地铁越秀·星缦云渚 售楼处电话：√√【热线】丨城北CBD核心区的“六边形战士”，打开玉湖时代的全新想象！

　　项目精装限价29090元/平 优惠，打9.3折后均价27054元/平，叠加送车位，均价已低于2.5万元/平！

　　今日良渚新城公众号官方透露银泰城落户勾庄，随着北部新城“城北第一高楼”、大城北商圈头部综合体城北万象城，K11 Select文化商业街区，勾庄未来产业社区，良渚文化中心，银泰城等一批“中心城区”高能级标配......

　　从湖向周边扩散，各项规划已得到快速兑现，周边汇聚了“城北第一高楼”、大城北商圈头部综合体城北万象城，K11 Select文化商业街区，勾庄未来产业社区，良渚文化中心，银泰城等一批“中心城区”高能级标配……15万平方米碧波犹如一块碧玉，它不仅是新城重要的生态绿肺、产居功能载体，更是良渚新城产业高速发展，人民宜居宜业的美好将来。

　　星缦云渚位于北部新城棕榈路良渚第二中学东侧约250米，与城北万象城直线公里。关于文澜教育集团和良渚街道的莅临，有2种可能性。第一，满足楼盘自身教育建设需要。星缦云渚项目自身规划了 15 班幼儿园和 30 班小学，以及BLOCK商街、邻里中心、体育活动中心等。或将引入文澜教育集团，来管理小区自带的小学。如果能落定，对楼盘本身的价值增值很有助力。

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　　3. ‌非上海本地单身‌：需要社保或个税缴纳满一年，可以买一套房子（外环内新房除外）。

　　4. ‌非上海本地家庭‌：需要居住证积分达标加上社保或个税缴纳满三年，可以买两套房子（有两个孩子以上可以买三套）。

　　5. ‌临港单身与家庭‌：kaiyun登录入口 开云平台网站在临港工作的职住分离群体，可以在临港额外购买一套房子。

　　o ‌嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山‌：二套首付比例20%，房贷利率LPR - 25BP = 3.35%‌1。

　　o ‌第二套改善型住房‌：最低首付款比例为50%（临港新片区及六个行政区为40%）。

　　1. ‌增值税‌：将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，减少了二手房交易成本，提高了市场流动性‌24。

　　2. ‌个人所得税‌：取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定，改为以转让收入的1%核定应纳个人所得税额‌4。

　　3. ‌契税‌：对个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税进行了调整，减少了购房者的负担‌4。

　　这些政策的调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的合理住房需求，同时减轻购房者的经济负担。

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