全国门店菜品大调价 降幅最高40%你吃吗！西贝：我们线,1078532,1078464,1078502,1078447,1078469,1078351,1078398,1078382,1078359

　　华为发布开源技术SINQ：可大幅降低大模型硬件需求！一张4090就能跑

　　华为苏黎世的实验室发布了一种新的开源量化方法，可在不牺牲大模型输出质量的情况下，减少显存需求。

　　该技术名为 SINQ（Sinkhorn-Normalized Quantization），目前已在GitHub和Hugging Face上开源，采用Apache 2.0许可，允许企业和研究机构免费使用、修改和商业部署。

　　SINQ的核心优势在于其快速、无需校准，并且易于集成到现有模型工作流中，通过独特的量化方法，将模型的显存需求降低了60%至70%，具体取决于模型架构和位宽。

　　这意味着原本需要超过60GB显存才能运行的模型，现在可以在大约20GB的环境中运行。原本需要在高端企业级GPU（如A100或H100）才能运行的大模型，如今可在更经济的硬件上运行，例如单张RTX 4090。

　　它还支持非均匀量化方案（如NF4），并可与校准方法（如AWQ）结合使用，进一步缩小与全精度模型的差距。

　　快科技10月5日消息，台积电占据了全球先进工艺芯片产能的99%份额，这种垄断给台积电带来了超级利润以及影响力，然而这也引起了美国的不满。

　　日前美国商务部长抛出重磅言论，认为台积电占据绝大多数先进工艺份额会带来安全风险，他还提出五五开的目标，

　　这一表态直击台积电软肋，此前台积电在压力之下已经表态将在美国投资1650亿美元，建设多座先进工艺芯片厂，5nm到3nm工艺都会在美国本土生产，但台积电此前想法是把最先进的工艺，如今年量产的2nm放在公司总部生产，维持自己的技术优势。

　　如今五五开的表态意味着台积电不仅要把更多投资转移到美国，2nm及未来的A16、A14先进工艺等也保不住了，不得不跟美国分享。

　　但10月16日会有法人会议，外界预期台积电会针对此事做出正式回应，是否满足美方的要求很快就有结果了。

　　在此之前，有贸易方面的代表强硬否认这种五五开的可能，表示这只是美方的想法，他们没有做出这种承诺，也不会答应这种条件，绝对会审慎以对。

　　在新OneDrive应用的左上角，用户可以选择在图库模式和文件模式之间切换，文件模式界面与OneDrive网站相同，但鼠标悬停在文件上时会出现新的Copilot功能。

　　目前感兴趣的用户已经可以下载这款泄露的OneDrive EXE文件进行体验，不过微软尚未正式宣布这款应用，其最终版本可能还会有所调整。

　　美国知名民调公司盖洛普最新发布的《2025年全球安全报告》显示，中国是世界上最安全的国家之一。

　　报告显示，中国居民的安全感位列全世界第三位，中国的“法律与秩序指数”名列全球第四位，远超过西方大国。

　　按照更能反映治安好坏的“法律与秩序指数”，中国、冰岛、越南并列第四位（均为93分）；日本和韩国并列第36位（均为86分）；印度、英国、美国并列第46位（均为84分）。

　　根据居民回应独自夜行是否安全的答案，编列的“民众安全感”排名中，中国和阿曼并列第3（94%）。韩国名列第29位（80%）；日本与德国并列第30位（78%）；印度与利比亚并列第57位（72%）；美国与以色列并列第61位（71%）。

　　新加坡再次在全球范围内被评为民众安全感最高的国家。这是新加坡自2006年以来第12次荣登盖洛普全球安全感榜首。

　　在这之前，10月2日一名马来西亚籍旅客在广州白云国际机场离境时向边检人员感叹：中国人现在好幸福，中国要继续强大，世界才会和平。

　　快科技10月5日消息，据外媒 thatparkplace 报道，索尼克之父饭塚隆在近日接受BBC专访时明确表示将不会有重制版的《索尼克大冒险》，这也算是对众多玩家多年来呼声的正式回应。

