本合同所指的住宅为位于_______的_______，房屋产权证号为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋装修状况为精装。

　　甲方应按照合同约定，将符合交付条件的住宅在_______年_______月_______日前交付给乙方。交付条件包括但不限于：房屋及配套设施符合国家相关质量标准、办理完毕产权过户手续、交付乙方所需的全部相关文件等。

　　乙方应在收到住宅后_______日内进行验收。验收标准按照《住宅质量保证书》及国家相关法律法规规定执行。乙方对住宅质量有异议的，应在验收期内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后_______日内答复乙方。

　　如甲方未按照约定时间、条件交付住宅，或交付的住宅不符合质量要求，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

　　甲方应保证住宅质量符合国家相关法律法规及行业标准。如因甲方原因导致住宅质量问题，甲方应承担修复及赔偿责任。

　　住宅质量保修期限自交付之日起计算，保修期限为_______年。保修范围包括房屋主体结构、设备设施及公共部位。

　　乙方发现住宅质量问题的，应在保修期内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到通知后_______日内答复乙方，并负责维修、更换或赔偿。

　　乙方应按照合同约定，分_______期支付住宅总价款。每期付款时间为：第1期在合同签订后_______日内支付，第2期在_______年_______月_______日前支付，以此类推。

　　每期付款后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。住宅交付时，双方进行现场交接，并签署交接单。

　　甲方应按照合同约定，负责办理住宅产权过户手续。过户手续应在合同签订后_______日内完成。

　　甲方应协助乙方办理住宅产权登记手续。产权登记手续应在过户手续完成后_______日内完成。

　　过户及登记费用由甲方承担。如因乙方原因导致过户及登记费用增加的，乙方应承担相应费用。

　　甲方未按照约定时间、条件交付住宅，或交付的住宅不符合质量要求，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

　　乙方未按照约定时间支付住宅总价款，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

　　违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约金比例。违约金支付方式为：在违约行为发生之日起_______日内，一次性支付给守约方。

　　双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　合同签订地人民法院具有管辖权。如双方约定仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会。

　　第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、质监部门等。

　　第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对自己行为产生的后果承担责任。

　　当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方通知，并说明介入的第三方及理由。双方应协商确定第三方的介入方式和条件。

　　第三方介入的条件包括但不限于：履行合同需要、维护合同权益、解决合同争议等。

　　当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。

　　合同变更内容应包括第三方的主要职责、权利、义务及对合同价款、交付时间等的影响。

　　第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲方、乙方和第三方协商确定。

　　第三方违约时，甲方或乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第三方违约责任按照合同约定和相关法律法规承担。第三方违约导致甲方或乙方损失的，由甲方、乙方根据各自承担的合同义务向第三方追偿。

　　合同解除和终止后，第三方对甲方或乙方的违约责任按照合同约定和相关法律法规承担。

　　甲方、乙方应妥善保管与第三方相关的合同文件、资料等，以便于履行合同及kaiyun登录入口 开云平台网站处理争议。

　　2.违约金支付方式为：在违约行为发生之日起一定日内，一次性支付给守约方；

　　若甲方未按照约定时间交付住宅，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×10%。

　　1.甲方：指具有独立法人资格的出卖人，本合同中的甲方为_______公司。

　　2.乙方：指具有完全民事行为能力的买受人，本合同中的乙方为_______。

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