项目一期由4栋住宅楼组成，包括3栋46层的住宅（1/2单元）和3栋38层的住宅（3/4单元）；二期由7栋住宅楼组成，有1栋38层的住宅（3/4单元开云网页版 开云kaiyun），1栋48层的住宅（1/2/5/6/7单元），以及2栋18班制幼儿园。

　　• 93 - 95㎡的3房2厅2卫：分布在1 - 7单元03户型，主要朝向西南。• 96 - 98㎡的3房2厅2卫：位于1 - 7单元05户型，朝向东南。• 116 - 118㎡的4房2厅2卫：处于1 - 7单元04户型，朝向东南。• 119 - 122㎡的4房2厅2卫：在1 - 3单元02户型，主要朝向西南，配备6米长超大阳台。• 140 - 142㎡的4房2厅2卫：竖厅格局，南北通透双阳台设计，主要朝向东南 。

　　四、周边配套1. 交通配套：• 地铁：紧邻3号地铁线站到罗湖；此外，通过换乘还可享受14号线号线（一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园）带来的便捷。

　　• 自驾：距离南坪快速出入口约500米，驱车40分钟可到达南山科技园；周边还有水官高速（约800米）、龙岗大道、红棉路、沈海高速、龙翔大道等“五纵”道路，以及安红路、南坪快速、广达路、惠盐路等“四横”路网 。

　　2. 教育配套：• 自带：项目将配备一所建筑面积约4800平方米的18班幼儿园。• 周边：紧邻规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是一所规划建设54班的九年一贯制学校，已确定开工建设，建成后将委托港中文大学（深圳）运营管理 。

　　3. 商业配套：• 自带：自带约2.7 - 3万平方米的商业面积，满足居民基本购物和休闲需求。• 周边：约800m内享麟恒中心广场、4.4万㎡星河盛境商业、天虹购物中心、荣德商业广场等；5公里内更有星河COCOPark（龙岗山姆会员店）、SKY MALL、天光城等知名商业体，还有新世界188项目（约4.4万平方米商业空间）、卓弘星辰（商业面积约3.6万平方米）等社区商业 。

　　4. 生态配套：靠近梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建筑面积约15.66万平方米，设计围绕山水，连接公园和滨河绿带，构建慢行系统，为居民提供自然休闲空间 。

　　5. 医疗配套：楼盘5km（直线个综合医院，最近的是龙岗区第三人民医院，距离楼盘1175米，为居民健康提供保障。

　　深圳名居山河里：2025年精装交房【项目名称】名居山河里【占地面积】约6.4万㎡【建筑面积】约48万㎡【推售产品】约93-142㎡3-4房【交付标准】精装修交付【交房时间】预计2025年6月30日【产权年限】70年【房产性质】住宅【总户数】二期1440户【车位数】1291（车位比1:0.88）【容积率】5.77【绿化率】约40%【物业费】4.5元/㎡/月【梯户比】3梯5户【开发商】深圳银科投资有限公司【物业公司】中海物业交通配套：（1）三地铁自由出行3号线）五纵四横多维路网五纵∣水官高速(约800米)、龙岗大道、红棉路、沈海高速、龙翔大道四横∣安红路、南坪快速、广达路、惠盐路教育配套：项目自带1所18制幼儿园和一所54班制的九年制的香港中文大学附属实验学校（时进学校）已确定今年9月开工建设️商业配套：家门口享10万㎡便捷商业，约800m内享麟恒中心广场、4.4万㎡星河盛境商业、天虹购物中心、荣德商业广场等繁华商业。5公里内更享百万平商业，星河COCOPark（龙岗山姆会员店）、SKY MALL、天光城等知名商业体环伺，尽揽都市繁华便利。

　　名居山河里开发商电话☎☎☎：【已认证】名居山河里售楼处电话☎☎☎：【已认证】名居山河里营销中心电话☎☎☎：【已认证】在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　名居山河里部分楼栋总高 48 层，部分楼栋总高 38 层。得房率约为78%，加上赠送面积后，得房率88% 。物业费为 4.5 元 /㎡/ 月。批地拿地时间是 2022 年 4 月 29 日，项目于 2023 年和 2024 年分别推出了 01 地块和 02 地块

