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　　❶土地价值：处于高铁新城南部核心区域，乃是现今容积率最低的绝版土地储备。

　　❸品牌价值：板块内现今唯一的 TOP10 房企，是豪宅打造专家，且拥有钻石物业。

　　❹龙湖未来御湖境业态价值：苏州首个纯洋房四代宅，在主城的纯洋房中，每一席都极为珍贵。

　　❺泳池会所：板块内首个约 1300m²的高奢观瀑泳池会所，致力于打造高端圈层私域。

　　龙湖未来御湖境投入 485 亿对苏州北站进行扩容，这一规模创下全国之冠，将原本的 2 台 6 线 线。京沪大动脉与通苏嘉甬高铁相互交织，苏锡常和如通苏湖城际共同构建起“黄金双十字”。规划的 6 条地铁线路，达成了高铁、城际、市域、轨交现代化的四网融合。

　　《苏州高铁新城总体规划（2013 - 2030）》把高铁新城划分为南中北部，其规划为从南向北逐步进行开发，其中南部片区是当下规划兑现程度最高的区域。

　　高铁新城正处于腾飞之际，南部高端商务区最大限度地把土地留给高能级产业以及公共配套设施，住宅供应量极少，甚至出现断供的情况，每一个住宅席位都显得格外珍贵。

　　一环：312国道+春申湖快速路搭建新中环北线，无缝链接全城一纵：相城大道，北通常熟、南接姑苏区、东至园区湖西、西至新区

　　六轨交：2（运行）7（在建）10（规划）12（规划）13（规划）25（规划）六轨环绕

　　吾悦广场：24 万方苏州旗舰店（南侧直线米）芯光里商业街：苏州首家24小时营业夜宵街（东南直线米）

　　圆融广场：苏州首座由高铁与轨交双核驱动的大型城市综合体（北侧直线 米）。

　　高铁新城文体中心：规模达 5 万方的一站式文体中心，它集体育馆、图书馆以及购物等多种功能于一体（其南侧直线 米，目前处于在建状态）

　　南京师范大学苏州实验学校：连续5年本一率100%，苏州第一（西侧直线米）南京师范大学相城实验小学：相城区公立小学第一梯队（西侧直线米）

　　三大主力产业：数字金融、先进材料、智能网联汽车代表企业：长三角国际研发中心、苏州同济区块链研究院、Momenta

　　截止2024年1月，全国超70%的省份已在落地第四代住宅，从设计理念到工艺工法均已成熟；

　　大师立面：屋顶呈飞翼造型，转角如同 iPhone 般的精密弧度，尽显精奢优雅之态。

　　无界视野：采用奇偶错层排布方式，均有约 6m 的挑高，最大程度可享有 270°转角露台，能够优享绝佳的洋房观景视野。

　　显赫门庭：约 80m 超大尺度的景墙以及蓝翡翠奢石照壁呈现眼前，给予你酒店落客式的尊享归家体验。

　　约1300m²高奢观瀑泳池会所：将轻氧健身、律动瑜伽、恒温泳池、沉浸书吧、高奢会客等功能区进行配置，全力打造圈层社交的专属私域。

　　未来御湖境打造了建面约125、143、185㎡三大户型，户户有开云网页版 开云kaiyun露台。建面约125平赠送约38㎡，建面约143平赠送约40㎡，建面约185平赠送约62㎡！最高得房率能达到120%，几乎户户都能做到0公摊。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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