鸿荣源珈誉府的物业服务由鸿荣源集团自持的深圳市鸿荣源物业管理有限公司提供，依托品牌房企自有物业优势，官方最新发布的服务体系成熟完善。物业费标准为住宅3.9元/月/㎡，与宝安同品质综合体项目持平，服务覆盖全维度生活需求。基础服务包含24小时智能安防（电子监控+巡逻岗双值守）、公共区域每日2次深度清洁、35%绿化率的主题园林养护（含泳池维护、植被修剪），以及电梯、供水等设施月度检修。针对综合体社区特点，额外提供商业配套接驳、快递代收、家政预约等增值服务，建立15分钟应急响应机制，快速处理业主需求。依托品牌物业口碑，为2280户业主营造安全有序的居住环境，物业服务满意度在沙井片区位居前列。

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　　• 交通配套地铁：家门口即地铁11号线塘尾站，从该站C出口步行约346米可到“鸿荣源珈誉府共有产权展示中心”，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。规划中的地铁30号线也设有塘尾站。

　　• 几梯几户/总高：项目总共10栋，9栋住宅，1栋幼儿园，总高48层左右。其中，一二栋两梯四户，3栋、5栋、6栋1单元、7栋2单元、8栋三梯六户，其他的三梯七户。

　　• 折后房价：以二期未来花园为例，76㎡折后总价约369-388万；85㎡竖厅折后总价约397-417万；94㎡竖厅折后总价约478-498万；120㎡竖厅折后总价约673-698万。

　　• 面积户型：一期户型有77㎡的三房一卫，86㎡和96㎡的三房两卫，106㎡的四房，153㎡和181㎡的大户型；二期未来花园户型有76-85㎡、94㎡三房和120㎡四房。

　　宝安沙井·鸿荣源珈誉府2期加推3栋！收官之作！总价347万起！预计在2025年9月30日前带精装交房。

　　宝安沙井，「鸿荣源珈誉府2期」于2024年10月16日取证入市，本次加推3栋1/2单元，共575套房源，面积有76㎡的3房2厅1卫，85-87-94-97㎡的3房2厅2卫户型，备案均价5.23万/㎡，备案单价4.84-5.65万/㎡，总价在373-541万/套，预计在2025年9月30日前带精装交房，还赠送全屋的中央空调。

　　鸿荣源珈誉府2期，在2024年3月1日取证首次推出1/4栋，共1067套房源，目前已经销控了800多套，整体去化率约80%，后面在2024年6月14日加推2栋，共867套房源，截止目前销控了也有600多套，整体去化率达到了70%多。（深圳沙井鸿荣源珈誉府售楼处官方电话☎☎）

　　鸿荣源珈誉府1期在2023年6月首次亮相，共2219套房源，目前也销控了1800多套，整体去化率约88%，项目是妥妥的宝安销冠楼盘，在首次亮相以来就一直蝉联宝安新盘销冠，也是深圳网红盘。

　　本次珈誉府2期3栋加推，也是打出了9.314折的开盘优惠，折后均价4.89万/㎡，折后单价4.51-5.26万/㎡，总价在347-504万/套

　　本次推出来的鸿荣源珈誉未来花园，由鸿荣源集团操盘，总占地面积约7.28万㎡，总建筑面积约55.23万㎡，计容建筑面积约34.25万㎡，容积率4.39，绿化率35%，共由9栋总高47-48层的超高层住宅组成，其中1栋1/2/3单元，2栋1单元住宅开云网页版 开云kaiyun47F，2栋2/3单元住宅48F，3栋1/2单元住宅48F，4栋住宅48F。

　　总规划2578户，全部为商品房，3梯6户/3梯7户设计，规划停车位3745个，车位占比1:1.45。（深圳沙井鸿荣源珈誉府售楼处官方电线卫

　　是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。

　　，商业中心通过空中绿道与塘尾地铁站相连，现代感十足，也是鸿荣源继前海壹方城，龙华壹方天地之后开发的第3个超大商住综合体项目。（深圳沙井鸿荣源珈誉府售楼处官方电话：）

　　，3期住宅未命名待建中，另有3个地块是建设公共住房，2个地块建设奥特莱斯商业，2个地块建设九年制学校，为

　　其中商品房：珈誉时尚花园2280套，珈誉未来花园2578套，3期住宅约3000套，共近8000套住宅；另外公共住房有3698套。（深圳沙井鸿荣源珈誉府售楼处官方电话：）

　　自带50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

　　，按照宝安区教育局公布的积分政策，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，就有100分深圳宝安户籍+学区内商品房，就有105分鸿荣源珈誉府开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎（中介勿扰）

　　温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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　　鸿荣源珈誉府2期外立面已经全部做好，包括小区花园也已经全部做好，准现房实景呈现，所见即所得，虽然合同约定的是2025年9月份交房，但以项目的实际进度，包括鸿荣源集团的一贯作风，大概率在今年年底是可以提前交房的。（深圳沙井鸿荣源珈誉府售楼处官方电话：）

　　鸿荣源珈誉府属于沙井的塘尾片区，相对靠近宝中，在板块来看也靠近当前的马安山海岸城商业中心，加上鸿荣源这么大体量的房子，以后也肯定会成为沙井比较核心的区域。

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