近日，武汉市自然资源和规划局、武汉市住房保障和房屋管理局、武汉市城乡建设局、武汉市城市管理执法委员会联合下发《关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知》，旨在进一步促进人居环境品质提升，推动住宅产品向高品质和多样化升级。专家表示，这一举措符合“第四代住宅”理念，也意味着房地产业供给侧结构性改革即将启动。新型住宅设计创新的总体要求包括在总体布局、公共空kaiyun手机网 开云登录网址间、建筑立面、户型设计、地下空间、停车空间、智慧管理等方面进行创新。

　　在总体布局方面，鼓励采用高kaiyun手机网 开云登录网址低错落、板点结合、围合组团等形式，展现武汉独特的山水特色和城市魅力。而在公共空间设计上，则提倡设置街边口袋公园、开放式风雨连廊、景观休闲架空层等高标准公共空间，为居民提供更舒适的生活环境。此外，建筑立面设计方面鼓励生态化和公建化立面设计，推动屋顶绿化、垂直绿化、空中花园等形式的应用，将绿色生态理念融入城市建设。

　　在户型设计方面，鼓励采用全生命周期户型、宜老宜幼户型、多变居住空间等设计，同时推动住宅阳台、空中花园等创新元素的试点应用。此外，地下空间方面鼓励设计地下大堂、下沉庭院等高品质地下空间，为住户提供更多的活动空间。停车空间方面，试点地面生态停车、底层架空停车，并鼓励配置新能源汽车充电桩，促进低碳出行。同时，《武汉市住宅阳台及空中花园规划管理细则》对空中花园设计提出了具体要求，旨在规范和提升住宅设计水平。