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　　政务区的居住用地稀缺，长达6年时间内没有供应任何新的住宅用地。直到2022年，821地块和红四方地块成为备受关注的焦点。文渊府项目作为政务区唯一在售的新房，备受市场瞩目。项目涵盖15栋楼，规划686户，70年产权，满足市场多样化的改善需求。

　　文渊府项目地处政务区中心，周边公建、文化、商业配套齐全，吸引了高净值人群的关注。紧邻银泰、天鹅湖万达等繁华商圈，自建邻里中心，为居民提供便利的生活服务。同时，无缝链接轨开云网页版 开云kaiyun道交通4号线，方便居民出行。项目内还设有自建公立幼儿园、湖东小学、五十中蜀外校区等12年全龄教育资源，为家庭提供优质的教育资源。

　　文渊府项目周边商业繁华，银泰百货、在建的银泰 IN66、天鹅湖万达等商业巨头云集。项目自建约1.4万方邻里中心与菜市场，为业主提供国际化购物、休闲、餐饮体验，让都市繁华触手可及。交通便捷是文渊府的又一优势，北临南二环路，南接祁门路，西依东至路，多维路网无缝对接轨道交通4号线，让出行高效无忧，轻松穿梭城市脉络。此外，文渊府还自建公立幼儿园，毗邻湖东小学、五十中蜀外校区，构建12年全龄教育体系，为孩子成长铺就坚实道路，打造浓郁的书香氛围。

　　文渊府不仅地处商业繁华之地，同时也享有丰富的自然资源。项目附近有石台路公园、天鹅湖公园、绿轴公园等自然绿意，为业主提供城市绿肺。社区内实景园林设计匠心独运，绿植合理搭配，打造了四季有景的公园式居住环境。医疗保障也是文渊府的一大亮点，三甲省立医院南区就在咫尺相邻，全天候为业主健康保驾护航，给予安心守护。

　　文渊府售楼处电线㎡，毛坯交付，绿化率高达42.8%，政文外滩物业提供高品质服务。项目预计2024年9月30日交付，不限购政策为购房者提供更多选择空间。文渊府无论是自住还是投资，都是政务区内理想之选。

　　政务区居住用地稀缺，长达6年无供应。2022年伟星拿下政务15号现房销售地块，成为备受关注的焦点。文渊府作为首批人才公寓转市场化商品住宅，均价约3.4万/㎡，购买和出售无限制。项目共15栋楼，A区毛坯、C区精装，规划686户，70年产权，满足多样改善需求。

　　在政务区居住用地长达6年时间供应不足的情况下，文渊府作为政务区唯一在售新房备受市场关注。项目均价约为3.4万/平方米，并且购买和出售均不受限制。文渊府涵盖了15栋楼，其中A区为毛坯房，C区为精装房，规划了686户，享有70年产权。不同楼栋的房源丰富多样，从135平方米的装修房到190平方米的毛坯大宅，满足了不同居民的改善需求。

　　文渊府作为政务区唯一在售的现房，具有得天独厚的优势。开发企业合肥文旅博览集团的实力雄厚，为项目的品质和保障提供了充分的保障。项目的规划和配套设施也非常完善，周边的公建、文化、商业配套环伺，使得居民生活更加便利。文渊府的推出填补了政务区居住用地的空白，为政务区的发展注入了新的活力。希望文渊府能够成为更多购房者的理想之地，为合肥市的房地产市场带来更多的精彩。标题：文渊府：政务区唯一在售现房，品质保障。

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