　　与其耗费大量时间与精力重制玩家已体验过的游戏，更希望借助现代技术，构建更丰富、复杂且引人入胜的全新游戏世界。

　　他强调道：团队真正渴望的，是投入同等心血，为玩家带来前所未有的新鲜体验。

　　截至 2006 年 6 月，该作销量已达 250 万份，在 Gamerankings 评分体系中更斩获 87.2% 的高分，成为同类游戏中公认的成功作品，也因此让玩家对其重制抱有强烈期待。

　　如果某款游戏在构建时使用了带有漏洞的Unity编辑器版本，攻击者可能借此在玩家电脑上执行恶意代码并窃取机密信息。Unity表示，他们已经与微软商店和Valve的Steam等分发合作伙伴合作，主动发布补丁，目前没有证据表明该漏洞已被利用。不过还是强烈建议开发者尽快更新。

　　对于正在开发中的项目，开发者需要使用最新修补版本的Unity编辑器重新编译，对于已经发布的游戏，开发者需要重新编译并重新发布。

　　这对于不再更新旧游戏的开发者来说可能是一个巨大的麻烦，为了解决这个问题，Unity还发布了一个补丁工具，无需完全重新编译即可应用补丁。

　　目前微软Defender已经更新，可以自动检测并拦截相关威胁，Valve也通过Steam客户端追加了保护措施。

　　受此影响，开发者们不得不加班加点为新旧作品打补丁，热门游戏《漫威Snap》和《Among Us》已经率先完成更新。

　　快科技10月5日消息，由于美国在关税上的压制，导致印度现在正急切的摆脱美国产品，这其中也包含大力推广印度本土的应用等。PS：颇有印度制造能扛起所有...

　　据外媒最新报道称，印度总理莫迪的三名内阁同事正在推广使用本土企业开发的应用程序，以替代Google地图、WhatsApp和微软等美国公司的产品，这是印度在与美国贸易关系紧张之际对印度制造产品最有力的支持。

　　今年8月，美国对印度进口商品征收50%的关税后，莫迪一直在推动使用本土产品，即在印度制造的产品。

　　虽然许多行业高管都公开呼吁支持印度产品，但莫迪上个月直接呼吁印度人停止日常使用外国商品。

　　信息技术部长阿什维尼韦什纳夫本周在介绍高速公路项目时表示，他的演示文稿是使用印度公司Zoho制作的，Zoho是微软PowerPoint的本土竞争对手，并且没有使用Google地图。

　　快科技10月5日消息，近日，市面上出现了一款华顷RQG 24寸高刷显示器，售价仅为329元。

　　该款显示器屏幕采用24英寸IPS屏幕，分辨率1920*1080，刷新率144Hz，京东上显示销量2W+。

　　笔者第一次直接看成了华硕ROG，难以理解为什么ROG显示器怎么会这么便宜，仔细看了几遍之后才发现端倪。

　　这类显示器提高亮度的手段就是大幅提高色温，让显示器看上去更白更冷，视觉上的确是更亮了一些。

　　在开启HDR之后，屏幕色温会来到11000甚至更高的区间。但色温本质是屏幕光的光谱组成 色温越高，短波蓝光（400-450nm，对眼部伤害最强的波段）占比越高。

　　而出于成本方面的考量，山寨显示器大都缺乏抗蓝光手段，如果眼睛长时间暴露在过量蓝光之下，会让视网膜上的皮细胞出现不可逆的损伤，严重影响视力。

　　快科技10月5日消息，对于使用iPhone的用户来说，很快也能享受到地震预警信息提示了。

　　近日有公众向中国地震局询问：地震局能否在地震系统上制作iOS预警应用呢？以及小区广播功能？另外能否推进在地震预警上的0级短信覆盖呢？

　　对此，地震局监测司回复：中国地震局高度重视地震预警服务工作，正在积极对接相关市场主体，推进地震预警信息接入iOS系统功能。现阶段，您可通过“中国地震台网”及各地地震预警微信小程序在iOS系统上获取权威地震预警信息。

　　目前，我局正在积极推进与相关部门在地震预警信息服务方面的沟通合作，争取尽快实现更多渠道更大范围服务覆盖。后续进展敬请留意相关部门公告。

　　根据AI文生图领域最权威的榜单LMArena，发布仅仅一个星期的腾讯混元图像3.0，在全球26个大模型里脱颖而出，击败了Nano、Banana等强劲对手，登顶第一！

