（1）出卖人：指出卖方，即本合同的一方，承担住宅精装义务并交付住宅的当事人。

　　（2）买受人：指买方，即本合同的另一方，承担支付住宅总价款义务并接受住宅精装成果的当事人。

　　（4）精装：指根据本合同约定的标准，对住宅进行内部装饰、装修及设备配置的工作。

　　（5）交付：指出卖人将住宅按照约定的精装标准完成，并移交给买受人的行为。

　　（6）验收：指买受人按照本合同约定的验收标准，对住宅的精装质量、工程质量及设备功能等进行检查、确认的过程。

　　（1）本合同在履行过程中，如出现未尽事宜，双方可协商签订补充协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

　　（1）住宅内部装饰、装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及厨卫设备的配置；

　　（1）住宅内部装饰、装修应符合国家相关标准和行业规定，以及本合同约定的质量要求；

　　（2）住宅内部设施的配置应符合国家相关标准，保证使用安全、功能齐全、运行稳定；

　　（3）买受人对于出卖人所选用的材料和设备有异议的，有权要求出卖人进行更换或调整；

　　（4）出卖人应按照约定的品牌、型号、规格等提供材料和设备，不得以次充好、以假充真。

　　（1）买受人应在出卖人通知的验收时间内，到约定的交付地点对住宅进行验收；

　　（2）买受人按照本合同约定的验收标准，对住宅的精装质量、工程质量及设备功能等进行检查、确认；

　　（4）出卖人应按照约定时间，将住宅的水、电、燃气等接入设施办理至买受人名下。

　　（1）出卖人应对住宅的质量承担责任，确保住宅符合国家相关标准和本合同约定的质量要求；

　　（2）出卖人应对住宅的耐久性、安全性、舒适性等性能承担责任，保证住宅在正常使用条件下的合理使用寿命；

　　（3）出卖人应对住宅的环保性能承担责任，确保住宅内部环境符合环保要求，对人体健康无害；

　　（4）出卖人应对住宅的设施设备承担质量保证责任，保证设施设备正常运行，满足使用功能。

　　（1）买受人发现住宅存在质量问题的，应在验收合格后【】日内向出卖人提出书面异议；

　　（2）出卖人应在收到买受人书面异议后【】日内，根据具体情况采取修复、更换、退房等措施，并承担由此产生的费用；

　　（2）设施设备的质量保证期限，按照设施设备的生产厂家承诺的保修期限或者【】年，以较长的期限为准；

　　（3）质量保证期限内，出卖人应承担质量保证责任，包括但不限于维修、更换、退款等。

　　（2）出卖人应提供设施设备的维修、更换服务，按照设施设备的生产厂家承诺的保修期限或者本合同约定的保修期限执行；

　　（3）出卖人应提供售后咨询服务，解答买受人关于住宅使用、维护等方面的问题。

　　（1）买受人如需售后服务，可通过售后服务或者出卖人指定的其他方式进行申请；

　　（2）出卖人应按照买受人提出的服务需求，及时安排售后服务人员到现场进行处理；

　　（3）出卖人应定期对买受人进行回访，了解住宅的使用情况，提供必要的售后服务。

　　（1）出卖人应按照本合同约定的时间和方式，履行精装、交付、质量保证等义务；

　　（2）买受人应按照本合同约定的时间和方式，支付住宅总价款、履行验收等义务。

　　（1）出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的住宅总价款的【】%；

　　（2）出卖人提供的材料和设备不符合约定的，应承担更换、修复、退款等违约责任；

　　（3）出卖人未按照约定时间交付住宅的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的住宅总价款的【】%。

　　（1）买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的住宅总价款的【】%；

　　（2）买受人未按照约定时间支付住宅总价款的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的住宅总价款的【】%。

　　（2）买受人因出卖人违约而解除合同的，出卖人应退还已支付的住宅总价款，并支付违约金；

　　详细描述住宅的精装设计方案，包括装修风格、颜色搭配、材料选择、家具配置等内容。

　　列明住宅精装所使用的材料品牌、型号、规格、数量等信息，包括墙面涂料、地板、瓷砖等。

　　详细列出住宅精装工程的各项工程量，包括墙面刷漆、地面铺设、天花板装修等。

　　列明住宅中所配备的设施设备品牌、型号、规格、数量等信息，包括空调、冰箱、洗衣机等。

　　详细描述住宅交付时的标准与验收细则，包括精装质量、工程质量、设备功能等方面的要求。

　　列明出卖人提供的售后服务内容，包括开云网址 kaiyun官方网维修、更换、退款等，以及服务响应时间与方式。

　　1.出卖人违约的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的住宅总价款的【】%。

　　2.出卖人提供的材料和设备不符合约定的，应承担更换、修复、退款等违约责任。

　　3.出卖人未按照约定时间交付住宅的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的住宅总价款的【】%。

　　4.买受人未按照约定时间支付住宅总价款的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的住宅总价款的【】%。

　　5.买受人未按照约定履行验收义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的住宅总价款的【】%。

　　如果出卖人未按照约定时间交付住宅，属于违约行为。根据附件七中的合同履行时间表，如果出卖人延迟交付住宅超过【】天，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金计算方式为本合同约定的住宅总价款的【】%。

　　2、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。

　　3、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。

　　4、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

　　2025坚守廉洁底线弘扬清风正气廉政党课（筑牢廉政思想防线严守纪律规矩红线）.pptx

　　原创力文档创建于2008年，本站为文档C2C交易模式，即用户上传的文档直接分享给其他用户（可下载、阅读），本站只是中间服务平台，本站所有文档下载所得的收益归上传人所有。原创力文档是网络服务平台方，若您的权利被侵害，请发链接和相关诉求至 电线) ，上传者