1、可以上海，何必外地！以前首付预算100万左右，买新房只能选上海外围的朋友，这次可以直接冲！

　　新政后，即使是上海无房+有贷款记录，也能按35%上车，等于首付降了一半！

　　以金地嘉境300万的房子为例，原本认贷按70%首付比例需要210万，现在不认贷首付仅约105万左右，就可以拿下一套上海轨交精装三房，首付直接打对折，就问你心不心动！

　　金地嘉境，总价仅300万起，但各维度对标的却是总价500-600万的楼盘！全上海少有，性价比极高，买到就是赚到！

　　即使新政后部分购房者预算充足，如果项目本身适合，也无需加大杠杆，去向上选择更高总价段的楼盘！

　　3、这次的“认房不认贷”可以说是近几年上海楼市最大红利，也是市场难得一遇的“窗口期”！

　　说不准政策什么时候收回，这在上海也不是没有先例，2016年就曾经连续两次收回调控，所以有计划购房的朋友，请务必抓紧机遇！

　　嘉闵线站到虹桥！还可以短时间内快速抵达真如、徐家汇等多个CBD繁华商圈，通勤无忧，十分便捷！

　　华师大第五附属学校对面地铁3房只要300万级！还有142㎡稀缺叠加！上海北区王炸选手！本周六示范区正式开放！

　　与金地嘉境仅1站之隔的嘉戬公路站（在建中）旁的大众马陆项目，联动价4.37万/㎡！

　　与金地嘉境3站之隔的南翔站旁的绿地南翔项目，联动价已达到6.25万/㎡！

　　而金地嘉境的联动价约3.75万/㎡，仅3站之隔，单价几乎对折！高性价比肉眼可见！

　　如果再把视线放大到上海整片北区范围来看，目前北区现有的轨交盘价格普遍不低！

　　即使是轨交终点板块如7号线号线杨行板块等，单价也大多在4万+，逼近5万！

　　刚需上车的机会非常渺茫，金地嘉境是少有的单价3万+的轨交项目，是真刚需置业一个非常好的契机！

　　先后曾在嘉定打造金地世家、金地格林世界、金地峯范、金地嘉源等多个知名楼盘，无一不受到市场的认可和追捧！

　　以同属嘉定新城的金地世家为例，二手房叠加产品成交均价已达9.3万/㎡左右！远高于同等地段其它小区楼盘价格！

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　　2023年，金地分别荣膺房地产综合实力榜TOP8！房地产经营绩效TOP3！

　　项目整体规划有5栋高层及8栋叠加！推出建面约90-101㎡高层&建面约142㎡叠加！

　　华师大第五附属学校对面地铁3房只要300万级！还有142㎡稀缺叠加！上海北区王炸选手！本周六示范区正式开放！

　　玩呗乐园，大树聚场等交互场景，都是金地项目的标准配置，丰富社区场景的同时，也激活社区活力！

　　综合来看，金地嘉境在交通、配套、产品、户型等多个方面，都可以轻松碾压其它同等价格段楼盘，总价预算300万级的朋友可以闭眼选！