　　在一众顶级闭源模型中，腾讯混元图像3.0，也成了目前效果最好的开源生图模型。

　　要知道，这个榜单排名，靠的是全球用户两两对比投票选出，反映了用户的真实体验和偏好。

　　能读透复杂指令，生成的图像既有真实质感，又能踩中审美点，不需要反复调整。

　　如今，腾讯混元已搭起覆盖语言、图像、视频、3D模型的多尺寸、多模态开源矩阵，社区图像、视频衍生模型超过3000个。

　　尤其是混元3D系列，社区下载量超过260万，是全球最受欢迎的3D开源模型，之前还拿过全球 3D 生成榜单第一。未来，

　　就在去年12月初，比特币首次突破10万美元，而在那之前从6.8万美元上涨至10万美元仅用一个月，如今不到半年又涨了超过12％。

　　主要得益于超过10亿美元的比特币ETF资金流入，以及美国政府关门危机期间对比特币需求的激增。

　　从历史记录来看，10月份往往是比特币表现优异的月份，而今年更优于以往的月均水平。

　　另外，以太坊在9月跌破4000美元后，一度触及3825美元的低点，随后反弹并守住3900美元的关键支撑位。

　　台积电此前已表示将在今年内完成2nm的正式量产，Fab 22 P1的积极进展无疑是2nm制程迈向商业化的重要里程碑。

　　据悉，台积电的2nm工艺将为AMD的下一代产品提供更高的性能和更低的功耗，使其在数据中心市场继续保持强劲的竞争力。

　　此外，Intel的Nova Lake系列CPU中的计算芯片将采用台积电的2nm工艺。

　　这一决策背后的原因是Intel自身18A工艺的良品率尚未达到预期，这迫使Intel不得不寻求外部支持。

　　快科技10月5日消息，外置显卡扩展坞已经有了很多年了，但始终受制于传输带宽，性能很难满血，而今随着OCuLink的普及、雷电5的露面，希望的曙光终于出现。

　　先简单说一下OCuLink，它的全称为Optical Copper Link，是由PCI-SIG开发的一种PCIe小型接口标准，主机端接口形态SFF-8611，设备端接口形态SFF-8612。

　　它支持原生PCIe通道传输协议，可以直接、无损将设备内部的PCIe通道做成外置接口，具备超低延迟、高带宽(64Gbps)、高稳定性的优点。

　　雷电5就不用多说了，已经支持到PCIe 4.0 x4，带宽也是64Gbps，比雷电3/4都翻了一倍，还支持USB-C接口形态、供电、连接多显示器和外设等。

　　暴力熊推两款导热垫：高端Minus Pad extreme 2要价457元！

　　这种导热垫具有高导热性、电气绝缘性，并且无需固化，其较软的质地使其能够更好地适应各种表面，从而降低组件与散热器之间的热阻。这款导热垫提供100×100毫米和120×20毫米两种尺寸，厚度从0.5毫米到3毫米不等，价格方面，100×100毫米的单片起售价为64.23美元（约合人民币457元）。

　　Minus Pad High Compression（HC）则专为需要覆盖不同高度组件的场景设计，例如安装GPU水冷或更换显卡上的导热垫。

　　它具有极高的压缩性，能够在压力下填补不平整的间隙，同时保持甚至提升导热性，这使得它在未知确切导热垫厚度或需要处理显存、电压调节器等接触点时非常实用。

　　铭凡这款M1-1295是个扁盒子造型，长宽分别为195毫米、193毫米，高度51.9毫米，重量约1.12公斤。

　　5299元 小米17标准1TB版本开售！卢伟冰：小米17全系列销量比同期增超20%

　　目前假期已经过半，小米17全系列销量比往代同期显著增长超过20%，Pro系列大幅超出预期，正在积极补货，标准版也越来越受欢迎。据了解，小米17全系共有三款版本，分别是小米17、小米17 Pro、小米17 Pro Max，起售价分别为4499元、4999元、5999元。

　　小米17标准版适合喜欢小尺寸、在意手感的用户，该机采用6.3英寸屏幕，轻至191g，采用超大R角设计、1.18mm极窄四等边以及四微曲包裹式中框，同时配备小米龙晶玻璃，耐摔性能提升10倍，整机支持IP68防尘防水。

