创城云璞花园，位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，紧挨龙岗大道，西侧是坪地公园。

　　项目原为冠云片区城市更新项目，共分为两个地块开发，共8栋住宅产品，规划总户数2606户（其中商品房2212户，公共租赁住房394户）

　　最新信息：预计首推2栋1/2/3/4单元，共1073套房源，面积69㎡的2房1卫，84-89-97㎡的3房2卫，108㎡的4房2卫户型，价格方面预计在2万/㎡左右，带精装交付。

　　云璞花园项目分01，02地块开发，总占地面积约3.78万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡，容积率8.2，绿化率40%，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50F，1栋4单元公共租赁住房54F，1栋5单元办公酒店38F，2栋1/2/4单元商品房49F，2栋3单元商品房50F，3栋是1所9班幼儿园。规划总户数2606户（其中商品房2212户，公共租赁住房394户），停车位1920个（占比1：0.73）。深圳创城云璞花园开发商售楼处电话：售楼中心。

　　深惠城际“坪地站”距离约2.5公里，3号东延线米，周边还有深圳外环高速，盐龙大道，龙岗大道，长深高速等交通主干道。其中深惠城际1站龙城，2站大运北，是从家到漫步市政文体地标的距离7站约30分钟到西丽留仙洞总部基地，10站45分钟南山前海。深圳创城云璞花园开发商售楼处电话：售楼中心。

　　项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所学校，根据2022年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部。占据国际低碳城央3km内3所省一级、1所市一级等8所优教林立更自带9班公立幼儿园(在建中)家门口九年一贯制公立学校(规划中)，其中最近的是龙岗乐淮实验学校九年一贯制（已开学）

　　项目自带2.8万㎡商业，约1公里内还有宜城PARK，创城CCONE等坪地商业中心。

　　项目周边的生态资源，周边有丁山河，同时邻近香沙公园（规划中）和龙岗湿地公园，松子坑森林公园，清林径生态公园等等，大小共计超1800万平方米等生态资源，是莲花山公园大小的10倍。深圳创城云璞花园开发商售楼处电话：售楼中心。

　　，设计的竖厅格局，有西北向、东向、东北朝向。深圳创城云璞花园开发商售楼处电话：售楼中心。

　　，设计的竖厅格局，有西南向，西北向，东南朝向。深圳创城云璞花园开发商售楼处电话：售楼中心。

　　，设计的经典竖厅格局，有南向，东南朝向。深圳创城云璞花园开发商售楼处电话：售楼中心。

　　，设计的横厅格局，有南北通透，东西通透两个朝向。深圳创城云璞花园开发商售楼处电话：售楼中心。

　　，设计横厅格局，南北通透，仅2栋4单元1条腿有这个户型。深圳创城云璞花园开发商售楼处电话：售楼中心。

　　深圳二手房市场过户量创新的纪录，网签数量再次突破5000套大关。二手房网签录得量方面，据深房中协统计，2024年7月全市二手房录得5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，并创下

　　二手房市场过户量方面，乐有家研究开云网址 kaiyun官方网中心监测显示，2024年7月全市二手住宅过户4573套，环比上涨10%，同比上涨102%。

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