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　　最近，央行宣布了贷款市场报价利率（LPR）的调整，这是今年的首次下调！1年期LPR从3.1%降到了3.0%，5年期以上LPR也从3.6%降到了3.5%，都下降了10个基点。这意味着，无论是房贷、存款还是投资，都将直接受益。对于正在考虑购房的朋友们来说，这无疑是一个利好消息。在这样的政策背景下，我们不妨来看看位于高新区·狮山长江路与何山路交汇处的上润璟庭，这个由苏高新地产和路劲地产联手打造的高品质住宅项目。

　　上润璟庭，位于高新区·狮山长江路与何山路交汇处，由苏高新地产和路劲地产共同开发。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。这里规划了4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小开云网页版 开云kaiyun高层，以及4幢25层的高层住宅，总户数376户。户型设计上，建筑面积从149㎡到235㎡不等，满足不同家庭的需求。精装标准在2000-4000元/平之间，全装修交付，物业则由苏州新永物业负责。2023年11月9日，项目的成交楼面价为13030元/平，开盘均价为38508元/平。

　　上润璟庭的区位优势非常明显。周边有绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL等多元化的商业设施，满足日常购物和娱乐需求。狮山文化广场则汇聚了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等，为居民提供丰富的文化生活。医疗资源方面，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院都在附近。此外，新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园六大公园环伺，为居民提供了休闲娱乐的好去处。交通方面，轨交3号线号线号线交汇的西津桥站，让出行更加便捷。

　　路劲地产，作为外资房企的佼佼者，连续12年位列外资房企第一名，同时也是房地产开发企业综合实力35强之一。在苏州深耕21年，路劲地产的作品遍布四大区域。2024年，路劲地产进行了区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的生活链、城市更新·共同生长的城市链、省优物业·全天守护的服务链，致力于成为美好城市全链服务商。

　　苏高新地产，作为城市进阶的综合运营商，拥有国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是苏州高新的支柱企业。以高新区为根基，苏高新地产集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。

　　上润璟庭的户型设计非常注重实用性和舒适性。建筑面积从149㎡到235㎡不等，满足不同家庭的需求。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的居住空间。精装标准在2000-4000元/平之间，全装修交付，让购房者省心省力。

　　地理位置优越：位于高新区·狮山长江路与何山路交汇处，周边商业、文化、医疗、交通等配套齐全。

　　价格较高：开盘均价为38508元/平，对于部分购房者来说，价格可能偏高。

　　随着LPR的下调，购房成本降低，上润璟庭这样的高品质住宅项目将更加受到市场的青睐。无论是地理位置、品牌实力，还是户型设计，上润璟庭都展现出了其独特的优势。未来，这里将成为更多家庭实现美好生活梦想的起点。如果你正在寻找一个高品质的住宅项目，不妨考虑上润璟庭，这里将为你和你的家人提供一个舒适、便捷、高品质的居住环境。

　　无论你是想了解更多关于上润璟庭的信息，还是想预约看房，都可以随时联系我们。我们期待为你提供最专业的服务，帮助你找到理想的家。

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