　　并且，小米17首发高通第五代骁龙8至尊版平台，配备5000万徕卡主摄、5000万徕卡浮动长焦，内置7000mAh小米金沙江电池，是小米史上最强的小尺寸全能旗舰。不过，在此前发售中，小米17标准版没有1TB版本，只有12GB+256GB（4499元）、12GB+512GB（4799元）、16GB+512GB（4999元）三款，这也让不少米粉喊线TB版本，小米官方立即听劝，推出了这款1TB版本机型。

　　卢伟冰听劝马上安排：小米17 16+1TB版本正式开售！5299元四色可选

　　今天小米17标准版新增的16+1TB版本正式开售，价格为5299元，有黑色、白色、雪山粉、冰融蓝四款配色可选。

　　值得一提的是，去年小米15同版本的定价为5499元，而新款小米17反而便宜了200元。

　　此前小米17在正式发布的时候，标准版提供12+256GB、12+512GB、16+512GB三个版本，价格分别是4499元、4799元和4999元。

　　至于新增16+1TB版本的原因，卢伟冰此前曾解释称是“昨晚被骂惨了，听劝，小米17标准版1TB版本马上安排”。其他配置方面，小米17全球首发第五代骁龙8至尊版，内置7000mAh金沙江电池，支持100W有线W无线W PPS通用协议。

　　正面为6.3英寸屏幕，分辨率为2656*1220，支持120Hz刷新率，3500nit峰值亮度；三颗徕卡镜头分别为5000万像素徕卡主摄、5000万像素徕卡浮动长焦、5000万像素徕卡超广角镜头。

　　安卓PC真要来了！Intel NPU驱动泄露玄机：新版本支持Android

　　快科技10月5日消息，英特尔日前为Linux系统推送了其NPU 1.24版本驱动程序更新，涉及了Meteor Lake、Arrow Lake和Lunar Lake等多款酷睿Ultra处理器。

　　不过有用户发现，此次更新中一个变化是增加了对Android平台的支持，

　　在前不久的高通年度骁龙峰会上，谷歌展示了其Android for PC项目，高通CEO对其评价极高，认为该项目令人印象深刻。

　　其中高通将专注于基于Arm架构的设备，而Intel和AMD可能会在基于x86架构的设计中发挥重要作用。随着Intel为Linux驱动程序增加对NPU的支持，Android可能会成为Intel和AMD各种非移动SoC的优化目标。

　　不过目前关于Android for PC的细节尚不清楚，只能等待谷歌发布更多信息。

　　通过4块这样的GPU，铭瑄AI工作站能够提供高达192GB的显存容量，轻松应对极为密集的工作负载，非常适合AI爱好者和企业用户。

　　快科技10月5日消息，如今越来越多的玩家青睐小机箱，但能选的高性能显卡却捉襟见肘，毕竟三风扇几乎已经成了显卡的标配。

　　“RTX 5070 iCraftX2 OC12G T0”、“RTX 5070 iCraft OC12G 瑷珈X2 T0”

　　二者整体设计、规格完全一致，只是外观配色不同，前者通体纯黑，适合钢铁直男，后者为白色调，并融入了Q版瑷珈形象，更适合女生，均支持ARGB灯光同步。

　　规格方面还是超频版，核心基础频率2325MHz、加速频率2572MHz，分别比公版高出165MHz、62MHz

　　大小核不是问题！Intel：Panther Lake将带来最优秀P核/E核混合架构

　　随着Panther Lake系列处理器即将发布，Intel在官方视频中介绍了Panther Lake系列的核心改进，尤其是其P核和E核的优化配置。

　　Intel强调，Panther Lake的核心改进之一是为OEM厂商提供更友好的平台，以便他们能够更灵活地设计和采用Intel的产品。

　　Intel客户端计算事业部的总经理兼副总裁Jim Johnson表示，Lunar Lake的目标是打造一款“精致如智能手机”的产品，而Panther Lake则更注重提升混合计算能力。

　　“我对Panther Lake的混合架构特别兴奋，因为我们在Lunar Lake中已经证明了这种架构的可行性。

　　现在，Panther Lake采用了更符合PC生态系统的友好方式，OEM厂商能够根据自己的设计需求灵活采用这些产品。”Johnson说道。

　　更重要的是，Intel声称Panther Lake在电池续航方面取得了巨大进步，这主要得益于通过P核和E核配置进行的计算调整，以及不同核心类型处理不同工作负载的方式。Intel表示，从Lakefield开始，经过Alder Lake、Meteor Lake和Lunar Lake的不断改进，混合架构在Panther Lake上已经达到了一个令人信服的成熟阶段。

