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　　作为合肥市“五大重点发展片区”之一的运河新城，新华星耀翰林作为其中的一个项目，备受关注。该项目首付30万起，提供市区精装三房，尽管周边配套有待完善，距离市区较远，但1.58万元/m²的均价仍然十分友好。项目共规划14栋住宅，其中包括高层和小高层，总计944户。位于八中（运河新城校区）附近，对于有意向的购房者来说，是一个值得考虑的选择。

　　优越的地理位置是新华星耀翰林的一大亮点。项目距离建设中的合肥八中运河新城校区仅一路之隔，直线米内即可找到合肥市五十中学西校教育集团心湖校区和合肥市安居苑小学教育集团心湖校区。此外，西侧不远处即是心湖公园，围合面积相当于1.5倍的天鹅湖。而且，G312合六路（新桥大道—侯店路）工程已经通车放行，从新桥大道出发驱车前往市区，一路“无红灯”畅行至长江西路高架桥，市区往来运河新城进一步提速，联系进一步加强。

　　新华星耀翰林的户型范围广泛，从99m²到169m²不等，涵盖了刚需、刚改和改善客户的需求。例如，99m²的三室两厅一卫户型设计独具匠心，两个卧室均朝南，客厅带大阳台，实现了动静分区。另外，138m²的三室两厅两卫户型拥有三个卧室和一个书房，书房可以根据业主的喜好进行改造，每个卧室都配有飘窗，主卧南北通透，还有一个宽敞的衣帽间，提升了居住品质。

　　选择新华星耀翰林，不仅是看好运河新城的发展前景，也是对本土房企新华地产的品质把控的信任。在建筑设计方面，项目将简约的公建化外立面与典雅的新中式美学相结合，搭配通透敞亮的全景落地窗，为居民提供舒适的生活环境。而在公共区域方面，新华·星耀翰林拥有宽幕星级入户大堂、一体化景观入户大堂、6.3米双层挑高入户大堂等设计，为归家增添仪式感。此外，与常规的2.9米层高不同，项目的层高达到3.1-3.2米，为高端改开云网址 kaiyun官方网善而生，为居民带来更舒适的居住尺度。

　　随着合肥市“五大重点发展片区”之一的运河新城的快速发展，新华星耀翰林作为其中的一个项目，有着良好的发展前景。项目所在地的地理位置优越，交通便利，周边配套设施也将逐步完善，为居民提供便利的生活环境。同时，项目由本土房企新开云网址 kaiyun官方网华地产开发，品质有保障，购房者可以放心选择。总的来说，选择新华·星耀翰林，不仅是购房，更是对未来的投资和生活品质的选择。

　　新华星耀翰林作为运河新城的新选择，具有得天独厚的地理位置和优质的建筑设计。选择该项目，不仅是对房地产开发商的信任，更是对未来生活品质的追求。希望新华·星耀翰林能够成为合肥市房地产市场的一颗璀璨明珠，为城市的发展增光添彩。

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　　目前政务东江淮厂三个项目都已经全部亮相，从区位来说，三个项目北侧紧邻南二环，西侧紧邻宿松路高架，意禾澄庐更靠近宿松路高架，地铁方面，周边有4号线号线站点，距离合肥南站直线公里，交通非常方便。项目的

　　项目143㎡户型占比较少，约占整体10%左右，主力户型是170-226㎡，因此项目是纯改善项目，置业人群比较纯粹，整体备案价格来看，预计在3万+。意禾澄庐项目作为合肥政务新地标，得益于优越的地理位置和高品质的

　　意禾集团作为本土房企的佼佼者，一直秉承“涓滴理想沁润生活”的品牌理念，为安徽家族高定传世的豪宅作品而努力。意禾澄庐项目以其高得房率和优越的地理位置吸引了不少置业者的关注。作为纯改善项目，其主力户型在170-2

　　高速壹品森境作为合肥首个立体生态住宅，融合了传统院落、现代大平层和电梯入户等元素，成为第四代住宅的代表之一。同时，滨湖医院和在建的省立医院也为居民提供了便利的医疗保障，让居民享受到全方位的健康服务。高速壹品森

　　高速壹品森境位于中国合肥滨湖新区，徽州大道与遵义路交口，项目涵盖3栋立体生态住宅、1栋9层洋房、2栋13-16层小高层。项目考虑了人体工学动线、家庭结构和生活习惯，创造了LDKBG多洄游空间，实现了空中花园与