位于城东南滨江纯新盘、城东首个四代宅项目城建水墨龙跃府首期房源已启动认筹，即将开盘，户型建面约150-320㎡空中花园平阔墅。

　　项目亮点：精装交付（定制化室内精装标准超3000元/㎡）+智慧社区（泉州首个实现“全屋地暖智能温控系统、智能恒温恒湿系统”的高端住宅，还涵盖毫米波雷达智慧康养系统、AI云算力智慧安防系统、空中花园智能滴灌系统等）。

　　社区特色：大社区+大园林，项目总建约19万㎡，规划约5万㎡定制级园林，打造“一带·两轴·一环·六园·十一馆”沉浸式自然聚场；约2500㎡「乐高积木式」架空层泛会所，引入国际知名连锁酒店作为社区配套，为业主构建完整的VIP尊享权益体系；独创“芳邻E家×龙跃荟”双轨社群体系等。

　　地段优势：泉州高端豪宅住区板块，配套高质量且可见可享。周边汇聚一线江景与桃花山公园生态双资源；紧邻泉州五中城东校区、市二实小城东北校区；毗邻世界城、复悦尚柏奥莱、泉州一院城东院区等，成为泉州中心市区罕有的集“江、山、校、商、医”于一体的全资源高端住区。

　　位于东海中央活力区、东海首个纯粹四代宅保利建发源启天瓒已启动VIP客户预选房，1#楼马上加推落位，即将开盘，户型建面约218-314㎡空中墅。

　　社区特色：高端社区，项目由2大实力房企建发&保利联合打造，品质有保障。社区首创80米宽奢华酒店式大门，奢定地上/地下双精装入户大堂、匠造艺奢十境园林，高定下沉式会所瓒御·Club，整体社区质感可期。

　　地段优势：超强新区。一路之隔即为泉州五中海丝校区（在建）和泉州市实验小学东海分校，周边大型文商旅综合体（市井十洲城）、城轨R1线（规划）、高端写字楼、星级酒店等高量级配套加速落地，发展潜力大。

　　位于东海中央活力区现房泉州发展格澜郡依云轩即将推售，户型建面约109-141㎡三至四房和建面约163-260㎡海景大平层 。

　　产品：依云轩7#楼建面约109-140㎡三四房；8#、9#、10# 楼为一线瞰海大平层产品，户型建面涵盖206-260㎡。格澜郡5#楼建面约110-164㎡三四房；7#、8#、9#、10#楼为一线㎡。

　　社区特色：现房，品质看得见，即买即可装修入住。社区整体品质较高，备受业主、市场认可的。小区物业为上海上实物业管理有限公司，物业费约2.8元/月/㎡，服务品质还可以。

　　地段优势：项目位于东海中央商务区，丰海路旁，享一线无遮挡公园+海景视野，具备稀缺性；小学划片泉州市实验小学大兴校区（市直校），中学可参与泉州一中东海校区摇号、划片东海中学（具体以当年的教育局招生政策为准）。此外周边还有城铁R1线站点和国际会展中心规划中，区位优势明显。

　　位于东海中央活力区纯新盘建发城建海阅浦西万达城市展厅已开放，户型建面约162-218㎡四代宅。

　　地段优势：五中旁。项目与泉州五中海丝校区（在建）及泉州实验小学东海分校皆一路之隔的距离，具备明显的近校优势，有一定的地段价值。周边还有蝴蝶湾商务中心、市井十洲城、城轨R1线站点（规划）等超量级城市配套。

　　位于鲤城江南新区纯新盘建发鲤悦已启动预约，实景示范区马上开放，户型建面约99-170㎡。

　　社区特色：鲤城首个建发诗意东方产品系，规划宽约64米奢阔大门、约10.5米挑高鎏金穹顶、酒店式环岛落客区、无风雨归开云网页版 开云kaiyun家系统、首层入户采用挑檐设计、约3.2万㎡诗意园林三进院落、户外阳光泳池、星光跑道等，做足高端圈层品质生活感。