　　因此Intel利用了诸如Thread Director（线程调度器）等技术，将操作系统操作划分为不同的“区域”。

　　什么工作不会被AI取代！ChatGPT之父OpenAI CEO回应 我想去当农民

　　快科技10月5日消息，你的工作未来会被人工智能（AI）取代吗，从概率上说基本都会。

　　未来经济体系中约40%的工作任务会被AI接管，这一变革速度远超历史周期（过去每75年职业结构更新一半），其坦言对ChatGPT感到“有点害怕”，并警告说它可能会重塑社会、“消灭”许多工作。

　　重复性、程序化的工作（如客服、报告撰写、基础编程）最易被取代，而客服行业甚至可能完全消失。

　　对于上述问题，OpenAI CEO奥特曼也是正面回应了工作被AI取代的问题，并且直言自己想去当农民（也从正面回应了这个工作不会被人工智能取代）。

　　华擎最近发布了3.40版本的BIOS，将VDDC_SOC电压固定为1.20V，并将LLC设置为3级，而此前默认为自动，据称能能保证处理器的稳定性，但实际如何还需时间来验证。

　　亚马逊创始人杰夫贝索斯预测，未来10到20年内，人类将在太空中建造大规模数据中心。

　　这些数据中心将利用太空中的太阳能和相对简单的冷却条件，超越地球上的数据中心在效率和成本方面的表现。

　　贝索斯在意大利科技周上与法拉利董事长约翰埃尔坎讨论时表示：“我们将在未来10多年内开始在太空中建造这些巨大的数据中心，我打赌不会超过20年。”

　　贝索斯指出，外太空提供了不受大气或天气干扰的太阳能，没有云层、降雨或昼夜循环，能源收集变得更加稳定，太阳能可以全天候使用。

　　此外，太空中的温度从阳光直射下的-120摄氏度到阴影中的-270摄氏度不等，这极大地简化了冷却过程。这些条件使得太空中的数据中心集群成为进行人工智能模型训练等密集计算任务的理想场所。

　　快科技10月5日消息，近日，美国对中国科技行业的封锁再次收紧，规定被美国列入出口管制实体清单(entity list)的企业和机构实体，如果旗下拥有持股50％及以上的子公司，也将受到同样的出口管制。

　　美国商务部下属工业与安全局BIS的这项新规是为了封堵中国科技企业在被列入实体清单后，利用不同的子公司与大量的国外合作伙伴，继续从事相关经营活动。

　　美国半导体设备大厂应用材料(Applied Materials)在向美国证券交易委员会(sEC)提交的最新8-K文件中指出，

　　受出口管制新规的影响，2025财年第四财季(8-10月)收入将减少1.1亿美元，2026财年收入则答复减少6亿美元，合计达7.1亿美元。

　　BIS新出炉的关联公司规则，将进一步限制其在没有许可证的情况下出口某些产品，以及向特定的中国客户提供某些零件和服务的能力。

　　快科技10月5日消息，乔布斯带领下的苹果，跟现在的苹果你觉得差距大吗？

　　库克写道：“Steve 相信未来充满光明与无限可能，照亮前行的道路，激励我们前进。我们怀念你，我的朋友。”

　　1997年乔布斯回归苹果公司，次年推出iMac并带领公司度过财务危机。2011年8月24日辞去首席执行kaiyun登录入口 开云平台网站官职务，由蒂姆库克接任；同年10月5日因胰腺神经内分泌肿瘤逝世，享年56岁。

　　乔布斯主导开发的Macintosh、iPod、iPhone等产品推动了个人电脑、数字音乐和移动通讯领域的技术变革，其中iPhone开启了移动互联网时代并重新定义了智能手机的概念，iPod革新了音乐消费方式。其创新还对平板电脑、数字出版产业的生态重构产生深远影响。

　　就像你迟迟叫不到网约车，司机也迟迟接不到单一样，租房市场也总是一番租客没房，房东和中介没生意的景象。

　　供需关系，从来不是由某个突然的群体性行为，或一次风口就能彻底改变的。.

