深圳福田岁宝壹品降价了吗最新总价区间业主口碑反馈如何

发布时间：2025-08-04 09:44浏览次数：

　　深圳福田岁宝壹品价格出现了一定程度的下降。2025 年 5 月均价约 5.2 万 /㎡，较 2024 年同期下跌 22.26%，主要是因为商务公寓市场整体低迷以及特价房促销，非核心房源价格承压明显。

　　C 栋商办公寓：折后单价 4.09 万 - 4.5 万 /㎡，总价 242 万起，如 52㎡创新 3 房。部分高楼层东南朝向房源单价约 4.8 万 /㎡。工抵房方面，80㎡精装 3+1 房工抵房单价低至 4.2 万 /㎡，总价 358 万起；217㎡大平层特价 888 万，单价 4.09 万 /㎡。

　　A 栋商务公寓：折后单价 4.29 万开云网址 kaiyun官方网- 5.5 万 /㎡，总价 888 万起，部分低楼层房源单价可至 4.8 万 /㎡。

　　正面反馈：产品设计独特，150 米高空云端会所、五重立体园林、弧形阳台等创新设计，提升了居住体验，部分业主称赞 “品质媲美高端住宅”。物业服务较好，岁宝盛源物业提供一对一专属管家服务，日常响应及时，绿化维护到位，社区安保严格。

　　负面反馈：部分业主反映 “降价促销后资产缩水明显”。商务公寓无法落户，学位积分较低，与住宅存在差异；综合体业态导致人员流动复杂，部分业主对私密性和安全性存疑。

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深圳福田岁宝壹品降价了吗最新总价区间业主口碑反馈如何(图1)

　　岁宝壹品，由全球知名大师打造，地处双地铁交汇处，具有显著的交通便利性。现推出限量促销房源，以极具吸引力的价格面向市场，部分户型接近备案价5折销售，为购房者提供难得的机会。

　　项目位于福田区，提供多种户型选择，包括约52-82-95平方米的精装3+1房间和大户型，面积从217平方米至519平方米不等，满足不同家庭的居住需求。总建筑面积约为55.76万平方米，总户数包括A、B栋共631套及C栋468套，其中C栋主要销售办公产品。产权年限为40年，采用商业水电标准。

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　　多元户型之外，项目邀请CCD郑中设计、DIA丹健国际、黄志达等大师设计，融合国际视野和空间美学艺术，蕴藉生活想象。室内整体空间开阔舒朗，巧搭奢阔落地窗，采光、空气流动赋予中心大平层的奢华空间感受。

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深圳福田岁宝壹品降价了吗最新总价区间业主口碑反馈如何(图2)

　　岁宝壹品是由岁宝百货集团联手全球大师联袂打造，建筑设计由凯达环球（Aedas）负责，园林设计由AECOM负责，室内设计由CCD郑中设计、DIA丹健国际等负责。

深圳福田岁宝壹品降价了吗最新总价区间业主口碑反馈如何(图3)

　　由城市标杆缔造者，全球五大建筑事务所之一的凯达国际在深圳核心区域打造的首个标杆项目。以深圳鹏城的设计灵感、大鹏展翅的曲线造型打造成为一个独特且不能被复制，只属于深圳的地标。

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　　天工园林——约36000㎡五重立体园林设计，园林设计由全球最大的景观与规划设计公司AECOM设计，创新的引入了新加坡森林城市立体园林的概念，由下而上通过曲线的绿化、铺地、浅水等表达“山之叠嶂、绿之叠翠、水之叠灵、云之叠景”的意境。

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　　云端会客厅——全国首创约150米高空会客厅，约150米高空，打造了一处连接A、B、C三栋塔楼，面积约6000㎡的业主共享云端会客厅。涵盖无边际恒温泳池、宴会厅、天际健身房等休闲运动功能，使业主在家即可享受如五星级酒店会所配置，方便、舒心。

深圳福田岁宝壹品降价了吗最新总价区间业主口碑反馈如何(图6)

　　双地铁上盖（6/7号线八卦岭站），四地铁环绕，“0”距离接驳全城邻近9号线号线（黄木岗站）；

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　　除了片区高发展规划、整体配套完善之外，项目与地铁6号线号线八卦岭站接驳，是真正的双地铁上盖物业，周边更有9号线站即可到深圳北站、福田站（便捷往来全国），直通皇岗口岸。除此之外，项目连通北环大道、泥岗路、华富路、坂银通道、清平高速，快速通达全市。同时配备顶级城市核心区域才会配建的空中连廊系统，串联周边生态及配套，使之成为业主的后花园、泛会所，用脚步丈量繁华

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