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　　金地环湾城左手牵着香蜜湖新金融中心，右手牵着河套科创合作区，总用地面积约6.24万平方米，总建面约105万平方米，汇聚塔尖住宅、高端公寓、菁英学校、高奢酒店、商务地标、绿地公园、漫调商业、文化艺术等多种业态。

　　选择金地环湾城，是经历过奋斗的岁月，更懂得理想的价值，见证过城市的发展，更钟情品质生活的选择；也是安放精神和生活的“理想家园”，让他们拥有“边奋斗边看见，边向往边实现”的选择。

　　金地环湾城定下“五年目标”，基于其区位和交通的优势，希望通过自身的商业运营和多元化的场景，吸引游客“留下住一晚”，好好感受深圳生活的美好。

　　福田中心区作为深圳市的经济中心，经济总量大，发展速度快，近年来福田中心区吸引了众多国内外知名企业入驻，成为深圳市乃至全国的经济发展高地。

　　金地环湾城，2024年福田区及全深圳豪宅界的璀璨明珠，无疑是提升居住品质的终极选择，备受瞩目的奢华居所。项目设施丰富，包括办公大楼、居住公寓、豪华酒店、购物商场以及一所九年制公立学校和幼儿园，旨在打造一个多功能的居住和商业环境。

　　165㎡3房精装海景公寓，备案总价1330万-1720万（层高3.5米）

　　290㎡4+1房精装海景公寓，备案总价3148-3606万（层高3.5米）

　　金地环湾城，作为规模位居全国前列的在建全面开发城市综合体，将承载众多人的期待，为整个片区带来积极影响。努力为福田区打造一个具有国际影响力的旅游文化商业地标，使其成为深圳富有文化潮流氛围的商业好去处。

　　财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

　　公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

　　契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

　　调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

　　土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

　　此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

　　增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

　　土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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