　　地段优势：交通便捷。项目位于鲤城江南金鲤大道旁，直通金鲤大桥（规划，连接老城区），旁边拥西隅中心小学坂头校区、泉州五中江南校区（规划中）、洲际皇冠假日酒店、鲤城万达广场（在建）、泉州开云网页版 开云kaiyun演艺剧场综合体（在建）等繁盛资源。

　　位于鲤城江南新区纯新盘、鲤城首座四代宅项目泉州发展鲤源云府接待中心已开放，户型建面约135-236㎡。

　　社区特色：项目规划超万平阔境园林，三中庭布局；近八千平高定垂直会所体系，涵盖私宴厅/恒温泳池/健身房等场景(地下会所+下沉式庭院)

　　地段优势：交通便捷。项目紧邻繁荣大道，周边交通便利，畅达鲤城万达广场（在建）、演艺剧场综合体（在建）等繁盛配套，同时近邻规划中的泉州五中江南校区，具备一定地段优势。

　　位于鲤城江南新区纯新盘、鲤城首座纯改善项目泉州发展江南云境接待中心已开放，营销中心马上开放，户型建面约191-249㎡。

　　社区特色：项目规划约192米超尺度社区界面、约57米“新中式府邸奢阔大门；打造两轴五进九园景观秩序，包括风雨连廊、下沉庭院等；鲤城首个下沉式星级酒店会所和全龄段主题架空层配套，涵盖室内高尔夫/私宴/健身吧等高阶体验；星级酒店精装双大堂，类一梯一户设计+自动落梯无感归家等。

　　地段优势：繁华配套在侧。项目左邻泉州通政中心小学田中校区，右临鲤城万达广场（在建），东南侧为泉州演艺剧场综合体（在建），周边还有泉州实验中学鲤城附属学校、泉州五中江南校区（规划）、江南中央公园（规划）等丰沛资源环伺。

　　位于晋江晋东新区纯新盘建发缙湖已启动预约，户型建面约139-181㎡湖海四代宅、约280-389㎡环湖空中院、约280-530㎡传世湖院。

　　产品：建面约139-181㎡四代宅、约280-389㎡环湖空中院（一线㎡传世湖院。

　　社区特色：1.4容积率，是近年来晋东密度最低的头排景观地块；规划“晋东首个四代宅+首个一层一户＋双层挑高客厅”产品、首创“下沉式湖岛私董会所”、晋江首个“禅境中式”产品系等，重新定义真正的高端改善越级享受。

　　地段优势：湖海双景。项目占据晋东唯一正南向瞰湖头排，约108米直线亩生态景观湖；周边还有晋江市第二体育中心已成为演唱会/赛事承办场所，鞋坊城产业支撑，上海六院晋东院区预计明年建成投用，晋东实验小学+晋江一中晋东校区规划中等丰富配套。

　　位于晋江晋东新区纯新盘建发缙湖即将入市，将打造湖畔别院、岛境联排、湖海洋房、空中平院四大产品。

　　产品：建面约138-243㎡四代宅、约247㎡湖海洋房（空中花园、6米挑高客厅）、约268-328㎡联排、约379-532㎡海景别院。

　　地段优势：一线湖景。项目毗邻晋江第二体育中心，一线湖景稀缺景观资源，未来更可通过晋江隧道（规划中）快捷抵达东海，享泉晋双城繁华生活配套。

　　从区位分布来看，下半年泉州几大即将入市的新盘位于东海、城东、江南、晋东等热点板块的核心位置，占据高能级城市配套优势或景观优势，叠加高产品力，将进一步搅热新房市场。

　　随着政策暖风频吹和市场供应放量，泉州楼市已经进入买方市场。购房者可以仔细比较每个全新盘的优缺点，从区位、配套、产品力和价格等多维度考量，做出最适合自己的选择。