你好，我想问下，我前几年未落户杭州，已经交了3年社保，今年9月已落户杭州，请问能直接主城区摇号新房吗？

　　您好，您已经落户杭州，有3年社保，是可以要主城区新房的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

　　杭州户口落户未满5年，在余杭区闲林有一套住房，闲林已经划kaiyun登录入口 开云平台网站为非限购区域，按现kaiyun登录入口 开云平台网站有的政策，还可以去市区限购区域（例如拱墅区）购买一套新房吗？

　　您好，限购区买第二套还是要落户满5年的，闲林是弱限购区，但是房产还是纳入限购套数的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

　　你好！我是2022年8月发放的首套房贷款，当时利率好像是4.5%，请问按现在的存量房贷款利率是多少呢？

　　您好，2022年8月杭州首套房贷利率下限是LPR，如果你当时是4.5%那估计是加了20个基点，这次调整就是去掉20个基点，调为现在的LPR不加点。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。