闵行尚湾林语正在火爆认购中！此次加推三批次均价6.1万/㎡，比上期略有提升，但三房的销售单价未变，仍然处于实际到手价格仅5.6-5.7万/㎡的价格，起价约5.3万/㎡湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　再结合尚湾林语超高的得房率，七宝中学教育集团的引入及大城焕新的规划与兑现，尚湾林语的高性价比，当属断层式领先！尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　推出位于楼王位置的建面约101㎡/149㎡3-4房，单价约5.3万/㎡！

　　项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准项目实拍图，拍摄于2024年11月口袋公园实景图

　　项目把样板间做在3楼也是对自身采光的绝对自信，从实际呈现效果看，样板间通透性、采光都很优秀。尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　而在尚湾林语，中间套为约100㎡，边套为约101㎡，两者面积几乎一样，设计上也各有千秋。尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　客观讲，中间套卧室更舒适，边套社交区域尺度更宽敞，但同楼层中间套要便宜约20万/套，中间套性价比突出。

　　尚湾林语拥有三大杀手锏：低容积率+超高得房率+超配精装，让项目在总价约500万级新盘中，拥有无与伦比的性价比！

　　住宅容积率约1.6-1.8，而且项目摒弃了利润更高的高低配，打造了全小高层社区。尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　这意味着尚湾林语有更大的楼间距（最大约42米），和更大的景观面积，给业主带来更好的景观视野与室内采光等居住体验。

　　2、超高得房率，少见的百平“线万级项目的得房率普遍为73-75％，这样的百平3房户型很难有舒适度可言，北向房间往往只能做书房，实际上就是“2+1户型”。尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　而尚湾林语主力建面约100-101㎡3房2卫，得房率高达约80-83%，实际使用空间高达约80-83㎡，甚至超过了市面上部分洋房产品。

　　三房均能做卧室，这是一个改善型的“线房”，可更灵活满足家庭结构成长需要，避免常规百平“2+1房”后续置换的高额成本。尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　在尚品城市生活馆建面约101㎡户型内部，空间的宽敞感与舒适度扑面而来！

　　客餐厅阳台一体化，非常舒适的家庭活动空间。尤其餐厅位置，可以放下六人桌，而一般户型只能贴墙放四人桌！全卧飘窗，也进一步延伸了室内使用空间。

　　这样的得房率，一方面提高了居住体验，同时也将切实降低购房者的实际购房成本！尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　比如，以项目建面约101㎡户型为例，约83%得房率，套内面积高达约83.83㎡。而同区域竞品约75%得房率，需要接近建面约112㎡户型才能实现！

　　除此之外，本次加推的，还有建面约149㎡终极改善四房，空间之奢阔超出想象，而且位于滨河的楼王位置，是区域内改善置业的不二选择！

　　500万级的三房产品，配备了中央空调和地暖，厨具用了西门子，卫浴是唯宝、高仪，空调用的日立，地暖及热水器是威能（或同等品牌，以具体交付为准）。尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　装修档次媲美市区10万+项目！只需500万级的总价，就能享受千万豪宅的居住体验！

　　尚品新境，规划总占地面积约180万平方米，是一座上海之前从未有过，融“都荟、生态、生活”三位一体的的超级大城，分为尚品天地、尚品颛溪、尚湾林语三大组团：

　　整个大城内规划了约21.5 万方摩登商办+约3.44万高质人文教育+约3万方的活力文体中心！以后业主逛街、上学、休闲运动不用走远，在自家楼下就能形成闭环。尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　内部规划自然秘境+水系，占地面积高达约101万方，远超闵行目前体量最大的闵行体育公园（总体量约84万方），更是相当于人民公园的8倍（kaiyun登录入口 开云平台网站总体量约12.6万方）！

　　未来将于此提供游憩休闲、自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验，仿若一片宁静的自然乐土，让人们于都市喧嚣中觅得心灵的静谧港湾！尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　在上海主城，这样的自然都市融合体，可谓仅此一家，更是尚品新境的独特魅力！

　　尚湾林语住宅组团，被尚品天地与尚品颛溪包围。商品住宅用地占比仅10%左右。

　　从以上三大组团的功能组合来看，像尚品新境这样，既有大体量商业街区，又有高水平学校，还有超大规模生态资源，在上海主城区实属罕见。

　　更重要的是，尚品新境不是停留在规划阶段，而是在上海地产集团雄厚资源注入下，正以肉眼可见的速度强势兑现！尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线、七宝中学教育集团签约入驻

