14.1如本合同有任何未涉及的条款，双方应根据相关法律法规及行业惯例协商确定

　　甲方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同约定购置精装住宅。

　　本合同所涉及的购置住宅包括但不限于房屋座落、面积、户型、楼层等，具体详见附件一：住宅购置详情表。

　　（1）一次性付款：甲方在签订本合同之日起【】日内，向乙方支付全部购置价格。

　　（2）分期付款：甲方按照乙方提供的付款计划，分【】期向乙方支付全部购置价格。每期付款金额及付款日期详见附件一：住宅购置详情表。

　　乙方应按照附件二：精装标准及材料品牌清单所列品牌及规格提供装修材料，如乙方提供材料品牌及规格与附件二不一致，甲方有权要求乙方按照约定品牌及规格更换，并承担由此产生的一切费用。

　　乙方对交付的精装住宅质量承担保证责任，自交付之日起【】年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换，具体详见附件三：售后服务承诺。

　　（1）甲方在交付之日起【】日内，对住宅进行初步验收，并将初步验收意见通知乙方。

　　如甲方在最终验收中发现住宅存在质量问题，乙方应按照本合同约定的精装质量保证承担责任。如甲方对交付的住宅不满意，甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意为止。

　　乙方在接到甲方的售后服务请求后【】小时内响应，并在【】日内完成售后服务。

　　乙方应保证其提供的售后服务达到附件三：售后服务承诺所列明的标准，如乙方未按照承诺提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

　　（3）乙方未按照本合同约定的精装标准及要求完成住宅装修，甲方有权开云网页版 开云kaiyun解除本合同。

　　（4）甲方在交付之日起【】年内因质量问题要求乙方整改仍未达到甲方满意，甲方有权解除本合同。

　　甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　本合同一式【】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其余份数用于备案或其他用途。

　　本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。

　　14.1如本合同有任何未涉及的条款，双方应根据相关法律法规及行业惯例协商确定。

　　在本合同中，第三方指除甲乙双方外，履行本合同义务的各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、验收方等。

　　第三方应按照甲乙双方的约定及本合同的条款，履行其在合同中的义务，并对因其履行不当导致的损失承担责任。

　　甲乙双方可以书面形式指定第三方履行本合同中的一部分义务，但需确保第三方知晓并同意本合同的条款。

　　第三方应按照甲乙双方的约定及本合同的条款，履行其在合同中的义务，并保证其提供的服务达到约定的标准。

　　第三方责任限额根据合同金额的【】%确定，具体金额详见附件四：第三方责任限额确认书。

　　第三方在履行本合同过程中造成甲方损失的，甲方应向乙方主张赔偿，乙方在扣除自身应承担的责任后，向第三方追偿。第三方责任限额为本合同约定的限额。

　　如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。

　　甲乙双方应尝试与第三方协商解决违约问题，协商不成的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。

　　第三方与甲乙方的关系指第三方在履行本合同义务过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系。

　　第三方在履行本合同义务过程中，应向甲乙双方负责，甲乙双方应协助第三方履行其义务。第三方不履行义务导致甲方损失的，甲方应向乙方主张赔偿，乙方在扣除自身应承担的责任后，向第三方追偿。

　　甲乙双方应就合同变更内容达成一致，并签订书面变更协议。书面变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

　　第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　第三方介入后，本合同的有效期及权利义务均不得转让，但法律、法规另有规定的除外。

　　甲乙双方在第三方介入后，在本合同之外的其他权利和义务，另行签订书面协议予以约定。

　　本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。

　　本附件详细列明甲乙双方购置的精装住宅的基本情况，包括但不限于房屋座落、面积、户型、楼层等。

　　本附件详细列明甲乙双方约定的精装标准及材料品牌要求，包括但不限于装修材料、品牌及规格。

　　本附件详细列明甲乙双方约定的售后服务内容，包括但不限于售后服务项目、响应时间及处理时限。

　　本附件详细列明甲乙双方约定的第三方责任限额，包括但不限于责任限额的金额及适用条件。

　　1.甲方未按照本合同约定支付购置价格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

　　2.乙方未按照本合同约定的精装标准及要求完成住宅装修的，甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意为止。

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