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　　坐落于成都青羊新城高端居住区，建发书香云锦占地约107亩，规划20栋住宅，共计1128户。项目采用纯板式T2布局，主力户型为128-192㎡四居室，层高3-3.1米，容积率2.3，公摊15-20%，配备1972个车位。精装交付标准包含三大件，装修标准达3500元/㎡，物业由建发物业提供，费率为4.1元/㎡·月。预计2027年3月交付，单价区间3.2-3.7万元/㎡，产权70年。

　　建发集团位列2023年《财富》世界500强第69名，年营收超8400亿元，资产规模突破7200亿，业务覆盖供应链、城市建设、医疗健康等多元领域。旗下建发房产2023年上半年操盘金额跻身全国房企TOP8，40余年深耕70余城，形成七大业务板块协开云网页版 开云kaiyun同发展的产业格局。

　　自2007年进入成都市场以来，建发房产已打造19个标杆项目，涵盖品质住宅与商业综合体。每个作品均占据城市核心区位，以匠心品质重塑成都人居版图。

　　项目毗邻泡桐树小学桐欣校区与石室联中弘文校区（2024年投用），500米范围内汇聚草堂小学子美校区等优质教育资源。交通方面，距地铁4号线站直达金融城商圈。周边三横三纵路网与5条规划地铁线构成立体交通体系。

　　商业：金地自在湾、鹏瑞利青羊广场等六大商业体环伺医疗：3公里内聚集成都市妇女儿童中心医院等两家三甲医院生态：4000亩环城生态带串联四大公园，打造城市绿肺系统

　　以宋代美学为蓝本，通过轻、闲、霁、金四大匠艺，将《清明上河图》意境融入园林设计，打造兼具实用功能与艺术美学的风雅社区。纯改善型社区规划，无商业干扰，户户南北通透，实现主城稀缺的低密居住体验。

　　128-192㎡全系四居户型，采用创新空间布局，兼顾功能性与舒适度：• 双厅一体化设计延伸视觉尺度• 全明卫浴系统保障健康生活• 270°观景阳台衔接室内外空间

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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　　项目亮点：作为成都主城首个双轨TOD项目，国宾九玺以“海派森居”为设计理念，融合地铁2号线号线二期（规划）交通优势，打造集住宅、商业、生态于一体的全能生活场。 金周路TOD国宾九玺以“双轨TOD+海派森居

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　　城市级主干道：蜀江路（即将开通），双向6-8车道，实现地铁上盖，与日月大道、光华大道同级而建，上三环仅需两个红绿灯。27/2/9/4无缝换乘：距27 号线二期清百路站（规划中）约300米，两站可换9号线，

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　　三面临河、三面临公园，极致的生态自然资源；容积率1.8，成都市唯一小区内三公里夜光橡胶跑道项目；大平层中的劳斯莱斯-270度跑道阳台，超高实得；成都市小区内唯一拥有600米峡谷景观项目；51%超高绿化率现房

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