嘉定安亭汽车产业创新升级的浪潮中，深嘉上府以 “职住平衡、产居共生” 为开发理念，成为区域内产城融合的典范之作。

　　由深耕城市运营 42 年的深圳国企深业集团打造，总建筑面积约 8.5 万平方米，涵盖 4 栋 18 层精装住宅与主题商业配套，将现代居住需求与汽车产业资源深度融合，为科创人才与产业精英构筑起 “工作在园区、生活在社区” 的理想家园。

　　深嘉上府坐落于安亭国际汽车城核心区，处于 “汽车产业创新走廊” 与 “氢能产业园” 的双圈覆盖带。作为上海汽车产业的发源地，安亭集聚了上汽大众、蔚来、理想等整车企业及 1240 家配套企业，形成从研发设计到整车制造的完整产业链，2024 年汽车产业产值突破 3045 亿元，占上海全市三分之一以上。

　　项目距上汽研发总院仅 1.2 公里，3 公里内分布着地平线智能驾驶总部、重塑科技等 50 余家科创企业，吸引约 6.8 万汽车产业人才就业。随着安亭 “新四化” 转型推进，智能网联汽车测试道路达 89 公里，开放场景超 1200 个，区域对高品质居住的需求持续攀升，为项目注入长期价值支撑。

　　交通网络呈现 “轨交 + 高速” 的高效格局，项目距地铁 11 号线 公里，社区专属班车 5 分钟直达，乘地铁 25 分钟可达线 分钟连接静安寺。安亭北站、安亭西站双高铁枢纽 30 分钟直达虹桥，无缝对接长三角城市群。

　　自驾出行 1 公里内接入京沪高速、上海绕城高速，25 分钟抵达虹桥商务区，40 分钟通达徐家汇。规划中的市域铁路嘉闵线 年通车）将进一步缩短时空距离，形成 “市区 - 安亭 - 长三角” 的立体通勤圈，满足产业人才跨区通勤需求。

　　项目以 “深活 π 高级健康住区” 为定位，仅规划 4 栋住宅一字排开，容积率 2.0，绿化率 35%，确保每户拥有开阔视野与充足采光。建筑外立面采用米白色真石漆搭配深灰色金属线条，局部运用玻璃幕墙，呈现简约现代的工业美学风格，与汽车产业气质相得益彰。

　　社区景观通过 17 项园林工艺打造 “一轴两环” 格局，中央景观轴串联入口广场、阳光草坪、休憩廊架，两条环形步道分别为 600 米健身跑道与 400 米休闲漫步道，沿途设置智能健身仓、儿童游乐区、长者休憩区，满足全龄段kaiyun登录入口 开云平台网站运动需求。

　　主力户型为 88-99 平方米精装三房，得房率约 78-81%，针对科创家庭精准设计。88 平方米三房做到三开间朝南，南向面宽 9.6 米，双卧室带飘窗，客厅连接 3.6 米宽景观阳台，空间紧凑实用，满足三口之家基本需求。

　　99 平方米三房升级为双卫设计，南北通透，客餐厅一体化连接 4 米宽阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向房间可改造为书房，预留智能家居接口，适配居家办公场景。全屋精装包含 13 大项 97 小项工艺，选用艺术纹理瓷砖、实木多层地板等耐用材质，厨卫配备方太、科勒等一线品牌，兼顾品质与实用性。

　　社区配套注重 “产业服务 + 生活服务” 融合，自带 2000 平方米商业配套，引入生鲜超市、早餐店、汽车养护中心等业态，满足日常所需。3 公里内覆盖嘉实生活广场、安亭财富广场，涵盖餐饮、零售、影院等，5 公里可达百联奥特莱斯，满足品质消费需求。

　　教育资源丰富，同济附属学校、黄渡中小学等全龄段学府环绕，同济大学嘉定校区带来浓厚学术氛围。医疗配套有瑞金北院、东方肝胆医院双三甲护航，社区健康服务站提供基础诊疗与健康管理服务。

　　作为深业集团在沪产城融合代表作，项目配备智能化社区系统，包括人脸识别门禁、智能停车引导、24 小时安防监控，物业由深业旗下品牌提供，涵盖代收快递、家政服务、社群活动等增值服务，物业费 3.8 元 / 平方米 / 月。

　　地下车库规划 590 个车位，车位比 1:1.2，预留充电桩接口，适配新能源汽车普及趋势。社区实行人车分流管理，营造安全有序的居住环境，为产业人才提供安心便捷的生活保障。

　　凭借产业核心区位、便捷交通网络、精适户型设计，成为安亭汽车城 “职住平衡” 的典范，为科创人才打造 “工作在产业圈，生活在舒适圈” 的理想居所，诠释产城融合的人居新范式。

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