2024年，是成都新房的深改大年。双限地政策取消后，“价高者得”的竞价方式让各大品牌开发商有了更大的发挥空间，将产品主义掀至了新一轮高潮。与此同时，深改置业者的购房门槛也随之提升，核心板块的项目溢价尤为突出。

　　武侯西派臻境，在9个月内，取得了开盘13次且开盘即热销的优异成绩。据房联系统同期订购口径数据，2024年3月3日—10月31日，武侯西派臻境拿下武侯区销售套数、面积、金额三个第一。

　　武侯西派臻境独一档的持续高流速背后是独一档的“品价比”，有双限地的时代红利，更有高度契合改善置业舒适区的全维产品力。

　　2016年，是成都楼市发展的分水岭。成都城市价值得到了更广泛的关注，房价上也有所体现；豪宅板块进入新一轮轮动，金融城、攀成钢稳居豪宅板块TOP2，武侯新城开始蓄力冲击“豪宅第三极”。

　　彼时的武侯新城还是规划中的“蓝图”，但中国铁建地产（以下简称“中铁建”）看到了这里旺盛且未被满足的改善需求。于是，中铁建出手就kaiyun登录入口 开云平台网站是一座约320亩的低密大城，落子旗下TOP级西派系——西派城，打响武侯新城冲击“豪宅第三极”第一枪。

　　大面积水系园林、连车库都是精装的全系精装社区……领先市场的产品和强劲的品牌美誉让它在武侯新城“出道即火”，首批次400套房源以高于周边同期在售项目约3000元/㎡的均价售罄。

　　如今，武侯新城已经全面焕新，成片的改善项目陆续完成交付，居住氛围日益浓厚，各项配套也更加醇熟。武侯新城“豪宅第三极”日益名副其实。

　　武侯西派臻境位于武侯大道以南，即业内所称的“武侯新城南区”，也是“豪宅第三极”的发源地和核心。

　　商业方面，武侯西派臻境周边已有成都武侯大悦城、武侯万达广场、武侯吾悦广场、龙湖武侯星悦荟四大商业综合体；成都第三家山姆会员店也已经开业。日常消费、精致社交、亲子互动、家庭购物都能在附近轻松满足。

　　产业方面，西部智谷、京东西南总部、悦湖科技城等大量产业汇聚在武侯新城。目前区域内形成了以先进材料、电子信息、装备制造、生物医药为主的6大产业聚群，已有超过3.3万家企业入驻，含世界500强20家、本土培育上市企业20家。大量中高端产业人口的汇入，带动了整个武侯新城的经济活力和置业需求。

　　交通方面，项目距地铁3号线川藏立交站直线米，一站可在太平园站换乘地铁7号线号线，两站可在武青南路站换乘地铁9号线，畅达春熙路、双流国际机场、金融城等目的地。道路交通方面，靠近三环，还有成双大道、武侯大道两条主干道，通达全城。

　　教育方面，更使其备受瞩目。北二外附属幼儿园、北二外附小和附中就在项目斜对面，约500米的步行友好距离即可享受多龄的K15教育资源，东侧就是成都市武侯区第十九幼儿园，且均是公办学校。

　　此外，项目周边3公里范围内，公办还有成都市武侯区第五幼儿园，民办有哈佛之星美式幼稚园（置信丽都校区）、西川实kaiyun登录入口 开云平台网站验学校、石室佳兴外国语学校等。

　　成熟全面的商业配套、已成体系的产业布局、立体便捷的交通路网、优质的目送式教育资源，还有新城少见的烟火气。相比刚刚起势的高端住区，率先发力的武侯新城让改善置业者拥有“稳稳的幸福感”和切实的生活感。

　　2023年8月24日，中铁建通过抽签竞得武侯西派臻境地块。此地块占地面积约106亩，容积率约2.0，且是纯住宅地块。触发熔断后，仍有16家房企参与了抽签，抢手程度由此可见。

　　开发已经进入尾声的武侯新城南区、超百亩低密纯住宅用地，如此优越的先天土地条件，叠加双限地时代红利，大大拉高了稀缺属性。

　　基于此，中国铁建地产和招商蛇口重磅牵手，拿出各自旗下的高端系产品，有了武侯西派臻境这一双央企联袂的深改之作。

　　在成都，西派系的高品质有口皆碑。锦城湖畔的西派国际、西派澜岸；市中心的西派浣花、西派少城；武侯新城的西派城、西派城央；怡心湖的西派国樾……西派系的产品每到一个板块都是坐标项目。

　　启序系，则是招商蛇口旗下的进阶改善产品系，着重塑造人文美学气质，复刻城市文化符号，打造城市美学名片。此前，招商·新川臻境、招商时代公园、招商大魔方，已凭借超前的产品力在成都改善市场赢得了领跑身位；2024年陆续面世的武侯西派臻境、中环臻邸、麓湖臻境项目，为成都高端市场和不断追求生活品质的客群带来惊喜。

