今天，太原市通报全市配售型保障性住房工作情况。据了解，配售型保障性住房申请渠道将于7月21日上午9点正式开放，至7月31日上午9点结束。此举旨在落实党中央、国务院决策部署，助力工薪收入群体实现“居者有其屋”。

　　近年来太原市全面贯彻党中央、国务院要求，在省委、省政府领导下，着力推动“保障+市场”住房供应体系建设。2023年9月，国务院出台《规划建设保障性住房的指导意见》，党的二十届三中全会进一步提出“加快构建房地产发展新模式”。太原市率先在全省探索发展配售型保障性住房，组建了规划建设保障性住房工作专班，并成立市属专业化机构——太原市保障性住房开发建设有限公司（简称市保障房公司），负责项目规划、融资、建设、运营等全流程工作。同时，市委、市政府制定《太原市高质量规划建设保障性住房实施方案》，配套出台配售管理、土地要素保障、金融支持等政策，形成“1+N”政策体系。

　　2024年，太原市配售型保障性住房开工计划任务已顺利完成。其中，首个开工项目“锦绣长风”主体封顶，标志着建设取得实质性进展。目前，太原市已通过市房产管理局官网和微信公众号公布《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则(试行)》，确保“公平、公开、公正kaiyun手机网 开云登录网址”原则。

　　实施主体有保障：在太原市政府统一组织下，由太原市保障房公司独立运作，优选建设单位并加强质量监管，确保住房品质。

　　保障对象有条件：面向符合条件的工薪收入群体，非所有人可申购。当前从解决住房最困难群体入手，逐步扩大到整个工薪收入群体。

　　配售价格有限定：价格按基本覆盖划拨土地、建安等成本和不高于5%的合理利润原则确定，对比同地段商品住房有明显优势。

　　房源管理有限制：实施严格封闭管理，禁止变更为商品住房流入市场，突出民生和保障属性。

　　准入条件：分为“两类”（城镇户籍家庭、符合本市引进人才政策的家庭）和“三档”（无房家庭、住房困难家庭、其他工薪收入群体）。具体限制包括户籍、社保、住房情况等，详见官网细则或咨询电线）。

　　1. 申购资格阶段：主申请人通过市保障性住房网上信息平台或社区现场受理窗口线上申请，提交资料后由社区初审、街办复审公示、城区人民政府公告。符合条件者取得申购资格。

　　2. 申请购房阶段：取得申购资格后，待具体项目配售公告发布时，通过线上线下提出购房申请。

　　3. 组织配售阶段：按规定程序摇号、选房、交款、签订合同。提醒市民，切勿相信收费代办机构或“包通过”等虚假承诺，严格按官方渠道申请。

　　“锦绣长风”项目位于迎泽区长风街与东中环交叉口东南侧，规划建设12栋住宅，共1427套，目前主体结构封顶。

　　“锦绣汾东”项目位于小店区人民南路中段东侧，规划建设21栋住宅，共2520套，目前主体结构已施工至5层。

　　好区位：紧邻地铁，“锦绣长风”距地铁1号线长风站A出口不足百米；“锦绣汾东”临近地铁2号线西桥站。

　　好品质：采用“宽楼距、大面宽”设计，最大楼间距86米，层高3.05米；户型包括80、100、120平方米三种，精装交付，配置厨卫设施和直饮水入户。

　　好小区：配备托幼、养老、室内体育馆、户外运动场，人车分流，双层地下车库及充电桩。

　　好价格：遵循“保本微利”原则，优化成本降低售价，车位及物业服务收费普惠。“锦绣长风”项目实景展示中心今日（2025年7月17日）正式对外开放，通过沙盘、视频讲解和实体样板间展示施工工艺和交付标准，欢迎市民参观并提出意见。

　　下一步，太原市将“以需定建”制定建设计划，持续推进续建项目，确保配售工作稳妥进行。