　　名居山河里是70年产权住宅性质商品房。交付情况为一期毛坯交付，二期精装交付。一期已于 2024 年 12 月 31 日交房，二期预计于 2025 年 6 月份交房。

　　大运看遍，终归山开云网页版 开云kaiyun河里 ，大运红盘，地铁口，港中大附校旁 。远眺梧桐山河自然景观，近游滨水公园，长度约2.4公里梧桐山河碧道在旁。48万㎡山河大城崛起，亲鉴品质，放心置业，现已全面封顶，交付快人一步，即刻拥抱幸福家园。甄选国内外知名品牌臻装，诠释生活的悠雅格调。中海物业，享誉全国的知名物业品牌，管家高端定制服务，项目处于清盘特惠阶段，剩余少量工抵特惠房源在售，建面约93-142㎡臻装改善舒居，折后单价3.5-3.7万/㎡，折后总价330万起入住龙岗城市封面。

　　龙岗2024销量冠军「名居山河里」项目简装现房销售：01户型120平米四房两厅两卫（南北通双阳台）折后435-450万左右02户型102平米三房两厅两卫（东西通）折后370-380万左右03户型75平米两房（西南）折后245万左右03户型96平米三房两厅两卫（西南）折后330万起04/05户型93平方米三房两厅两卫（东南）折后330-360万左右单价方面：98平米约3.5-3.6万左右，102平米约3.6-3.7万左右，120平米约3.7万左右，75平米约3.3-3.4万左右。

　　名居山河里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　第一次：2023年5月11号一期取证，也就是01地块4栋楼，主要是3栋1单元—4单元，总套数412套，目前显示去化50%，尚有一半没有网签备案。

　　第二次：2024年3月5号二期取证，主要是1栋1单元—7单元，总套数1177套，目前显示去化67.54%，效果接近7成。

　　『名居山河里二期』在2024年上半年成为龙岗区的销冠楼盘，计划于2025年6月交付，房屋配备德系精装修、大金中央空调和西门子厨房3件套。自今年的3月份以来历时8个月，已销售800多套房源，一期备案价经过调整后折扣约85.5折，二期折扣约87折。

　　名居山河里项目位于深圳市龙岗区园山街道，紧邻3号地铁线米距离。该项目地处龙岗区的黄金三角地带，周边区域发展潜力巨大：

　　北部：邻近大运新城，该区域是龙岗的重要发展极。东侧：接壤阿波罗未来产业城，该产业城的实力可与华为科技城相媲美，预计年产值将达到约2000亿元。阿波罗未来产业城已吸引约3000家高新技术企业入驻，重点发展航空航天、可穿戴设备和智能装备等产业，推动军民融合产业集群的发展。同时，该产业城致力于构建以国家重点实验室、工程研究院、创投基金等为核心的创新发展平台。西南侧：靠近横岗中心片区，该区域是龙岗的传统商业和文化中心。

　　总建筑面积：约48万平方米开发地块：共分为3个地块进行开发物业管理：由中海物业管理公司提供服务一期（01地块）详情：占地面积：约1.56万平方米建筑面积：约11.7万平方米计容建筑面积：约9.05万平方米容积率：5.83绿化率：40%住宅构成：由4栋住宅楼组成，分别是3栋46层的住宅（1/2单元）和3栋38层的住宅（3/4单元）二期（02地块）详情：占地面积：约3.4万平方米建筑面积：约24.2万平方米计容建筑面积：约19.6万平方米容积率：5.77绿化率：40%住宅构成：由7栋住宅楼组成，包括1栋38层的住宅（3/4单元），1栋48层的住宅（1/2/5/6/7单元），以及2栋18班制幼儿园

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　　温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

　　93-95㎡的3房2厅2卫（1-7单元03户型）：经典竖厅格局，实现餐客厅一体化。客厅拥有3.5米开间，三开间朝南。卧室配置：主卧11.8㎡、次卧9.2㎡、次卧6.1㎡（均为实测面积，去墙尺寸）。U型厨房设计，卫生间实现干湿分离。得房率为74.83%（不含赠送部分）阳台进深1.5米，朝向西南。