　　目前，项目实景呈现度已经很高，从项目大门、归家大堂、下沉式会所，到园林景观、架空层、入户单元大堂，再到样板间和地下车库。

　　从看见项目大门那一刻开始，不凡的感受随之开启。阵列式的拱形序列廊柱，大面积莱姆石与宝格绿奢石，灵感来源于“巴塞罗那世博会德国馆”。

　　步入下沉式会所，设有室内恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、会客茶室等功能区。这些丰富美好生活场景中，流光溢彩的玻璃墙面、出自非遗匠人之手的巨幅刺绣、出挑又和谐的中国色彩元素……审美体验在日常就得到了极大满足。

　　低密的超百亩地块更是为园林景观的打造留足空间。项目以“一轴、一环、两大高定礼遇、六大艺术花园、十大邻里花园”进行景观布局，莫奈的《睡莲》、乔治·修拉的《大碗岛星期天下午》、大卫·格罗斯曼的《森林面纱》等多幅世界名画的灵感都得以在这里以叠水布景、树木花草为笔，再次勾勒描绘。

　　一脉相承的艺术审美在建筑立面上也得到了淋漓尽致的展现。区别于市面上常见的以直线条为主的设计，武侯西派臻境打造了现代曲线美学立面。更多的弧形设计，背后是更高的工艺要求和更高的成本，展现的是更具辨识度、更流畅的美。

　　用材方面，立面以大面积low-e玻璃为主，香槟金线条+铝板勾勒建筑线条，再搭配干挂仿石材装饰板以及弧形玻璃。

　　沉浸式体验武侯西派臻境的美学示范区，就能感受到“不凡”是贯穿整个项目的主线，颜值和质感的兼具，功能到享受的升华，仪式感和松弛感的和谐。

　　武侯西派臻境的先天地块条件已然是百里挑一，双央企的TOP产品系联袂更是“锦上作画”，造就产品力的全维优等生。

　　容积率2.0的超百亩土地上，规划了24栋9—13F住宅，均为南北朝向（18号楼除外）。通过错位排布，每个楼栋采光日照都得到了很好的平衡。

　　项目有建面约143㎡、188㎡和225㎡三个户型，均为纯板式套四均为2梯2户（18号楼除外），如此纯粹定位的百亩大盘在主城十分稀缺。

　　四房两厅双卫的建面约143㎡户型，标准户型双面采光的独立电梯前室，内玄关储物功能强大；LDKG一体化设计，宽约7.6米的南向观景阳台，视野采光俱佳；主卧套房设计，还拥有自然采光的梳妆台。作为项目的入门级户型，功能性和舒适性都很到位，在同等总价预算中很受欢迎。

　　四房两厅双厨三卫的建面约188㎡户型，同样是双面采光电梯前室和独立的入户玄关；标准户型面宽约17.8米，做到了四开间朝向主景观面；LDKG一体化设计，动线流畅，功能分区合理；双套房设计，其中主卧的尺度堪称阔奢，开间约5.2米，最大进深约9米，轻松装下男女主人“买买买”的爱好，还有带5件套的主卫。

　　建面约225㎡户型是项目面积最大的产品，标准户型四房两厅双厨三卫，且都是明卫。标配的独立入户前厅搭配储物功能强大的内玄关，私密性极强；LDBK一体化的宽厅设计，公区面积达到了约70㎡，270度环幕视野，一眼即惊艳；生活阳台空间足够容纳下生活的琐碎，美观又实用；双套房设计主卧套房面积超40㎡，做到了“主卧小家化”，私密性、舒适度、功能性齐备。

　　精装方面，在同等批价中武侯西派臻境更是做到了“物超所值”，妥妥的双限地时代福利。三大件分别是松下中央空调、百朗新风、威能地暖；洁具选用汉斯格雅、高仪和摩恩等；欧派柜体；方太幸福厨房系统……洗碗机、蒸烤一体机、凉霸和末端净水器也均在精装配置内。

　　墙面运用了西派善成4.0的大面积创新护墙板设计，提升视觉整体性；颜色更百搭，从顶门到耐看简约的连纹地砖……这些细节都是迭代后的去风格化设计的体现，能更灵活多变地搭配符合个人审美的软装。

　　在深改迭代的当下，率先发力的武侯新城，各项配套已经兑现，高端居住氛围愈加浓厚。双央企联袂打造的低密百亩大盘，在开发进入尾声的武侯新城南区，产品力拥有后发优势。

　　成熟可见的区域、优质的配套、突出的品牌力和产品力，武侯西派臻境高度契合了改善置业的舒适区，才能在有起伏的市场行情下，持续保持高流速，是2024年的深改置业的全维优等生。

　　武侯西派臻境独一档的持续高流速背后是独一档的“品价比”，有双限地的时代红利，更有高度契合改善置业舒适区的全维产品力。