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　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　小区共有116栋楼，都是多层楼梯房，一房面积30平到48平，两房面积45—65平米，

　　小区内有龙山菜市场，小区北面100米就是星游城，小区西边50米就是万体馆

　　恒盛地产控股开发建造，一期09年已经交房，开发商统一装修，物业是戴德梁物业管理，款清交房，现房销售

　　小区分几批建成，先早一批1953年建成，后一批1978年，新一批1986、1996年年，房龄较老

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