　　2024年9月，七宝中学教育集团与闵行区颛桥镇政府合作，就尚品新境引进七宝中学教育集团签订协议。从规划信息来看，所签约地块规划建筑面积约3.44万方，学校预计2025年正式开始建设，依托颛桥区政府和七宝中学教育集团的强力支持和资源优势，高起点定位、高规格谋划、高品质打造，打造未来教育新标杆。（信息来源：上海闵行）

　　作为整个闵行甚至是整个上海的教育头牌，七宝中学教育集团的实力有目共睹。2024年，七宝中学高考录取率再创新高，37.5%的学生成功考入清华、北大、复旦、交通大学等顶尖高校。这一成绩让七宝中学在上海乃至全国的教育领域都享有极高的声誉。（数据来源：上海七宝中学官网）

　　大城内主干道“三路一河”已经全面开工，预计2025年上半年全面呈现，整座大城的骨架完成搭建，并将顺势进入下一轮全面建设阶段。尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　金阳路，将是串联起尚品新境三大组团的黄金中轴，将建设为双向四快二慢车行道，并参照古北黄金城道规划设计，已于今年5月开工。这条铺满高端资源的闵行黄金主轴目前已初具规模。

　　同时，瓶安路(陪昆东路-银春路)、银春路(中春路-沪闵路)、竖河(西五河-银春路)等都已正式开工。

　　伴随金阳路的拓展及尚品新境内北边的生态区域规划建设，对面的老厂房也根据政府的拆迁计划被拆除（已在拆迁流程中）。项目西北方向的土地也正在进行平整，未来将是文体中心。

　　本次尚品新境尚品城市生活馆开幕之际，项目建筑立面、架空层及口袋公园等已经实景呈现，淋漓尽致地展现了尚湾林语的居住魅力。尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　非常震撼的是，尚湾林语四个地块约18.5万方商品住宅，同步在建，目前已经全部封顶，且立面已经落成！开发商的雄厚实力与兑现能力，亦可见一斑！

　　建筑外立面整体采用大面积玻璃、铝板线条装饰以及仿石艺术涂料，设计满是现代感，线条简约流畅，历久弥新。

　　尚湾林语住区规划了多个架空层，目前实景呈现的52幢架空层打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个舒适温馨的户外功能场地。而且，架空层运用面砖，并搭配金属格栅吊顶进行打造，使其既高端大气又经久耐用。尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　难得的是，项目将住宅社区红线外的景观也纳入了整体生活空间的打造范畴。社区外公规划了六个口袋公园，风格各异，无论是想要休憩放松、悠然散步，还是亲子游玩，均能举步即达。目前知心谷社区公园已经完工，实景呈现。尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　实景展示的还有社区景观、入户大厅及电梯厅等公区，品质感同样惊艳，欢迎朋友们到现场实地品鉴！

　　随着超级大城规划不断兑现，尚品新境“顶层规划+成片开发”的能量逐步释放，尚湾林语的价值也在不断攀升中，此时入手可谓正当时！

　　直线号线可以直达莘庄城市副中心，并换乘1号线到达徐家汇、人民广场等核心CBD。尚湾林语售楼处电话☎️☎️：【官方认证】尚湾林语售楼处电线小时热线】

　　项目周边更簇拥着龙湖天街、万达广场等购物中心；医疗有上海第五人民医院等为健康保驾护航；更有闵行科创公园、金塔公园等生态公园环伺左右。

　　而从发展的角度而言，尚湾林语不仅位于主城区内，更是拥有“大零号湾+莘庄产业区+闵行经济技术开发区”三大超级产业核心辐射！

　　尤其是闵行区重点发展的大零号湾，目标到2035年打造成为世界级“科创湾区”之一，形成万亿市值！（来源：推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案）

　　目前已购客户中，高学历高精尖人才为绝对主流，保证社区邻里社交氛围高端纯粹。

　　从学历看，项目本科及以上客户占比超85%，其中硕士约38%，博士约15%，本科约35%。而从职业来看，科研和教育行业的业主占比接近五成，来自互联网、医药等高薪行业的也不在少数。

　　2023年闵行南部专项规划全新出炉，其中明确了元江地区-剑川路两侧地区中心：用地面积5.3平方公里，重点培育科技创新、商业商贸、文化等功能，形成服务闵行南部地区的特色服务中心。

　　三大超级产业核心+高能级地区中心，在这样的黄金区位正芯，还能拥有尚品新境这样可成片开发，具有生态特色的大城项目，放眼主城区也难觅他家！

　　尚湾林语则凭借“低容积率+超高得房率+超配精装”三大杀手锏，及约5.3万/㎡起的价格，性价比吊打区域内其他新盘！

　　同时，项目还是一个融合都荟与生态的超级大城，规划正在强势落地，未来焕新的城市界面，内部丰盈的配套，更是其他楼盘望尘莫及！

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