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2024年精装二手住宅买卖协议样本版docx

发布时间:2025-03-16 11:23浏览次数:

  4.2定金金额及支付时间:定金金额为人民币万元整,买方应于本合同签订之日起五个工作日内支付给卖方

  4.3首付款金额及支付时间:首付款金额为人民币万元整,买方应于年月日前支付给卖方

  4.4贷款金额及支付时间:贷款金额为人民币万元整,买方应于年月日前向银行申请贷款并支付给卖方

  4.5房屋尾款金额及支付时间:房屋尾款金额为人民币万元整,买方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给卖方

  5.2房屋交付条件:房屋所有权转移登记手续办理完毕,且买方支付完毕全部房款

  6.2过户手续办理时间及流程:双方应共同向房地产交易中心提交过户申请,办理时间约为个工作日,具体流程按中心要求进行

  8.1房屋质量问题:如房屋存在质量问题,买方有权要求卖方进行维修或退还部分房款

  8.2房屋维修责任承担方:卖方负责房屋交付前的维修责任,买方负责房屋交付后的维修责任

  11.1卖方违约责任:卖方如违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失

  11.2买方违约责任:买方如违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失

  12.1争议解决方式:如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

  14.1其他约定内容:本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力

  详细要求:申请表应由买卖双方共同填写,并加盖双方印章。申请表中应包括房屋基本信息、买卖双方基本信息、买卖双方声明kaiyun登录入口 开云平台网站等内容。

  详细要求:房屋所有权证是证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件。买方应核实房屋所有权证的真实性和有效性。

  详细要求:房屋土地使用权证是证明卖方对土地拥有使用权的法律文件。买方应核实房屋土地使用权证的真实性和有效性。

  详细要求:房屋装修平面图应详细标注房屋内部结构和装修情况。买方应确认装修平面图与实际情况一致。

  详细要求:房屋质量检测报告应由具有资质的检测机构出具。买方应核实房屋质量检测报告的真实性和有效性。

  详细要求:房屋过户费用明细表应详细列出过户过程中产生的所有费用,包括税费、手续费等。买方应核实费用明细表的真实性和有效性。

  详kaiyun登录入口 开云平台网站细要求:房屋维修记录表应详细记录房屋的维修情况,包括维修时间、维修内容、维修费用等。买方应确认维修记录表与实际情况一致。

  详细要求:物业服务合同是买方与物业管理公司之间的合同,应详细规定物业服务的范围、费用、服务时间等内容。

  详细要求:贷款合同是买方与银行之间的合同,应详细规定贷款金额、利率、还款期限等内容。

  详细要求:补充协议是针对本合同未尽事宜的补充约定,应由双方共同签订并加盖双方印章。

  如卖方未按照本合同约定交付房屋,卖方应承担违约责任,包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失,如租金损失、搬迁费用等。

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