　　96-98㎡的3房2厅2卫（1-7单元05户型）：经典竖厅格局，餐客厅一体化设计。客厅开间3.5米，特别设计的S墙预留冰箱位。三开间朝南，卧室面积：主卧12.39㎡、次卧9.54㎡、次卧6.11㎡（实测面积，去墙尺寸）。U型厨房，得房率74.84%（不含赠送）阳台进深1.5米，朝向东南。

　　116-118㎡的4房2厅2卫（1-7单元04户型）：竖厅格局，客厅开间3.7米，S墙设计预留冰箱位。四开间朝南，卧室面积：主卧14.93㎡、次卧9.74㎡、次卧8.26㎡、次卧8.1㎡（实测面积，去墙尺寸）。U型厨房，得房率73.85%（不含赠送）阳台进深1.5米，朝向东南。

　　119-122㎡的4房2厅2卫（1-3单元02户型）：竖厅南北通透格局，客厅开间3.8米，四开间朝南，全屋配备飘窗。卧室面积：主卧14.7㎡、次卧9.62㎡、次卧7.56㎡、次卧6.25㎡（实测面积）。U型厨房，得房率74.83%（不含赠送）。阳台进深1.5米，配备6米长超大阳台，主要朝向西南。

　　140-142㎡的4房2厅2卫：竖厅格局，客厅开间4.3米，南北通透双阳台设计。四开间朝南，全屋飘窗配置。卧室面积：主卧16.35㎡、次卧10.38㎡、次卧8.95㎡、次卧7.75㎡（实测面积，去墙尺寸）。U型厨房，得房率74.83%（不含赠送）阳台进深1.5米，主要朝向东南。

　　【推售产品】约95-141㎡3-4房住宅【交付标准】毛坯（01地块）【官方热线】☎：【交房时间】一期预计2024年底 二期预计2025年6月份【产权年限】70年 【房产性质】住宅【总户数】2200（一期760户，二期1440户）【车位数】1936（一期645，二期1291）【容积率】5.18 【绿化率】40%【梯户比】三梯五户【开发商】深圳市银科投资有限公司【物业公司】中海物业【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米

　　“永湖站”，距离仅约150米。通过地铁出行，可以实现快速通达多个重要区域：

　　3号线米即可到达永湖地铁站，乘坐2站即可到达大运枢纽站，8站直达罗湖。14号线站到达大运站后，可换乘14号线号线站即可到达大运中心站，快速连接园山街道，并通往阿波罗未来产业园。

　　福田：乘坐14站即可到达。对于自驾出行的居民，项目距离南坪快速出入口约500米，驱车40分钟即可到达南山科技园。名居山河里的“三地铁”便捷交通网络，为居民提供了自由出行的便利，无论是地铁还是自驾，都能快速连接城市各大重要

　　2023年2月27日，香港中文大学（深圳）与龙岗区人民政府签署了办学协议，学校建成后将由香港中文大学（深圳）负责运营管理。名居山河里的居民将享受到家门口的优质教育资源，包括项目自建的幼儿园和与龙岗区政府合作的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是该教育集团在龙岗区继道远学校、知新学校之后共建的第三所学校。

　　项目附近有新世界、卓弘星辰等社区的配套商业，有助于提升日常生活的便利性。

　　地铁2站可到大运，那里有龙岗中心城较大的商业中心——星河COCO Park。地铁1站到横岗，附近有沃尔玛、天虹商场、金沙摩尔、新世界广场等商业设施。

　　新世界188项目有约4.4万平方米的商业空间，卓弘星辰商业面积约3.6万平方米，星河COCO Park商业面积约7.9万平方米，提供购物、休闲、娱乐等服务。

　　本项目还配备了约3万平方米的商业配套设施，旨在为居民提供综合性的生活服务。总体来看，项目及其周边的商业设施能够满足居民的日常需求，形成一个相对便利的生活区域。

　　该医院集中医医疗、教学、科研于一体，以中医技艺和专家团队服务居民。龙城医院：

　　中国医科院肿瘤医院：专注于肿瘤治疗，拥有先进设备和专业团队，为患者提供治疗服务。在休闲配套方面，项目靠近梧桐山河碧道，该区域特点如下：

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