本合同所称预售精装修住宅是指出卖人按照约定标准，在建设过程中已完成的住宅，包括室内装修、设备安装、设施配置等，买受人按照本合同约定购买的住宅。

　　预售精装修住宅的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

　　预售精装修住宅的装修标准详见附件三，出卖人应按照约定的装修标准进行施工。

　　预售精装修住宅的交付时间为2024年12月31日，具体交付日期以出卖人发出的书面通知为准。

　　预售精装修住宅的购买kaiyun登录入口 开云平台网站价格为人民币万元整，大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整。

　　买受人应按照本合同约定的付款时间及分期支付购买价格。具体付款时间及分期详见附件四。

　　预售精装修住宅的质量应符合国家及行业的相关标准，出卖人应保证住宅的质量。

　　预售精装修住宅的保修范围及期限详见附件五，出卖人应按照约定的保修范围及期限对住宅进行保修。

　　出卖人对买受人提出的售后服务请求应在接到请求后小时内作出响应，并在接到请求后个工作日内完成维修或保养服务。

　　出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失、逾期交付违约金等。

　　买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失、逾期付款违约金等。

　　本合同争议的解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　详细要求和说明：户型图应详细展示预售精装修住宅的房间布局、尺寸、朝向等信息，以便买受人了解住宅的具体情况。

　　详细要求和说明：装修标准应详细列出预售精装修住宅的装修材料、施工工艺、装修风格等信息，以便买受人了解住宅的装修质量。

　　详细要求和说明：售后服务的内容应包括维修、保养、更换等，响应时间应明确具体，保修范围应涵盖装修、设备、结构等方面。

　　详细要求和说明：付款时间及分期应明确具体，包括首付款、剩余款项的支付时间及方式，以便买受人了解付款的安排。

　　详细要求和说明：保修范围应包括装修、设备、结构等方面，保修期限应明确具体，以便买受人了解保修的相关规定。

　　1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失程度确定；

　　3.逾期交付违约金：出卖人延迟交付预售精装修住宅的，应按照逾期交付的金额支付违约金；

　　4.逾期付款违约金：买受人延迟支付购买价格的，应按照逾期付款的金额支付违约金。

　　如果出卖人延迟交付预售精装修住宅，买受人可以要求出卖人支付逾期交付违约金，具体金额根据延迟交付的时间和金额确定。如果买受人延迟支付购买价格，出卖人可以要求买受人支付逾期付款违约金，具体金额根据延迟支付的金额确定。

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