项目位于光明中心区科学公园板块，北侧紧邻208万㎡的科学公园（在建），周边规划有深圳国际美术馆、科技馆新馆等文体设施，自然与文化资源丰富。

　　区域定位为光明区“最宜居、居住小区板块最大”的片区，未来配套成熟后居住氛围浓厚。

　　当前周边仍处于集中建设阶段，部分配套设施尚未落地，需一定发展周期。想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢迎拨 打光明满京华金硕和府售楼处电话：阳经理（微 同 号）

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　　地铁出行：距离6号线号线（直达南山科技园、后海），4站至开云网页版 开云kaiyun光明城高铁站，通达深圳核心区域便捷。

　　自驾出行：周边龙大高速、南光高速、深圳外环高速环绕，快速通达南山、宝安等区域。

　　非地铁依赖者：若不依赖地铁，其他交通方式（如公交）覆盖范围有限，自驾需依赖高速路口。

　　户型使用率：新规设计后得房率显著提升，88㎡户型实际使用面积超90㎡，含赠送最高近100%，空间利用率领先市场。

　　85-88㎡三房两卫：竖厅设计，S墙预留冰箱卡槽，0.8米可改造飘窗，主卧双飘窗赠送拉满。

　　110-119㎡四房两卫：客厅开间3.8-4米，6.2米大阳台，部分户型可看科学公园景观。

　　精装交付：配备格力中央空调、65寸小米电视，赠送1年物业管理费，节省装修成本与时间。

　　部分户型视野遮挡：项目容积率5.74，北侧为深铁睿智广场，部分户型可能受遮挡。

　　开发商实力：满京华集团开发，品质有保障，项目规划合理，绿化率30.01%，居住环境舒适。

　　性价比突出：备案均价4.7万/㎡，总价376-568万（折前），折后330万起买精装三房，价格低于光明区同类型产品。

　　满京华金硕和府距离6号线米，步行可达，地铁出行便利，可快速通达南山、福田等核心区域。