本合同所指住宅为出卖人开发建设的位于省市区路号的栋单元房，房屋不动产权证号：，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。

　　出卖人应按照合同约定，在2024年12月31日前将符合交付条件的住宅交付给买受人。具体交付日期以出卖人发出的书面通知为准。

　　住宅交付方式为出卖人直接向买受人交付房屋钥匙，买受人接收后对房屋进行验收。

　　本合同约定的房价款为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元，包含住宅购置价、装修费用、配套设施费用等。

　　房价款支付方式为银行转账，买受人应按照合同约定的时间和比例向出卖人支付房价款。

　　（1）合同签订之日起五个工作日内支付人民币捌拾万元整（800,000.00元）作为定金；

　　（2）自合同签订之日起至2024年12月31日前，买受人按月向出卖人支付房价款的20%；

　　买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人提供办理产权过户所需的全部资料，双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。

　　过户费用包括税费、手续费等，具体金额以不动产登记中心出具的收费标准为准。买受人承担过户费用。

　　出卖人未按照合同约定时间、条件交付住宅，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×违约天数×0.01%。

　　买受人未按照合同约定时间支付房价款，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×0.01%。

　　双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违背国家法律法规及双方原有合同约定。

　　合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不得违背国家法律法规及双方原有合同约定。

　　本合同所附装修设计方案为准，装修材料品牌、规格、质量等均应符合方案要求。

　　买受人接受出卖人指定的物业管理公司提供的物业服务，物业管理公司应按照相关法律法规和开云网址 kaiyun官方网物业服务合同约定履行义务。

　　本合同附件二为装修设计方案，包括但不限于设计风格、材料品牌、施工工艺等。

　　本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

　　本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同失效日期按照双方约定或者法律规定执行。

　　买受人应按照合同约定向出卖人提供完整的产权过户资料，并共同办理过户手续。

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