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　　【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　政务区的居住用地非常稀缺，长达6年时间内无居住用地供应。2022年，供应了821地块，其中包括伟星拿下的政务15号现房销售地块，以及备受关注的红四方地块。在这种情况下，文渊府项目作为政务区唯一在售的新房，备受市场关注。

　　文渊府项目占地79563㎡，共有15栋楼，涵盖毛kaiyun登录入口 开云平台网站坯和精装房源，户型面积在135-190㎡之间，规划686户，享有70年产权。项目容积率为2.28，绿化率高达40%。周边公建、文化、商业配套环绕，吸引了高净值人群的关注。项目紧邻银泰、天鹅湖万达等繁华商圈，自建邻里中心，北临南二环路，可无缝链接轨道交通4号线。此外，项目还拥有自建公立幼儿园、湖东小学、五十中蜀外校区等12年全龄教育资源，以及生态氧境和三甲省立医院南区的便利。实景园林打造公园里的家，国际人文大宅多开间朝南，为业主提供高品质的居住体验。

　　文渊府项目周边商业繁华，银泰百货、在建的银泰 IN66、天鹅湖万达等商业巨头云集。项目还自建约1.4万方邻里中心与菜市场，让业主在家门口就能畅享国际化购物、休闲、餐饮体验，都市繁华触手可及。交通便捷，北临南二环路，南接祁门路，西依东至路，多维路网无缝对接轨道交通4号线，让出行高效无忧，轻松穿梭城市脉络。文渊府还注重教育资源，自建公立幼儿园，毗邻湖东小学、五十中蜀外校区，构建12年全龄教育体系，为孩子成长铺就坚实道路。

　　文渊府周边生态环境优美，近享石台路公园约200米、天鹅湖公园约1.5公里、绿轴公园约1.6公里的自然绿意，让居民仿若置身城市绿肺。社区内实景园林匠心独运，绿植合理搭配，打造四季有景的公园式居住环境。医疗保障方面，三甲省立医院南区咫尺相邻，全天候为业主健康保驾护航，给予安心守护。

　　首次公开销售的文渊府于2024年6月22日开始，共计686套户型135-190㎡的实景现房。首期销售给出95折的优惠，吸引了众多购房者的关注。之前备案的均价kaiyun登录入口 开云平台网站为3.3万，而装修均价则稍高一些，达到3.4万。不同户型的套数也有所不同，其中180m户型有34套、140m户型有428套、120m户型有223套。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的户型和楼栋。

　　政务区居住用地稀缺，长达6年无供应。2022年伟星拿下政务15号现房销售地块，成为备受关注的焦点。文渊府作为首批人才公寓转市场化商品住宅，均价约3.4万/㎡，购买和出售无限制。项目共15栋楼，A区毛坯、C区精装，规划686户，70年产权，满足多样改善需求。

　　政务区居住用地长期稀缺，文渊府成为了政务区唯一在售的现房项目。项目均价约为3.4万/㎡，且购买和出售均不受限制，吸引了众多购房者的关注。项目规划686户，70年产权，涵盖了毛坯和精装房源，满足了不同购房需求。文渊府的出现，为政务区的居住环境注入了新的活力。

　　文渊府项目作为政务区唯一在售的新房，备受市场关注。项目的优势在于优质的居住环境和丰富的配套资源，为购房者提供了一个品质生活的新选择。政务区的住宅用地稀缺，文渊府项目的出现填补了这一空白，为合肥市民提供了更多的购房选择。希望文渊府项目能够为更多人带来舒适、便利的居住体验。

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　　置地松谷鸣翠位于合肥经开区，位于政经融汇极核高地，具备优质教育资源、文旅配套以及医疗资源，具备大四房设计和约3.9米奢阔双主卧套房，私家全明电梯厅设计，是高品质生活的好选择。

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　　明珠市集位于合肥市经开区，地理位置优越，交通繁华，人口密集。项目规划为4.0版智慧型生鲜市集，业态丰富，包括活品生鲜、手工美食、有机蔬菜等。明珠市集项目由伟星开发，采用智慧市集的运营模式，线上线下全覆盖经营，投资稳健，收益可观。

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