近日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项有关房地产市场的税收优化措施。无论对于购房者还是房企而言，这些“真金白银”的优惠，有助于降低购房者置业成本，缓解企业资金压力，从而进一步稳定市场预期，提振购房者信心，为房地产市场止跌企稳再添动能。

　　住房交易环节契税优惠力度将加大。此次税收新政将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

　　增值税降低将减轻购房者资金支出。此次税收新政明确，北京、上海、广州、深圳4个城市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

　　11月18日，上海、北京宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。以在北京购买一套800万元的二手住宅为例，假设政策调整前被认定为非普通住宅，这套房多年前房东以500万元购入，购房者需缴纳增值税为差价的5%，也就是15万元。取消普通住宅和非普通住宅标准后，这15万元增值税可全部免去。取消普通住宅和非普通住宅标准后出售2年以上住房免征增值税的政策，尤其有利于一线城市较大户型次新房的流通，将减少购房家庭的税负成本，疏通居民改善性住房需求堵点，有利于提升新房和二手房流通性，将起到较为明显的畅通循环作用。

　　改善性需求受益最明显。税收优惠新政对于90平方米以上至140平方米及以下住房交易成本的降低明显。此次税收新政前，一线平方米以上住房分首套和二套，契税税率分别为1.5%和2%。税收新政实施后，购买140平方米以下住房，契税均可减少至1%。对于北上广深4个一线城市购买第二套住房契税减少额度最大。过去4个一线%征收契税，这次统一调整至140平方米及以下1%，140平方米以上2%，购房者最多可比过去少缴纳契税2%。以在北京购买家庭第二套住房、面积为100平方米、总价500万元计算，过去契税需要缴纳3%，也就是15万元，税收新政后按1%缴纳5万元，可减少缴纳契税10万元。有统计显示，当前一线平方米为主力成交面积。因此，此次税收新政为购房者减负的范围较大，政策作用将更明显。

　　减少土地增值税将有助于缓解房地产企业财务困难，给企业未来发展注入信心。此次税收新政明确，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。近年来房地产市场供求关系出现重大变化，房地产开发企业利润率下降。降低土地增值税预征率下限能够较大幅度减少预征土地增值税对开发企业的资金占用额度，缓解资金压力。新政还明确，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。这一举措也能切实降低一部分房地产企业的土地增值税负担。

　　土地增值税是房地产企业纳税金额较高的税种，税收新政将减少房地产企业的支出。同时，房地产融资协调机制“白名单”将让房地产企业贷款更顺畅。这一减一增，有望更好助房企走出经营困境。

　　随着房地产各项政策效能进一步释放，推动房地产市场止跌回稳的动能将增强。因此，对房地产市场后期走势应保持乐观态度。（亢舒）

　　据《自然》报道，经过数月攀爬，美国国家航空航天局（NASA）的“毅力”号火星车终于到达了一个火星陨石坑的边缘。

　　浙江大学医学院教授马欢团队围绕大脑生物能量神经可塑性调控与认知衰老开展了研究，发现在学习记忆或者人工诱导的神经活动下，神经元突触附近的线粒体基因转录显著增加，促进大脑能量供给。

　　2024年，中国科技界捷报频传，大国重器亮点纷呈，科技成果竞相涌现。一项项科技成果，不仅标注着科技发展的中国高度，也为全球科技发展注入强劲动力。

　　凤凰山脚下，由十多栋楼房组成的深圳先进电子材料国际创新研究院安静整洁，完全看不出这里曾是繁忙的工业厂房。隔着厚厚的玻璃，张国平告诉记者：“那台不锈钢反应釜正在进行临时键合材料工程化放大试验。

　　放眼全国，各地积极发挥科技创新的支撑作用，加快发展新质生产力，引领现代化产业体系建设，为高质量发展提供强劲推动力、支撑力。

　　“这些可降解植入的‘骨头’，都是微细粉末颗粒通过3D打印制造出来的。”熊仕显介绍，该研究院拥有澳大利亚两院院士、中国工程院外籍院士余艾冰，中国科学院院士郭烈锦，以及帅词俊、赵宝军、陈斌等国家级人才。

　　科学技术普及法修订草案二次审议稿（以下简称“草案二审稿”）12月21日上午提请十四届全国人大常委会审议。草案二审稿规定，“科学技术人员和教师应当发挥自身优势和专长，积极参与和支持科普活动”。

　　中科院古脊椎动物与古人类所研开云网址 kaiyun官方网究员黄万波日前介绍，经过1985年至2024年的五轮系统发掘，研究人员已从巫山龙骨坡遗址采集到118种哺乳动物化石和超过2000件石制品。最近的古地磁测年结果表明，这些化石和石制品形成时间为距今200万至250万年，其中超过一半的哺乳动物化石为上新世至早更新世的属种。

　　新质生产力具有高科技、高效能、高质量特征，发展新质生产力，必须充分发挥科技创新的引领作用，以科技创新开辟发展新领域新赛道，塑造发展新动能新优势。

　　还没到腊月，安徽省六安市金寨县吴家店镇包畈村村民陈亚舫已开始忙着订年猪。

　　两根“玻璃针”机器手，快速翻转细胞，准确无误地找到细胞切入点，精准提取细胞核后，再注入体细胞核……前后不过86秒，一个完整的细胞胚胎就已“孕育”完成，随后开启“克隆之旅”。

　　12月18日上午，清华大学新闻学院与人工智能学院双聘教授沈阳带领师生团队倾力打造的“人机共生：未来艺术的共创”画展在清华大学蒙民伟人文楼开幕。

　　我国科学家获取人类首份月球背面古磁场信息，填补月球磁场中晚期演化的数据空白。

　　近日，由中国科协学会服务中心组织编写的《中国科技期刊发展蓝皮书(2024)》(以下简称《蓝皮书》)在中国科学技术期刊编辑学会2024年学术年会上正式发布。

　　在位于地下700米的液体灌装间里，江门中微子实验项目经理、中国科学院院士王贻芳宣布“启动灌注”。紧接着，工作人员按下按钮，水经过层层过滤变成开云网址 kaiyun官方网超纯水，并以每小时100吨的流量注入探测器水池中。

　　由中国工程院院刊《工程》（Engineering）评选的2024全球十大工程成就18日在京发布，CAR-T细胞疗法、嫦娥六号、低轨通信卫星星座、柔性显示、高温气冷堆核电站、智能工厂、无人驾驶汽车、手术机器人、文生视频大模型Sora、超大型风力发电装备入选。

　　近日，《自然》杂志在线发布了中国科学家领衔发起、十八国科学家团队联合署名的人体蛋白质组导航国际大科学计划（以下简称“π-HuB”计划）白皮书。