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　　从现在开始买房，一定要以保值增值为主。虽然房子是用来住的，但说实话，经过二三十年的发展，已经不再是只能遮风挡雨的水泥建筑了。

　　它也是一种金融产品，可以保存和增加普通人的资产价值。但是，如果你运气不好，也有可能因为这套房子，你会一夜之间回到贫困，不仅要承担30年的债务，最后连一套房子都住不下。

　　现在，为使房地产业迅速复苏，大量资金流入市场。2023年的数据还没有公布，我们来看看2022年的数据。

　　根据央行的数据，2022年货币供应量(M2)增长了28万亿元，同比增长了11.8%。今年1月，货币供应量同比增长12.6%，增长7.38万亿元，相当于2022年全年增长的1/4。货币交付的简单理解是“放水”。

　　这些数据告诉我们一个赤裸裸的现实:我们的央行印了很多钱，放了水。虽然现在还不明显，但是未来的通货膨胀已经来不及了。那么普通人如何面对通货膨胀导致资产贬值呢？普通理财产品不懂，炒股也不懂。也许买房是我最熟悉的。

　　但是现在买房也是一门门槛很高的学问，如果买不到好房子，将来很有可能资产大幅缩水，而且负债累累。

　　对于购房者来说，如何保证自己的房产不贬值，成为当前楼市逐渐下行的一项艰巨的技术工作。

　　智者选择购买有长期升值潜力的好房子，其中有三种可能成为“金屋”的投资方向，让聪明人悄悄开始。

　　在今天的市场上，大多数社区都建有30层左右的高层住宅。因此，在买房时，选择合适的楼层尤为重要。经过市场实kaiyun登录入口 开云平台网站践的考验，聪明人发现中间楼层是高层住宅的理想选择。

　　举例来说，对总层高30层的建筑来说，最好的选择是10-25层；对总层高20层的建筑来说，7-15层比较合适。

　　楼层太低可能会导致隐私、安全、视野等问题，尤其是5楼以下，大大降低了居住舒适度。此外，低楼层在低地形下容易受到暴雨天气的影响，有被淹的风险。

　　二楼主要面临排水问题，需要承受上述所有楼层下水道的排水和排污压力。一旦堵塞，后果不堪设想。至于高层，不仅电梯维修或停电时上楼不方便，顶楼也有漏水渗水的风险。

　　随着二三个孩子政策的普及，未来对改善型住房的需求必然会增加。如果买两个房间，勉强适合有孩子的家庭，但是随着家庭成员的增加，空间会比较局促。

　　二胎期间，两个房间过于拥挤，增加一个人的生活会让人感到不舒服。另外，如果买了两个房间想换房间，不仅麻烦费时，还会损失一定的成本，无论是时间成本还是资金成本，都是相当可观的损失。

　　有人说，高层住宅是未来新的贫民窟，因为在时间的摧残下，高层住宅可能比底层电梯房更惨淡。高层住宅拆迁成本高，很难找到开发商进行拆迁改造。

　　另外，由于调动维修基金、取得全体业主同意，高层住宅在老化损耗后的电梯、立面等难以维修。

　　然而，质量高、物业服务好的社区，即使经过时间的破坏，仍然可以保持良好的立面，更具竞争力，提高业主的居住舒适度。

　　如今，随着社会的不断发展，人们对生活环境的要求越来越高，所以我们需要有长远的眼光。你觉得这三种金屋怎么样？投资房地产时，聪明的选择往往能带来更长远的收益。

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