住宅指由出卖人开发的，位于市区路号的，按照本合同约定的装修标准进行精装修的，用于居住的建筑物。

　　本预购协议经双方协商一致可以进行修改，修改后的协议经双方签字盖章后生效。

　　住宅的装修标准包括但不限于：地面、墙面、天花板的处理，家具、家电的配置等。

　　住宅交付的条件包括但不限于：装修工程完毕，相关设施设备安装调试完成，房屋质量合格等。

　　出卖人应按照本合同约定完成住宅的装修和交付工作，买受人应按照约定支付房款。

　　买受人应按照本合同约定的付款时间进行付款，付款条件为出卖人按照约定完成住宅的装修和交付工作。

　　如发现住宅质量问题，买受人应立即向出卖人提出，出卖人应在工作日内予以答复并处理。

　　合同变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同变更协议经双方签字盖章后生效。

　　出卖人未按照约定完成住宅的装修和交付工作的，应按照买受人已支付房款的20%向买受人支付违约金。

　　买受人未按照约定支付房款的，应按照未支付房款的20%向出卖人支付违约金。

　　如选择仲裁解决，仲裁机构为X仲裁委员会；如选择诉讼解决，管辖法院为X人民法院。

　　详细要求和说开云网址 kaiyun官方网明：本附件详细列出了住宅装修所使用的材料品牌及型号，包括但不限于地面材料、墙面材料、天花板材料、家具、家电等。出卖人应按照附件一的要求提供相应的装修材料。

　　详细要求和说明：本附件详细规定了装修工程的各项质量标准，包括施工工艺、材料要求、验收标准等。出卖人应按照附件二的要求进行装修工程，确保住宅质量符合标准。

　　详细要求和说明：本附件详细列出了住宅装修工程的保修范围和保修条件，包括保修期限、保修服务内容、保修责任等。出卖人应按照附件三的约定提供保修服务。

　　1.出卖人未按照约定完成住宅的装修和交付工作的，应按照买受人已支付房款的20%向买受人支付违约金；

　　2.买受人未按照约定支付房款的，应按照未支付房款的20%向出卖人支付违约金；

　　3.双方未按照约定履行合同的其他义务的，应根据违约程度承担相应的违约责任。

　　如果出卖人未按照约定完成住宅的装修和交付工作，导致买受人无法按照约定时间入住，出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为买受人已支付房款的20%。

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