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　　光合森林项目位于学林路与大众路交口东北角，占地面积约75亩，建筑面积约13万方。项目规划有15栋13-24F的小高层和高层住宅，无自持房源，主力户型为约89-95-106㎡的精装修房源。绿化率约40%，容积率2.0，车位比1:0.9，地下车位960个。物业费为2.4元/㎡/月，由融创物业（国家一级资质）提供高品质的物业服务。

　　光合森林的核心卖点在于其国企背景的开发实力、优越的地理位置以及针对年轻人的高端物业定位。荣徽地产作为亳州城建发展控股集团的全资子公司，拥有深厚的国企背景和丰富的城市运营经验，为项目提供了坚实的品质保障。同时，项目位于新站区规划中较火热、具有发展潜力的CLD中央居住区板块，享受着新站的政策资源支持，未来有一定的发展前景。

　　项目位于学林路与大众路交口，地理位置优越，周边交通便利，商业、医疗、教育等配套设施齐全。光合森林提供多种户型选择，满足不同家庭需求，同时注重居住环境的打造，绿化率高，为居民提供舒适宜人的居住环境。光合森林的推出，为新站区注入了新的活力，也为年轻人提供了一个理想的居住选择。

　　在区域配套方面，光合森林同样表现出色。项目东侧自建商业一条街，北侧约12.8万方大型商业综合体（在建）以及邻近的黉街、磨店街、百大商业广场等，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。交通方面，地铁3号线号线（规划中）以及淮海大道、东方大道、铜陵路高架、包公大道高架等交通干线，构成了便捷的交通网络。医疗和教育资源同样丰富，包括安医大四附院、京东方医院、安徽省第二人民医院等医疗机构，以及代建9幼儿园、相城路小学（计划2023年8月竣工）、规划建设48班中小学、省级示范高中合肥新九中等优质教育资源。

　　项目物业由口碑良好的融创物业负责。项目设计现代美学建筑外观，内部规划多个主题架空共享空间，景观设计丰富，包括1个核心景观南北主轴、1个400米环形漫步道、6个主题岛设计，营造出年轻、舒适的生活氛围。户型主打约89-105㎡的二至三房，采用LDK一体化设计理念，提升空间感和采光通风条件，多飘窗设计增加得房率，为居民提供精致舒适的城市居住体验。

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　　光合森林项目的出现，为合肥的年轻人提供了一个理想的居住选择。优越的地理位置、高品质的开发商、完善的配套设施，让这里成为年轻人心中的理想住宅。未来，随着合肥的不断发展，光合森林将继续吸引更多年轻人的关注和选择，为他们打造一个舒适、便捷、充满活力的生活空间。

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