　　只要租房仍是一门生意，它背后的商业模式，以及市场竞争带来的自然反应，才能根本地决定一间房子的流转。

　　“ 租房这件事，要么给钱，要么给时间。”北京的多多（ 化名 ）最近正在找房，她已经完全接受租房离不开中介这件事，她认为自己可以代表一类人：

　　后者就是多多选择的那一类。在这个模式里游走多年，她表示，托管相当于给自己上了一层保险，虽然与月租同价的那笔中介费省了，变成了每个月的服务费（ 月租 10% ），但只要租期内有维修问题，甚至是生活琐碎，自己都不用操心，交给平台就行了。“ 和房东的沟通成本也省下来了。” 她认为，因为房东和租客是跟这个房子有关的，最直接的两个利益体，考虑问题很容易往利于自己的方面倾斜，所以这时候托管平台作为第三方，反倒能更加纯粹地解决问题。

　　她解释，拿北京来说，住宅特点决定了，20 世纪末建成的老破小特别多，“ 这种房子就是楼外看着还不错，因为统一整修过外墙，但一进到楼道里，破烂不堪的气息就掩盖不了了，直到走进房子里，全屋智能和精装修又让你精神分裂一次。”

　　那轻托管呢？贝壳旗下的省心租模式可以算是轻托管的代表，和重托管的区别在于，轻托管的模式不会对房屋本身做太大改动，基本保留了房东原有的硬装，只增加一些必要软装。不少接触过轻托管模式的租客表示，这种模式的优点就是价格要比重托管便宜，但同样按月收取的 10% 左右的服务费，只包含维修，并没有自如那样的双周保洁，看起来性价比不高。

　　多多说，有一种可遇不可求的情况就是，在其他平台正好租到了刚从自如退下来的房子，“ 这样装修又好，又没那么贵。”某平台的管家也对知危说，这种几经流转的房子太正常不过，链家、自如、贝壳虽然是在同一个生态里，有各种各样的渊源，自如的房源也会在贝壳 APP 上展示，但说到底大家还是各干各的，各收各的房。

　　“ 你永远不知道这个房子曾经发生过什么事，尤其是倒了这么多手之后。”一位租客表示。

　　和去年相比，整体趋势也是在下降，麟评居住大数据研究院发布的报告中就提到，前 5 个月全国 40 个大中城市租金挂牌均价为 34.54 元/平方米/月，较 2024 年租金水平下降 1.12% 。北京三里屯的一名自如中介也对知危表示，

　　另一边，租客的体感很微妙。租金确实有所下降，但可选择的房源也并没有想象中多，似乎有一种没近来什么新房源、只是原有房源在缓慢降价的感觉。

　　据 CRIC 长租数据系统监测，2025 年 7 月全国 55 城个人房源合计挂牌量达到 61.80 万间，这一数字较去年同期上涨了 12.19%，与上月相比环比上涨 7.03%，为近三年峰值。不可否认的是，房租普降带来的一个直接结果就是，房租本就不高，房东很难再割肉给中介了，于是干脆收房回来，自己直租。

　　所以，回到中介这一方，价格降了，但体感并不明显，从中介平台租房也并没有想象中那样变得极其容易。

　　租房市场 “ 局部降温 ”，更逃不开的原因是，是现行重托管和轻托管模式本身的顽疾。

　　但如果要实现好小区+好房子的配置，就不是这么简单了。在一些中高档小区里，自如收房之后做的是 “ 漫舍 ” 风格，不是现成模板，而是根据房子的情况设计和装修，这也就让本就租金不低的房子，又加上了一笔更贵的成本。

　　多年前暴雷的蛋壳公寓，在北京大规模撤退的 You+公寓等长租公寓模式，也是重托管模式的代表。但是，长租公寓基本不涉及房东，是由企业自行收房装修，类似酒店管理的运营方式。

　　“重托管模式以前能成功或持续的基础现在已经发生变化。当房地产处于上行周期的时候，租金本身会随着房价的上涨而同步上升，重托管模式虽然在收房和装修层面会有前期资金投入，但通过转租赚取租金差价的机会还是相对明显的。” 58 安居客研究院院长张波对知危解释道。

