看房请提前线年产权的商业大平层，一直以来，都是高端玩家的最爱！普通老百姓，玩不起，所以说，不好玩！

　　而商业大平层，也是对地段的要求非常非常高！他要求周边一定要有高净值的产业集群，高净值的高薪人群，以及高端成熟的商业底蕴！所以，这两年，商业大平层基本都聚集在钱江新城和钱江世纪城！也就是我们的钱塘江两岸，杭州的第二中心！

　　而同样作为宇宙中心，杭州新中心的未来科技城，虽然这几年城市能级发生了翻天覆地的变化，产业更是引领浙江产业发展新动向，更是吸引了杭州吸纳人口的半壁江山！可是，很遗憾的是未来科技城的房产仍然是小家子气！直到最近两年，才开始了全面大平层的开发、建设，包括住宅大平层和商业大平层！

　　未来科技城的租赁市场，没有豪宅！这是租赁市场的共识！未来科技城高端租赁市场跟滨江比，相差甚远！

　　好在从近年开始，未来科技城也有了自己的商业大平层！未来科技城核心的华润瑞系300，以王者之气傲视城西！他的面积是340方起，均价4万左右，总价1000万起！但对于中产来说，还是太过于遥远！

　　这不，在今年10月16日份公布的杭州城市新中心中轴线城市设计方案公布了中标方案！中标单位是福斯特！中轴线的设计范围是东至景兴路，西至舒心路，南至规划景观湖，北至向往街，共计1.55平方公里，即2.5公里的活力中轴！官宣！余杭发布杭州城市重要新中心中轴线城市设计中标方案

　　而在这条中轴线的南口，也就是现在的和睦实地，正在规划打造的梦溪水乡的重要一环！就在和睦实地的南面200米，就是未来科技城另一个商业大平层项目！这个项目主要是针对中高端中产客群的！他在商业大平层里，走的是亲民路线，但产品的品质力却一点也不敷衍！

　　项目的基本情况如下。土地编号是余政储出（2019）60号地块。位于余杭区闲林街道，地块总用地面积15907平方米，用地性质为商业用地，项目总建筑面积58368.19㎡，占地面积5931.1㎡，建筑密度37.29%，容积率2.5。建设单位是：杭州淳笙源置业有限公司；设计单位：浙江省工业设计研究院；施工单位是：浙江环宇建设集团有限公司。物业是绿城物业！

　　项目一共有4栋高层，6栋商墅！其中一栋高层和6栋商墅是开发商自持！可售楼栋是1-3栋高层！一共可售套数是73套！房子是2梯2户！主力户型是319平方米。层高3.6米，精装修，精装标准是4000元/㎡，含地暖、中央空调、新风系统等。项目通天然气！拿地时间是2019年8月，精装交付时间是2024年10月！目前房子已经完成毛坯竣工备案了！现房销售 ，签完合同即可办理房产证！总价500-700万一套。

　　项目周边商业配套也很成熟，项目南600米是正在挂牌出让的一宗建筑面积24万方左右的商业总合体！项目东面是26万方的西溪印象城一期二期！项目西北面是在建的104万方的华润万象城！其他中型的商业体更是比比皆是，比如欢乐城、乐天城、C+广场、七彩汇、闲林埠老街等等！

　　项目周边拥有杭州最早最成熟的低蜜住宅带！由东到西有绿城桂系别墅区、绿城云庐、滨江西溪明珠、和家园、溪上玫瑰园、小和山别墅群、五常别墅群、闲林别墅群、老余杭别墅群、桃花源、大华西溪风情等等！周边高端低蜜住宅群里都是深不可测的大佬！特别是桃花源、大华西溪风情、溪上玫瑰园里的业主。就是普通别墅群里的业主，各个也是身价不菲！

　　未来科技城拥有阿里系、浙大系、浙商系、海归系等为主的产业“新四军”！这里都是科技新贵，产业巨人，独角兽上市企业比比皆是！这里的一些塔尖的职业经理人和三高（高学历、高智商、高收入）达人，对商业大平层都有很强烈的占有欲！商业大平层的气魄是一般的排屋别墅所无法满足的！而这些人，是不会在乎商业大平层的产权年限，使用成本的！就好比开劳斯莱斯的人是从来不会看劳斯莱斯的价格和成本的！只有刚需才会盯着产权年限、回报率和使用成本！

　　现在未来科技城正在冲刺杭州新中心！未来科技城的城市能级还将持续突破！未来科技城和未来科技城南的互动与融合也将持续加速！以前，未来科技城和未来科技城南的南北通道就只有荆常大道、高教路、闲富路-上和路、东西大道！现在新开了良睦路，规划了创景路，在拓宽闲林西路-上仓路！随着路网的打通，未来科技城和未来科技城南的隔阂与界限也必将会被弥开云网页版 开云kaiyun合！

　　商业大平层，是有钱人才能玩得起的稀缺产品！而这个大平层，大部分的中高端中产都能玩得转！

　　广东省揭阳市交通运输局原党组副书记、市公路事务中心原主任林少锐被“双开”

　　太养眼了！上海警察火出圈，成外滩限定风景！“果然好看的人都上交国家了！”

　　以色列器官走私网被破获，被捕时正准备摘取2叙利亚人器官出售给2以色列人

　　英特尔要求主板 5 月 31 日启用“Intel Default Settings”配置