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　　【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　新华地产作为安徽本土品质房企代表，深耕合肥30年，对合肥市场有着深刻的理解和把握。通过在黄潜望、高新片区、运河新城、滨湖5.0板块等城市优质板块的深度运营，新华地产已经打造了多个多元化的创新作品，包括品质华宅、精品公寓、高端别墅和大型城市综合体等。在合肥累计开发31个项目的过程中，新华地产始终秉承着“长期主义”与合肥同频发展的理念，致力于建设好房子、提供好服务、营造好生活。

　　新华星耀玥湖是新华地产在卓越城板块开发的改善楼盘，位于合肥城区东南、巢湖北岸，是滨湖科学城东部核心版块。这个区域是合肥产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城，已经建成了合工大智能研究院、文华园一期、滨湖金融小镇等高精尖创新平台。目前，包河卓越城板块仍处于拓荒开发阶段，但已有招商、新华等知名品牌房企入驻，未来的发展潜力不容小觑。

　　地理位置优越，项目位于滨湖卓越城板块。周边交通便利，有花园大道等主干道，同时地铁5号线号线正在建设中，方便居民出行。此外，项目周边拥有丰富的教育资源，包括合肥上海世界外国语幼儿园、圩西幼儿园、金葡萄小学、黑龙江路小学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

　　生态休闲配套设施完善，项目内外拥有约40000㎡的公园式景观以及6000㎡的阅湖公园，让居民可以在绿色环境中尽情享受生活。商业设施齐全，项目旁边有招商自建的商业中心，周边还有悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型购物中心，方便居民日常购物和娱乐。医疗资源也不缺乏，距离大圩卫生院、禾安口腔门诊部、合肥康安综合门诊部等医疗机构都很近，而合肥第三人民医院新区和中科大附属第一医院（滨湖院区）开车15分钟左右即可到达。

　　新华星耀玥湖售楼处电线㎡的户型为三室两厅一卫，采用了动静功能分区的设计，厨房紧邻餐厅，独立卫浴干湿分离，为居住者提供了便捷的生活体验。

　　113㎡的户型同样为三室两厅两卫，房间布局方正，主卧套房设计，次卧朝南，空间宽敞，为家人提供了舒适的居住环境。

　　134㎡的户型为三室两厅两卫，多开间朝南，采光充足，阳台空间宽敞，餐厅客厅厨房贯通，一体化设计，使得家庭生活更加便利。

　　160㎡的户型为四室两厅三卫，客厅空间宽敞，可以划出一块区域改建成开放式书房空间，主卧配有衣帽间，提供了更多的储物空间。

　　新华星耀玥湖项目在设计和户型上都有着自己的特色，无论是面积较小的98㎡还是面积较大的160㎡，都能满足不同家庭的需求。如果你对滨湖板块的洋房感兴趣，不妨前往了解一下新华星耀玥湖，也许会有意外收获。

　　外观方面，新华星耀玥湖采用公建化立面，严选优质石kaiyun手机网 开云登录网址材、铝板等材料，搭配双层LOW-E玻璃和高品质落地玻璃幕墙，展现出现代建筑美学与高端质感。五重生活场景覆盖全龄需求，归家礼序尽显尊崇，全景会客厅提供新的社交空间，全龄乐园、阅读天地、童梦乐园则分别为老人和孩子提供乐趣。

　　内外双公园是新华星耀玥湖的一大亮点，约40000平方米的公园式景观与6000平方米的阅湖公园相映成趣，业主可以在自家门前就享受到大自然的馈赠，随时开启健康鲜氧生活。此外，酒店式入户大堂的奢华非凡，千万级奢阔大门、双层挑高入户大堂、一体化景观入户大堂、宽幕星级入户大堂以及精装地库，每个细节都展现出对居住者的尊重和体贴。

　　新华星耀玥湖作为合肥滨湖地区的低密纯洋房项目，承载了新华地产对于品质生活的追求和对于合肥市场的深刻理解。同时，新华地产作为安徽本土品质房企代表，通过多年的深耕与发展，为合肥市场带来了一系列优质的房产产品，为市民提供了美好的生活空间。在未来的发展中，新华地产将继续秉持“长期主义”，与合肥同频发展，为合肥的城市建设和人民幸福生活贡献自己的力量。

　　置地松谷鸣翠是安徽置地打造的高端改善产品，位于合肥政务天鹅湖CBD与经开明珠CBD双引擎交汇的黄金地带。项目周边拥有顶级商圈和丰富的公园资源，且有九年一贯制的教育资源，保障居民的健康生活。项目规划12栋楼，包括洋房、小高层和特色商业。

　　意禾澄庐售楼处位于政务东江淮厂周边，交通便利。项目周边有绿地大融城、曙光小学、第四十八中等学校，为居民提供了丰富的教育和生活资源。

　　高速壹品森境项目位于合肥滨湖新区，打造立体生态大宅，拥有最优的地理位置和优越的生活配套。项目以创新的设计理念，实现了空间利用率、建筑立面和层高设计的突破，颠覆了传统豪宅的概念。

　　明珠市集作为经开区最核心位置的特色市集项目，具有得天独厚的地理优势和政策支持，投资门槛低，但却能够坐享稳定收益。

　　四川邦泰璟和朗月位于中国合肥天鹅湖东板块核心地段，是四川邦泰集团打造的顶级产品系列「和系」的新力作。项目采用全精装交付标准，提供多种四房户型，融入度假元素，引领城市居住新潮流。产品面积涵盖了建面约132㎡至175㎡的多种四房户型，无论...

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