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提到金茂府,大家都很熟悉;每一座金茂府,都成为板块极具代表性的产品;每一座金茂府,都是一次对板块价值的重新定义。因此每一座金茂府,都被市场寄予厚望。
该地块由金茂、卓越+阳光城+华侨城+雅居乐联合体两家房企及联合体报名参与,挂牌起始价36.7亿,起始楼面价29100元/㎡。
最终,金茂以37.1亿元竞得该地块,楼面熟地价29417元/㎡,溢价率1.09%。
该产品的先天条件不佳;城市界面很一般,报名竞拍的房企并不多竞拍一轮就被金茂拿下成交价37.1亿,溢价率1.09%,折合楼面积2.9万/㎡,项目的销售指导价6万/㎡(目前成交价5.3万左右)
西山金茂府,该地块位于丰台区长辛店镇张家坟村,东至规划太子峪东二路、长云路,南至规划太子峪南二路,西至规划太子峪东一路(15-1地块)、现状蟒牛河防护绿地东边界(21-5地块),北至规划崔村居住区四号路,建设用地面积共90083.70平方米,规划建设用地性质为R2二类居住用地,容积率1.4。
西山金茂府,项目园林打造,更是让众多金茂家人赞不绝口,从北区交kaiyun登录入口 开云平台网站付反馈来看,除了户型本身,园林在购房者心目中是一大亮点.
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