#售楼处电话#售楼处位置#优惠政策#成交价格#网签数据#售楼处营业时间#

　　近日，亦庄第二个“好房子”，北神树板块的北京润府二期·雲萃实景示范区正式开放。示范区以“自然无界共融”为核心理念，将园林转化为全龄社交的生活剧场。

　　同期，建面约112㎡和139㎡的精装样板间均已正式亮相，其南向大面宽全景阳台、北向多功能平台等“扩容利器”如期呈现。

　　作为调规后的项目，截至11月10日，雲萃签约137套，去化率约17.75%；成交均价约5.85万元/㎡；成交金额约9.25亿元。

　　相比一期的均价5.83万元/㎡，二期在增配“阳台＋架空层＋风雨连廊”等一番操作之后，每平米单价略涨180多元，可谓“加量不加价”，房价基本持平。

　　项目土地面积约14.77万平方米，规划建筑面积约33.21万平方米，住宅容积率2.5。规划19栋8-18层洋房+小高层，共1412户（二期开云网页版 开云kaiyun调规后，比原方案多了28户）。

　　其中，一期8栋楼640套住宅已于2024年4月13日取证入市。主力面积段99-109㎡三居和129-177㎡四居。

　　截至11月10日，一期网签504套，去化率78.75%；成交均价约5.83万元/㎡，约为指导价的9折；成交金额约34.37亿元。

　　4月27日，重新报规后的润府二期设计方案公示。根据方案，二期在原有规划上增配了首层架空、邻里共享空间和风雨连廊等；相关住宅楼对平面布局进行了优化调整，相应调整了建筑间距；同时，产品户型进行了全面提升，部分楼栋增加了南向开敞阳台和北向设备平台。

　　（1）在架空层和风雨连廊上：在6＃住宅楼东户首层增设架空层；新增五处风雨连廊，一处位于11＃住宅楼东侧，一处位于11＃住宅楼西北侧，三处位于14＃住宅楼南侧。

　　（2）在下沉绿地上，优化原17＃住宅楼北侧下沉绿地为坡地绿地；取消原23＃配套楼北侧及8＃住宅楼西侧下沉绿地；6＃住宅楼东侧增加一处下沉绿地；优化原15＃住宅楼北侧下沉庭院形状、位置及楼梯。

　　（3）在商业服务设施上，东侧1＃门入口增设邻里共享空间+商服配套，地上建筑面积减少25.5平方米，地下建筑面积增加58平方米，较优化前方案增加32.5平方米。

　　#售楼处电话#售楼处位置#优惠政策#成交价格#网签数据#售楼处营业时间#

　　（4）在户型上，南向新增通面宽开敞阳台；北向和侧边预留设备平台的空间。建筑面积约98-100㎡三居、110-113㎡三居、119㎡四居、132-139㎡四居、158-159㎡四居，取消了一期177㎡大平层户型。

　　#售楼处电话#售楼处位置#优惠政策#成交价格#网签数据#售楼处营业时间#

　　6月11日，北京润府二期案名“雲萃”正式揭晓；同日，项目取得建设工程规划许可证。

　　6月29日，雲萃取得预售许可证。本次获批房源为1、2、3、4、6、7、9、12、13、18、19＃等11栋住宅楼地上全部住宅772套，准许销售面积93734.56㎡，拟售均价在6.2万-6.71万元/㎡区间。同日开盘，首批次开售1、2、3、7＃四栋楼。

　　据悉，二期交房时间预计2027年底，比一期（2026年6月）晚1年半时间。

　　#售楼处电话#售楼处位置#优惠政策#成交价格#网签数据#售楼处营业时间#

　　免责声明：本文章所用信息及图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　为了让师姐延毕，研究生狂发 100+ 短信轰炸导师：离了她我活不过三天

　　最新公布：美国贸易逆差缩窄到596亿！中国不再是美国最大逆差国，谁“上位”了？

　　10战9败！快船惨负魔术吞3连败 哈登三节31+5+8祖巴茨14+19

　　一加Ace 6T首发第五代骁龙8！安兔兔跑分超356万 性能比骁龙8至尊版还强