深业世纪山谷世家是位于深圳南山区的一个城市综合体项目，以下是对该项目的详细介绍：

　　公寓：小面积公寓为 67-87㎡的一房和两房，总价折后约 470-720 万。大面积公寓为 153-262㎡的三房至五房，总价折后约 1210-2230 万，2025 年 12 月装修交付。

　　商业：周边有万象天地、京基百纳广场等 5 大商圈，白石洲还有近 40 万㎡商业，可满足居民的购物、娱乐等需求。

　　教育：配建 1 所 21 班幼儿园和 1 所 63 班九年一贯制学校，周边还有沙河小学、南山第二实验学校，教育资源丰富。

　　景观：坐拥山、河、海、湿地、郊野五重自然景观，临近 95 万㎡大沙河生态长廊、200 万㎡沙河 + 名商高尔夫生态等，景观资源优越。

　　品牌实力：由深圳市人民政府全资持有、深圳市国资委直管的深业集团开发，国企背景，实力雄厚。

　　设计团队：携手华阳国际、CCD 香港郑中、杜康生等世界知名设计团队倾力打造，融合全球超前理念。

　　智能安防：引入先进的智能安防系统，通过 24 小时监控、人脸识别、智能门禁等技术手段，全方位守护居民安全。

　　服务标准：引进国际金钥匙联盟服务标准，深业物业全时全域守候业主生活。还打造了总面积近 6000㎡的世纪会增值服务空间，为业主营造多元生活方式和高阶圈层体验。

　　深业世纪山谷世家位于深圳华侨城，坐拥山、河、湖、海、园等五重景观。乃深业集团融合40余年开发经验打造的S标首发之作。项目建面约233-1080㎡世家大宅，世界级大师参与设计，国际一线品牌精装，引进国际金钥匙联盟服务标准。采用Y型建筑结构，尽享270°IMAX观景视野；约2400㎡主入口环岛花园等8重礼序，尊享归家礼遇；标准层8梯3户，双专梯入户，私享奢阔境遇；共9大引领级产品力，礼献深湾之巅传世之作。曾荣获CIHAF第二十五届中国住交会“寻找中国好房子 2024年度示范项目”等奖项。

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　　项目占位深湾中轴头排，无敌视野，坐拥山/河/海/湿地/郊野五重稀缺自然景观资源，璀璨盛景尽收眼底，他处很难再有。

　　深业世纪山谷位于总长约13.7km的大沙河生态长廊之上，南可俯瞰深圳湾海景、东望波托菲诺别墅区、北望塘朗山。朝看绿木晨露，暮看夕阳铺水，享受惬意人生。

　　项目还毗邻约200万㎡高尔夫球场，推窗即享一线果岭生态景观，四大公园环绕，畅享湿地郊野的清新与宁静。

　　在寸土寸金的深圳，就像纽约中央公园、伦敦海德公园那样，伸出手臂，就能拥抱城市稀缺的绿色瑰宝。

　　有别于其他项目，深业世纪山谷屹立于深湾中轴之上，占据着头排景观，堪称头等舱资产。一线无遮挡的城市绿幕就在脚下，目之所及是海景，左手繁华，右手生态，离尘不离城，由此叩开极致纯粹主义者的心扉。

　　众所周知，拥有稀缺头排景观的物业，房价表现及溢价能力要强于非头排物业。譬如全球最贵豪宅ONE 57，就是纽约曼哈顿中央公园的头排物业。

　　梳理数据可以发现，在深圳湾豪宅区内，有头排景观的物业比非头排物业kaiyun手机网 开云登录网址ww.ccmmzs.com target=_blank>kaiyun手机网 开云登录网址普遍贵约20-30%。如华润深圳湾瑞府，看海景户型比不看海景户型要贵约30%。

　　深业世纪山谷前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层，8梯3户，240㎡/280㎡配备两个独立电梯，380㎡双梯设计，实在任性！

　　该项目二期将规划2栋住宅建筑，地上69层地下3层，建筑高度超过247米，全是大户型住宅㎡，预计本月底入市，看房可约

　　约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

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