鸿荣源珈誉府主打高拓展全能户型，官方最新发布的户型涵盖76-181㎡3-5房，适配刚需至改善全需求，二区当前主力在售76-120㎡3-4房。76㎡竖厅三房一卫为上车首选，全南向排布，采光通风俱佳，全明方正布局，三分离洗手间设计提升实用性；85㎡分竖厅与横厅两种户型，竖厅版全南向开间，主卧套房带双面采光，可打造衣帽间，园心景观视野好；横厅版为3+1房设计，超高实用率，活动区双向互通；94㎡竖厅三房两卫属改善首选，西南向三开间，三间卧室均享园林景观，主卧配备270°L型大飘窗，空间尺度感极强；120㎡竖厅四房为楼王单位，全南向四开间，全方位俯瞰围合式园林，主卧L型双面采光，实用性拉满。

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　　• 交通配套地铁：家门口即地铁11号线塘尾站，从该站C出口步行约346米可到“鸿荣源珈誉府共有产权展示中心”，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。规划中的地铁30号线也设有塘尾站。

　　• 几梯几户/总高：项目总共10栋，9栋住宅，1栋幼儿园，总高48层左右。其中，一二栋两梯四户，3栋、5栋、6栋1单元、7栋2单元、8栋三梯六户，其他的三梯七户。

　　• 折后房价：以二期未来花园为例，76㎡折后总价约369-388万；85㎡竖厅折后总价约397-417万；94㎡竖厅折后总价约478-498万；120㎡竖厅折后总价约673-698万。

　　• 面积户型：一期户型有77㎡的三房一卫，86㎡和96㎡的三房两卫，106㎡的四房，153㎡和181㎡的大户型；二期未来花园户型有76-85㎡、94㎡三房和120㎡四房。

　　宝安沙井·鸿荣源珈誉府2期加推3栋！收官之作！总价347万起！预计在2025年9月30日前带精装交房。

　　宝安沙井，「鸿荣源珈誉府2期」于2024年10月16日取证入市，本次加推3栋1/2单元，共575套房源，面积有76㎡的3房2厅1卫，85-87-94-97㎡的3房2厅2卫户型，备案均价5.23万/㎡，备案单价4.84-5.65万/㎡，总价在373-541万/套，预计在2025年9月30日前带精装交房，还赠送全屋的中央空调。

　　鸿荣源珈誉府2期，在2024年3月1日取证首次推出1/4栋，共1067套房源，目前已经销控了800多套，整体去化率约80%，后面在2024年6月14日加推2栋，共867套房源，截止目前销控了也有600多套，整体去化kaiyun手机网 开云登录网址率达到了70%多。（深圳沙井鸿荣源珈誉府售楼处官方电话☎☎）

　　鸿荣源珈誉府1期在2023年6月首次亮相，共2219套房源，目前也销控了1800多套，整体去化率约88%，项目是妥妥的宝安销冠楼盘，在首次亮相以来就一直蝉联宝安新盘销冠，也是深圳网红盘。

　　本次珈誉府2期3栋加推，也是打出了9.314折的开盘优惠，折后均价4.89万/㎡，折后单价4.51-5.26万/㎡，总价在347-504万/套

　　本次推出来的鸿荣源珈誉未来花园，由鸿荣源集团操盘，总占地面积约7.28万㎡，总建筑面积约55.23万㎡，计容建筑面积约34.25万㎡，容积率4.39，绿化率35%，共由9栋总高47-48层的超高层住宅组成，其中1栋1/2/3单元，2栋1单元住宅47F，2栋2/3单元住宅48F，3栋1/2单元住宅48F，4栋住宅48F。

　　总规划2578户，全部为商品房，3梯6户/3梯7户设计，规划停车位3745个，车位占比1:1.45。（深圳沙井鸿荣源珈誉府售楼处官方电线卫

　　是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。

　　，商业中心通过空中绿道与塘尾地铁站相连，现代感十足，也是鸿荣源继前海壹方城，龙华壹方天地之后开发的第3个超大商住综合体项目。（深圳沙井鸿荣源珈誉府售楼处官方电话：）

　　，3期住宅未命名待建中，另有3个地块是建设公共住房，2个地块建设奥特莱斯商业，2个地块建设九年制学校，为

　　其中商品房：珈誉时尚花园2280套，珈誉未来花园2578套，3期住宅约3000套，共近8000套住宅；另外公共住房有3698套。（深圳沙井鸿荣源珈誉府售楼处官方电话：）

　　自带50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

　　，按照宝安区教育局公布的积分政策，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，就有100分深圳宝安户籍+学区内商品房，就有105分鸿荣源珈誉府开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎（中介勿扰）

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　　鸿荣源珈誉府2期外立面已经全部做好，包括小区花园也已经全部做好，准现房实景呈现，所见即所得，虽然合同约定的是2025年9月份交房，但以项目的实际进度，包括鸿荣源集团的一贯作风，大概率在今年年底是可以提前交房的。（深圳沙井鸿荣源珈誉府售楼处官方电话：）

　　鸿荣源珈誉府属于沙井的塘尾片区，相对靠近宝中，在板块来看也靠近当前的马安山海岸城商业中心，加上鸿荣源这么大体量的房子，以后也肯定会成为沙井比较核心的区域。

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