为进一步促进房屋征收安置与房地产市场有效联动，加大房票安置政策支持力度，现对《芜湖市市区房屋征收房票安置实施意见》(芜征〔2024]2号)进行优化完善，在原补助标准、转让机制、使用时限等不变的基础上增加五个方面内容:

　　各区政府、开发区管委会根据征迁项目实际情况，结合被征收群众安置需求，挑选综合实力强、社会信誉度好的房地产开发企业开展合作，建立房源项目推荐库，供房票持有人在房源项目推荐库中自主选择。同时，可以kaiyun登录入口 开云平台网站将政府现有产权清晰、具备不动产权证办理条件的存量安置房和政府回购房，纳入房票购房的范围，纳入房票购房的政府存量安置房和政府回购房的购买价格应采取市场评估方式确定。

　　各区政府、开发区管委会按照征收项目设立房票资金监管专户，房票开具后，区征收部门同步将相应资金足额打入专户，市级房屋征收部门参与资金使用监管。购房人使用房票购买新建商品房后，开发企业凭房票及购房网签合同向区征收部门提交申请，市、区两级征收部门在3日内审核完成，符合条件的，在审核通过后7日内兑付。

　　其中市属、区属国有房地产开发企业可针对房票使用人制定优惠支持政策，根据项目实际情况可以在市场成交价的基础上再给予不超过总房款8%的优惠。

　　由人民银行芜湖分行、国家金融监督管理总局芜湖监管分局指导金融机构向房票使用人适当降低贷款利率;市惠居公司可以向房票使用人提供专项低息贷款，5年期以上住房贷款利率较惠居公司目前执行住房贷款利率下调5个基点，以支持扩大房票使用力度。

　　打通房票在二手住房与新建商品住房之间的流通路径，房票持有人可用房票购买二手住房，二手房产权人用获得的房票购买新建商品住房，房地产开发企业凭房票兑付资金。

　　《芜湖市市区房屋征收房票安置实施意见》(芜征(2024]2号)与本通知不一致的，以本通知为准。

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