　　他表示，但随着租金贷被曝光，各地租赁规范出台后，直接削弱了重资产模式的资金腾挪空间。“ 加之近几年租金整体呈现下滑，以往承诺最低租金兜底保障拿到的房源在当下直面压力，出租周期不断延长并伴随着空置成本攀升，业务的收缩压力不断增大。”

　　《 住房租赁条例 》中要求要求企业配备专职管理人员、定期检测空气质量，并要求租赁信息平台需核验房源真实性，虚假房源发布者最高罚款 10 万元，张波表示，这些都大大增加了租赁机构的运营成本，“ 单一靠租金差来赚钱的模式很适应新的环境，也倒逼租赁行业从租金差盈利转向寻找如何更好通过服务价值实现盈利。”

　　而且，服务品质并不只是重资产才能达到最优，而是寻找一种平衡。“ 就像我们花 200 元在二线城市住酒店并不会指望能有五星级的酒店服务，但是要能达到与之匹配的服务水准。从住宅租赁来说，有一些基础性服务在轻托管中也很重要，比如维修响应能在 5 分钟内达成，落地现场提供服务的速度能比行业平均水平快 1 小时，都是租客体验到服务品质的直接表现。” 张波说道。

　　8GB仍然是最流行的占据33.66％，毕竟历史积数太大，但这个月又损失了多达1.37个百分点，16GB则又增加了0.72个百分点，史上最大增幅，升至7.52％。

　　，依旧势不可挡。Intel下一代桌面处理器Nova Lake要等到2026年，而且短期内没有对抗AMD X3D的武器，看起来在游戏玩家心目中，AMD的地位只会越来越高。

　　6核心占比依然是最高的有28.78％，但是又损失了1.03个百分点，8核心则继续增加0.84个百分点而达到25.58％。

　　另外，4核心依然有14.18％排第三，但多核心趋势非常明显了，比如16核心这个月增加了0.23个百分点是最多的，已经有5.51％。

　　防止显卡16Pin接口烧毁！水冷厂商推出Ampinel：用上主动电流均衡

　　近日德国水冷厂商Aqua Computer推出了用于显卡16Pin接口的Ampinel，采用了颇为积极的主动电流均衡策略。

　　自NVIDIA RTX 40系列显卡推出以来，16Pin电源接口熔毁事件就时有发生，而这一问题的根源可能在于NVIDIA在RTX 40系列中移除了负载均衡电路，而这一功能在上一代RTX 30系列中是存在的。

　　为了应对这一问题，众多制造商纷纷推出了保护设备，但大多数产品采用的都是被动监测方式，主要监控16Pin接口的电流或温度，而Ampinel则采用了主动电流均衡。

　　Ampinel的核心是一个六通道负载均衡器，它通过微控制器实时监控16Pin电源接口内的六条12V电源线，并调节电流流动。

　　用户可以通过Aquasuite软件对Ampinel进行定制，不过Ampinel的紧急关机、警报输出以及视觉和声音警报功能独立于软件和USB连接运行。

　　Ampinel还配备了八级警报系统，用户可以根据个人偏好进行定制，可以为每个警报级别配置视觉和听觉警报，并命令Ampinel执行其他功能，例如自动终止导致功率峰值的应用程序或软件，甚至执行系统硬关机。

　　Ampinel售价为79.90欧元（约合667.9元人民币），计划11月中旬开始发货。

　　快科技10月5日消息，发布时都说丑，开卖后争相购买，这可能就是iPhone 17系列在国内的真实写照。

　　据相关博主爆料称，iPhone 17系列国内首销数据已经浮出水面，相比自家上代机型首销来说，苹果取得了不错的开门红。

　　从相关数据看，iPhone 17 Pro首销销量与iPhone 16 Pro基本持平，约为上代的100%；而iPhone 17 Pro Max则表现出色，达到上代同期的150%。

　　最亮眼的还是iPhone 17标准版，说它是真香机也不为过，首销销量达到上代同期的185%。

　　整体来看，iPhone 17系列首销销量较iPhone 16系列同比上涨约30%。这也难怪，供应料称苹果对iPhone 17标准版已经加单，原因就是中国市场卖的太好了，“加量不加价”的策略和显著的产品升级（120Hz高刷屏、256GB起步存储、A19芯片等等）都起到了效果。

