2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重召开。凭借雄厚实力和在地产领域的突出表现，金地集团荣获“2025中国房地产百强企业”

　　中国房地产TOP10研究组自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了二十二年，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要依据。

　　金地集团1988年初创于中国深圳，2001年在上交所上市（600383.SH），现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。金地集团以“科学筑家”为使命，业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、代建产业、智慧服务、家装产业、教育产业等。业务覆盖中国200余座大中城市。2024年，金地集团实现签约金额685.1亿元，签约面积471.4万㎡，销售规模继续保持行业前列。

　　金地商置作为金地集团下属的香港上市公司，集地产综合开发和资产管理平台为一体。通过商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，为企业和个人提供集成式空间与服务。

　　2016年，金地商置成立了专注于产业园区开发建设及运营管理的平台——金地威新。依托金地集团（600383.SH）和金地商置集团（双上市公司平台，金地威新聚焦生命科学、智能制造、新一代信息技术等战略新兴产业，以高标准打造全品类精品产业园区，提供投开云网址 kaiyun官方网资、定位、策划、设计、开发、招商、运营等全方位服务。目前，金地威新产业已实现全国化布局，进驻华东、华北、东北、华中、华南、西部等区域核心城市。金地威新纵向做深专业，惟专惟精，形成精致化运营模式和产品理念。形成通用产业园、主题产业园两大产业形式，以及生产类、研发类、研办类、文创类四大产品业态，已吸引众多世界500强及目标产业领域的领先企业入驻。

　　2006年，金地承接深圳首个由政府委托代建的写字楼项目“福田科技广场”，标志着金地首次进入代建领域。2018年金地集团成立金地房地产建设管理集团有限公司（以下简称金地管理），是金地集团（600383.SH）旗下专属经营代建业务的子公司，开展商业代建、政府代建、资本代建三大代建业务，提供项目管理和顾问咨询等多元服务。

　　依托金地集团全国化布局以及丰富的开发经验，金地管理在项目开发管理、资源整合、产品创新和优质服务等方面与金地集团一脉相承，背靠集团对代建业务的战略支持，金地管理积极在全国范围内深耕广拓，谋篇落子，稳步提升公司在代建领域的市场规模和影响力。截至2024年12月底，金地集团代建业务已经布局全国超60座城市，累计签约管理面积3831万㎡，同比增长33%。

　　其中住宅项目累计签约货值超3204亿元，同比增长34%；商办项目累计签约管理面积455万㎡，累计签约管理投资规模849亿元；政府公建项目累计签约管理面积784万㎡。

　　金地智慧服务始创于1993年，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台。截至目前，服务已覆盖近200座城市、近500家机构和企业。秉承“精品服务，真情关爱”的服务理念，金地智慧服务32年来坚守初心、秉持匠心，基于对行业发展大势的研判以及人民对美好生活的向往，致力于成为多业态覆盖的综合服务运营商。面向未来，金地智慧服务持续推动“3+X”战略布局，以住宅物业、商业物业和城市服务三大服务为基础，综合空间科技、团餐服务及设施服务等多元业务板块协同发力。

　　早在2006年，金地集团开始房地产金融领域的探索，成立了专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司——稳盛投资，2008年与国际知名的瑞银环球资产管理集团（UBS）合作设立美元基金（UG基金），并于2010年开始拓展人民币基金业务。稳盛投资充分发挥在房地产业务上积累的资产管理经验，逐步拓宽“投资＋代建”、股权投资、城市更新及资产证券化等业务领域，以价值发现和价值创造为核心理念，致力于为投资者打造稳健、专业的投资平台，为投资者创造最大化的收益。

　　此外，金地集团设立集团-区域-城市三级管理模式，通过城市深耕做强地产主营业务，同时在地产新业务和多元化等方面持续探索和布局，助力公司综合开云网址 kaiyun官方网竞争力进一步提升。

　　2024年，面对行业下行的冲击，金地集团坚持以现金流为核心的经营策略，持续加强现金流精细化管理，经营表现稳健、充满韧性。公司有息负债规模稳步下降，同时负债结构进一步优化，为公司平稳穿越行业周期奠定了坚实的基础。未来，面对变化的市场环境，金地集团将持续优化产品竞争力，提高服务质量，通过户型与精装设计创新，不断提升居住品质和舒适度，满足客户多样化需求。

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