城建·国誉燕园，在圈层打造上，无疑站在了时代前沿。在已成交业主中，70%以上为从事高校、互联网、科研的人群。其中有100余位为知名高校教职工，而随着前不久300位北京大学教职员工成功团购，并成为国誉燕园的新业主后，仅高校教职工业主占比就达37%。

　　此外，为了给业主、准业主更好的生活氛围，北京城建·国誉燕园成立了以“朋友是邻居，邻居是朋友”为精神主张，致力于服务业主“兴趣+爱好”的俱乐部——燕潮CLUB，迄今为止，已举办40余场会员专属活动，500余位业主、400余位业主亲友、350余名小朋友参与，共计千余人有趣的邻居们，在这里聚集起社群的美好之光。

　　位于社区南侧的2万㎡国誉燕园体验区正式兑现开放；与北京城建·国誉燕园仅一路之隔的优越教育资源落地；二标段十余栋楼已封顶，无数的利好兑现，北京城建正以国匠责任与硬核实力、高效行动力，为业主全力建筑理想的幸福新家。

　　众所周知，买房子就是买未kaiyun手机网 开云登录网址来。北京城建·国誉燕园的配套丰盛，从项目出发，可快速到达北京乐多港万达广场、八达岭奥莱、海淀大悦城（建设中，预计2024年开业）、超级合生汇（建设中，预计2024年开业）、北京大学国际医院、故宫北院（建设中，预计2025年开放）等繁华配套，同步享受周边5大公园、3大风景区的自然生态，未来在这里生活，从日常逛街吃饭、休闲散步、求医问药、孩子上学、跑腿办事等等，在家门口几乎就能搞定。

　　此外，职住平衡更是堪称完美，北京城建·国誉燕园距离北京大学昌平校区直线公里。自项目驱车出发，约11公里可达沙河高教园、永丰、生命科学园，约19公里可达西二旗、上地等互联网大厂聚集地。