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　　甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修住宅租赁解除合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3住宅定义第二条合同签订及生效2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同生效条件第三条租赁解除事由3.1出租方解除租赁合同的条件3.2承租方解除租赁合同的条件第四条租赁解除程序4.1出租方提出解除合同的通知4.2承租方提出解除合同的通知4.3双方协商解除合同的程序第五条租赁解除后的责任5.1出租方的责任5.2承租方的责任第六条租赁解除的赔偿责任6.1出租方因解除合同造成的损失赔偿6.2承租方因解除合同造成的损失赔偿第七条租赁解除的违约金7.1出租方违约金7.2承租方违约金第八条租赁解除后的物业交割8.1物业交割时间8.2物业交割地点8.3物业交割程序第九条租赁解除后的押金处理9.1押金退还条件9.2押金退还程序9.3押金不足或超额的处理第十条租赁解除后的租金处理10.1租金退还条件10.2租金退还程序10.3租金不足或超额的处理第十一条合同争议解决方式11.1双方协商解决11.2第三方调解11.3诉讼解决第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3住宅定义住宅是指甲方拥有所有权或经营管理权，位于_______（地址）的精装修住宅，具体房屋信息以房屋所有权证或不动产权证书载明的内容为准。第二条合同签订及生效2.1合同签订时间本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签订。2.2合同签订地点本合同签订地点为_______（地址）。2.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第三条租赁解除事由3.1出租方解除租赁合同的条件甲方有权提前解除本合同，下列情形之一发生时，甲方有权书面通知乙方解除合同：（1）乙方严重违反本合同约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；（2）乙方未经甲方同意，将住宅转租给第三方的；（3）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（4）乙方损坏住宅，经甲方催告后在合理期限内仍未修复的；（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。3.2承租方解除租赁合同的条件乙方有权提前解除本合同，下列情形之一发生时，乙方有权书面通知甲方解除合同：（1）甲方未按照约定交付住宅的；（2）甲方严重违反本合同约定，经乙方催告后在合理期限内仍未改正的；（3）住宅因不可抗力导致无法使用，严重影响乙方居住的；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第四条租赁解除程序4.1出租方提出解除合同的通知甲方拟解除合同时，应提前_______日书面通知乙方。4.2承租方提出解除合同的通知乙方拟解除合同时，应提前_______日书面通知甲方。4.3双方协商解除合同的程序甲乙双方协商一致解除合同时，应签订书面协议，并办理相关手续。第五条租赁解除后的责任5.1出租方的责任甲方解除合同时，应按照本合同约定退还乙方已支付的租金及押金。5.2承租方的责任乙方解除合同时，应按照本合同约定承担违约责任，并退还甲方已支付的租金及押金。第六条租赁解除的赔偿责任6.1出租方因解除合同造成的损失赔偿甲方因解除合同给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。6.2承租方因解除合同造成的损失赔偿乙方因解除合同给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第七条租赁解除的违约金7.1出租方违约金甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元。7.2承租方违约金乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元。第八条至第十四条的内容由甲乙双方根据实际情况另行约定。第八条租赁解除后的物业交割8.1物业交割时间本合同解除后，物业交割时间为_______年_______月_______日_______时_______分。8.2物业交割地点物业交割地点为_______（地址）。8.3物业交割程序甲乙双方应按照本合同约定，将住宅内的物品进行清点，确认无误后进行物业交割。乙方应将住宅交还给甲方，并办理相关物业手续。第九条租赁解除后的押金处理9.1押金退还条件乙方按照本合同约定退还住宅且无违约行为时，甲方应在物业交割后_______日内退还乙方押金。9.2押金退还程序甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还至乙方指定的账户。9.3押金不足或超额的处理如押金不足或超额，甲方应按照kaiyun手机网 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