谁能想到，号称在每个城市独一无二的存在、地产界的劳斯莱斯，青岛“顶级瞰海”豪宅——星河湾，也延期交房了！原因竟然是：开发商与总包存在经济纠纷未解决，导致一直未能复工！

　　我是青岛星河湾5号园1号楼的一名业主，2024年年初买房时开发商说2024年6月封顶，2025年5月31日前交付。1号楼规划规划建设19层已盖到9楼，当时销售说现在是冬歇期，天暖后就复工，可是等了年多，已过交房期，还是没有施工，并且施工塔吊也在2024年拆除了。其他有买6号楼的业主，延期3年了还没有交房。打城阳住建局电话，回复说在保交楼项目中，但是从2024年9月份到2025年6月，只有几个工人在修修围墙，种种树，其他的毫无进展。期间多次询问城阳住建局，回复说一直在协调。住建局工作人员2024年12月份说今年3月复工，3月份说过了清明节就复工，4月份又说过了五一假期，5月份又说6月中旬，现在又说7月肯定复工要我们再等等。希望相关部门帮我们找找住建局，催催他们认真做好保交楼的工作，让开发商早点复工，让我们老早点住上新房谢谢！

　　关于您反映的问题，经城阳区住房和城市建设管理局落实，星河湾5号园项目位于城阳区滨海路775-1号，由青岛星河湾房地产开发有限公司开发建设，施工企业是中建三局集团有限公司。

　　关于您反映的项kaiyun手机网 开云登录网址目交付问题，前期城阳区住房和城市建设管理局已多次约谈项目负责人，并就项目施工kaiyun手机网 开云登录网址情况召开专题调度会，督促项目工程推进。目前该项目主体已封顶，现场班组正在推进外立面、园林、市政配套等工程进度。

　　当前因开发商与总包单位间存在经济纠纷问题未解决，致使项目未能全面复工。城阳区住房和城市建设管理局正在督促星河湾集团加紧协调化解双方纠纷问题，从保交房大局出发，全力化解争议问题，推进项目复工进度，保障项目后续建设。开发企业表示，项目预计2025年10月30日前验收交付。

　　星河湾5号园，为星河湾的3期，位于城阳流亭环湾路以南，规划总户数777户，容积率2.25，规划总建面25.7万㎡,其中住宅建筑面积16.8万㎡。星河湾5号园，在2020年前后开始销售，216平户型，当时开盘价均价约2.5万元/㎡，还含了8千元/㎡精装修。但是到了2024年初，星河湾推出号称当年交房的5号园精装修特价房源，价格已经到了1.25万元/㎡。