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　　淝河板块的项目位于上海路附近，直通省府，交通十分便利。项目临近郎溪路高架/上海路快速路，距离地铁4号线号线公里，交通网络完善。此外，周边有多所优质学校，如屯溪路小学祁门路校区、合肥市第四十八中学等，教育资源丰富。未来规划中还有东流路中学和南淝河路小学，为孩子们的教育提供更多选择。

　　淝河板块周边商业设施齐全，紧邻即将开业的杉杉奥特莱斯，距离项目不到500米。此外，还有星隆国际购物广场和在建的华润万象汇，为居民提供了丰富的购物选择。生活在这里，无论是购物还是休闲娱乐，都能得到满足。

　　此次保利海上瑧悦作为保利安徽首座 “瑧悦” 作品亮相，意义非凡。项目定位高端悦系，占地 50588㎡，住宅地块 42430㎡，容积率 2.4，规划 “高层 + 中高层 + 小高层” 物业形态，还代建一所18班幼儿园。产品涵盖113-188㎡多样户型，满足不同居住需求。其建筑设计独具匠心，采用现代东方手法，漪水黛蓝立面、金玉重檐屋顶、青边点黛线条的典雅美感。景观打造同样出彩，结合酒店式空间处理，打造 460 米林下漫步环线 大文人典藏定制花园，内外双园联通，尽显东方雅奢调性。周边配套堪称豪华，交通便利，商业繁华，教育医疗资源丰富，景观宜人。

　　保利海上瑧悦落址合肥包河区淝河新中心，由万亿央企保利发展倾心打造。项目产品多元，涵盖113-188㎡户型，含高层、小高层与洋房。周边汇聚优势资源，4/6号线双地铁纵横，临近屯溪路小学等名校及三甲医院。作为保利安徽首座“瑧悦”系作品，依高标准而生，融汇地域文化，现代东方设计贯穿建筑与景观，打造滨水住假社区。143㎡户型更显卓越，环幕视野、大横厅、LDKB一体动线，开启滨水奢居新体验。

　　保利海上瑧悦作为保利安徽首座 “瑧悦” 系作品，以高端产品、独具匠心的设计和豪华配套而著称。项目周边资源丰富，交通便利，教育医疗配套完善，景观宜人。143㎡户型 “滨水之窗” 更是为业主提供极致舒适体验。保利海上瑧悦将为业主带来高品质的生活享受，成为合肥滨水奢居的新地标。

　　项目周边配套堪称豪华，交通便利，商业设施完善，紧邻各类教育机构和医疗机构，居住环境优美宜人。特别值得一提的是项目的143㎡明星户型 “滨水之窗”，拥有约270°IMAX级环幕视野、12米全景南向面、LDKB一体级动线，为业主带来极致舒适的居住体验。

　　保利海上瑧悦的主力户型包括113/129/143/164㎡等多种选择。113㎡的高层产品以新奢主义设计为原点，注重空间利用和居住舒适度，南向阳台横跨客厅与卧室，满足家庭kaiyun登录入口 开云平台网站多重需求；主卧套布局多功能，满足通风、采光、动静分区的要求。143m²户型则采用270°创新端厅格局，L型巨幕阳台设计，私密区和共享区分布合理，面宽大，采光效果更佳。

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