【官方最新发布】深圳光明中海时光镜楼盘总高多少层？几梯几户？得房率是多少？营销中心电话☎☎：【官方认证电线栋楼，分为两个地块 ，楼栋总高50层 ，属于超高层建筑 。采用3梯6户的梯户比设计 ，在一定程度上可能会出现高峰时段电梯等待时间较长的情况 。得房率方面，目前暂未获取到官方确切数据 ，但通常这类高层住宅得房率在70%-80%左右 ，具体得房率可在售楼处咨询工作人员 。虽然梯户比和得房率存在一定特点，但项kaiyun登录入口 开云平台网站目凭借其地段优势、配套资源以及品牌开发商的品质保障，依然吸引众多购房者关注 。如需了解更多详情内部折扣，开发商最新详细资料，欢迎咨询开发商售楼处咨询/开发商电话☎ （中介勿扰）

　　中海时光境，位于光明区凤凰城观光路与科林路交汇处，地处凤凰城板块也是光明科学城的核心区域，根据光明十四五规划，凤凰城板块定位为光明科技总部基地，科创融合先锋商务区，提升光明城站枢纽地位，争取在2035年建成竞争力影响力卓越的世界一流科学城和高质量高颜值的深圳北部中心（深圳光明中海时光境售楼处电话☎ ）

　　前面加推的2/3/4栋已经基本售罄，只剩下4栋几套89㎡的3房1卫西北向的在卖，本次加推的1栋对比前期推出的房源价格方面也是普遍上调了20万/套左右

　　积有82㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，108㎡的4房2卫户型，案均价4.29万/㎡，备案单价3.86万-4.77万/㎡，总价316-516万/套，计划2025年12月份带精装交房。

　　本次开盘也给出了9-9.1折的优惠，折后均价3.87万/㎡，折后单价3.5-4.25万/㎡，总价290-460万/套

　　82㎡的3房2厅1卫（户型A），1栋/3栋1单元的05户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3米/2.55米/2.35米的宽度，主卧双飘窗南北通设计，U型厨房，得房率：77.51%（不含赠送），阳台主朝东北向。

　　82㎡的3房2厅1卫（户型B），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.5米/2.7米/2.55米的宽度，主卧加1个次卧270°飘窗设计，U型厨房，得房率：77.5%（不含赠送），全部东北朝向。

　　89㎡的3房2厅1卫（户型C），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.5米/2.6米/2.55米的宽度，主卧加1个次卧270°飘窗设计，U型厨房，得房率：77.51%（不含赠送），东南、西南或西北朝向。

　　108㎡的4房2厅1卫（户型D），设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了3.2米/2.6米/2.5米/2.35米的宽度，主卧加1个次卧270°飘窗设计，U型厨房，得房率：77.51%（不含赠送），阳台主朝西南向。

　　光明科学城规划总面积约99平方公里，将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，锚定世界一流科学城和深圳北部中心的城市定位，代表国家参与全球科技竞争与合作。

　　项目不仅位于凤凰城内，还据守着高铁新城片区，距离光明城站仅约300米。

　　项目周边短距离内目前商业比较缺乏，不过等周边楼盘都相继交付后，社区底商成熟起来会有所改善，约2公里范围内有光明广场，星河cococity（在建），约3.5公里范围内有万达广场，光明最大商业体-蓝鲸世界购物中心。

　　中海时光境约300米范围内有明心园，光明市民广场，约1公里范围内有光明百草园公园，光明新城公园，光明虹桥公园，也是光明著名网红打卡地，闲暇时光陪伴家人散步，跑步，赏花，观景，皆是不错的选择。

　　一定程度上避免不了高铁噪音。但交通比较方便，无论是地铁还是开车去南山以及到宝安都非常方便，家门口的深实验光明学校科林部，也可以做到目送式教育，商业方面据了解旁边是有规划大型商业体的，短期内会比较依赖凤凰城的万达广场，蓝鲸世界购物中心等商业体，总体评分在光明还是上选的。

　　中海时光境开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎ （中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

　　答:深户居民家庭全市总数不超过 3 套，其中核心区域不超过 2 套，这种情况下先签合同，同时也签署好补充协议，最终还需看相关部门最后的确认和细则，

　　3、非深户家庭有两个未成年可以多买一套，这套是可以买核心区或者非核心区吗?答:是的，通知的内容没有强调只能是非核心区，所以理解全市均可，唯一区别是核心区要 1 年的社保或纳税