　　这就是XPG涨价10美元的原因？《使命召唤》入 XGP 后收入锐减3亿美元

　　快科技10月5日消息，微软将《使命召唤21》纳入 Xbox Game Pass（XGP）订阅服务之后并未取预期效果，

　　外媒 tweaktown 指出，3 亿美元损失规模可观，相当于《使命召唤 19》首发 10 亿美元销售额的三分之一。这一损失与订阅模式直接相关 ，即大量 Xbox 玩家通过 XGP 畅玩而非单独购买。

　　值得一提的是，微软近期宣布 XGP 终极版涨价，可畅玩《使命召唤》新作的终极版价格从原来的19.99美元上涨至29.99美元。外界认为，这一举措或为微软应对销量下滑、弥补收入缺口的核心手段。

　　快科技10月5日消息，随着人工智能数据中心的蓬勃发展，群联电子CEO潘健成在最近的一次采访中表示，预计2026年将出现的NAND闪存短缺可能会持续长达十年。

　　在采访中潘健成重申并提升了市场分析师对即将到来的“存储超级周期”的预期，他指出：“明年NAND将面临严重短缺，我认为未来十年供应都将紧张。”

　　潘健成解释说，过去每当闪存制造商增加投资时，价格就会暴跌，导致他们无法收回投资。因此自2019-2020年起，公司开始减少支出。

　　2023年，美光和SK海力士将大量资本支出转向HBM，因为其利润率极具吸引力，这进一步减少了对闪存的投资。

　　然而，随着近年来闪存需求和价格的下跌，如今市场迎来了巨大的增长，存储市场也迎来了重大胜利。

　　他指出：“自2022年以来，云公司一直在争抢GPU，主要用于训练模型。训练使用HBM，与闪存关系不大。如今，这些模型似乎已经成熟。在耗资数十亿美元后，云公司如何收回成本？通过推理。”“在我看来，云服务提供商的数十亿美元资本支出计划不会完全押注在GPU上；更大比例将用于存储。要盈利，你需要用户。用户产生数据。数据需要存储。这意味着数据中心必须在未来十年内扩大存储。毕竟，数据中心的核心功能是存储。”

　　2020年，数据中心的SSD与HDD比例仅为个位数，而HDD占比超过90%。如今，这一比例约为20%对80%。展望未来，SSD的占比将达到80%至100%。

　　快科技10月5日消息，之前雷军曾接受采访时表示，小米汽车是全网被黑最惨的品牌之一。

　　在采访中雷军直言：“打击黑水军黑公关，小米举双手支持。整个汽车产业还是需要一个风清气正的环境才能持续发展。小米汽车是受害者，希望全社会呼吁打击黑公关和黑水军，他们让整个产业发展真的遇到了很多困难。”

　　在之前采访中雷军就曾提到，汽车这个市场很大，还远没有到要相互比较的阶段。我们经历过手机行业那么残酷的竞争，汽车行业目前相对来说，大家还都在成长阶段。”

　　当时，他进一步表示，“基于这点，我觉得还是要共同合作，推动整个国产汽车产业的进步。今天国产汽车都在进步之中，其实没必要搞得很难看。

　　快科技10月5日消息，近日，有网友提出建议，希望出租车司机能听懂粤语、英语，同时还要过英语四级，这也引发了网友的热议。

　　据国内媒体报道称，广州市交通运输局在官网发布《关于广州市出租汽车车容车貌及驾驶员服务规范（征求意见稿）公众意见采纳情况的说明》（下称《说明》）。

　　有市民建议，出租汽车驾驶员必须会听懂粤语和英语，持有英语四级以上证书，考取国家导游资格证。

　　对此，广州市交通运输局未予采纳，理由是目前无相关法律法规规章等政策规定驾驶员必须持有英语四级以上证书或必须考取国家导游资格证，也不符合行政许可法等有关规定。

　　《说明》指出，未采纳出租汽车驾驶员必须会听懂粤语和英语，要持有英语四级以上证书，要考取国家导游资格证以证明具备相应服务能力等意见。

　　主要原因是：目前无相关法律法规规章等政策规定驾驶员必须持有英语四级以上证书或必须考取国家导游资格证，也不符合行政许可法等有关规定；《服务规范》已要求驾驶员可根据不同地域乘客灵活运用普通话、广州话或简单日常英语会话。