不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打（出现次数最多）或（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认kaiyun登录入口 开云平台网站证”，具体使用时可根据需求选择。

　　【购房必藏】售楼处、营销中心、开发商三重认证，承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心卓越缦悦售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

　　若选择线下看房，可导航至中建观玥营销中心。需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过官方电话确认行程。

　　没抢到的也不要灰心2号楼有1栋同户型横厅，80-107也是一样得户型，目前2栋已经拿证了，在诚意登记中了，2栋比1栋贵一点点，当时1栋最低291万，2栋最低297万，其中89㎡竖厅是东南朝向，89㎡横厅也是西南朝向相比1栋89横厅不靠马路，看园林，但是就是视野没有1栋好，因为会被1栋遮挡，同样107的也是一样西南朝向看园林，看外面景观也会被1栋以及旁边的3栋遮挡

　　中建观玥名邸2号楼，备案均价4.51万，据了解开盘分三个折扣体系，按揭首付5成以下是89折，5成首付以上是88折，一次性付款是87折，其中正常按揭5成以下购买客户折后298万起，首付5成以上是295万起，一次性客户是291万起

　　目前已开放3号楼实体样板间和实体园林。本次将推售的是2栋目前刚出几层，2号楼跟1号楼户型基本一样，加推了两个3-5栋没有的新品户型89横厅以及107的竖厅，这是之前没有的，2栋本次04的80㎡也不一样，本次也没做样板房，80-89竖厅户型是跟3栋一模一样，总层高32层，2梯6户设计，精装修交付。本次推售2栋面积有80-89㎡的3房2厅2卫，107㎡的4房2厅2卫户型，项目分栋交付，3/5栋2026年底交付，1/2栋2027年年中交付。

　　在设计上，项目引入公建立面元素，打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象。采用现代精奢风格打造项目景观大门，从景观大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂多重细节营造5重归家礼序；

　　精心打造自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多重主题互动式/立体景观园林，融情自然，精细营造多元社交休闲场域。

　　2024年10月19号这天继福田「海德园A区」和龙华「深业上城学府」后，光明「中建观玥名邸」成为今年深圳楼市第三个日光盘！甚至选房率极高，第295号就选完了192套房，后面还有1855号都没参与选房就日光了

　　光明「中建观玥名邸」发布入围公示，共计2047冻资选192套住宅，入围比例高达1：10.66，创深圳入围之最，比2021年2月入市的海岸城项目还多67人，刷新深圳楼市历史入围比例记录！

　　超10倍的认筹，相当于10个人抢一套房，比2021年入市的海岸城还多67人，一下刷新了近三年来深圳的新盘认筹记录！日光也是预料之中

　　中建观玥于2024年12月加推5栋，147套房，最终255人登记冻资入围，比例1：1.73，据了解本次开盘大概去化60%左右，12月6日开盘选房！本次加推的房源相比一期位置，以及房源都没那么好，但是因为市场原因，基本每套涨价了40万➕，从一期的2047人登记到现在的255人登记缩水了8倍，看来刚需市场终究抵不过涨价啊

　　5栋房源按揭5成以下客户开盘89折，首付5成以上88折，一次性付款87折优惠！5栋相比3栋同户型贵了40万左右

　　2栋整体价格比1栋贵一点点，主要是户型景观相比1栋会好一些，其中80是东北朝向看虹桥公园无遮挡景观，89是东南朝向看学校不朝路边，1栋89是西南朝向朝路边，价格差距最大的就是89的横厅了了，2栋89横厅相比去年1栋89的横厅户型贵了20万左右左右，因为这个户型卖的最好，但是2栋横厅除了看园林没那么吵以外，景观视野其实没有1栋好，当时1栋也是相比之前的5栋涨价了不少最终去化8成目前为止基本快卖完了1栋，2栋再次涨价最终去化如何呢

　　这个项目，属正宗凤凰板块，并且位置要好于隔壁时光境与润曜府两盘，且近13号线地铁站口，学校为深实验光明科林部，户型按新规设计高使用率，是对南山通勤有要求，预算在300万左右的最优解之一。

　　根据规划显示，观玥名邸总建面约11.5万㎡，其中包括约7.2万㎡住宅，2000㎡商业，2150㎡幼儿园，以及其他公配。

　　住宅方面，观玥名邸共计820套房源，其中租赁型保障房101套，可售商品房住宅719套。规划停车位约900辆。

　　2栋竖厅是东南朝向看学校方面景观，但是远处也会被前面得中海遮挡外围视野，但是这个朝向避免不了会有部分高铁噪音

　　1号楼东北朝向80㎡景观视野，高楼层可以看到虹桥公园，2栋同样也是这个景观视野朝向，同样这个朝向也会有部分高铁噪音

　　1栋东南朝向107看园林，但是视野有限看出去会被2-3栋夹在中间，2栋89横厅西南朝向同样是看园林小区

　　项目是2023年8月18日，光明凤凰A503-0107宗地经6家房企29轮竞价，最终由上海中建东孚投资（中建八局）以16.15亿成功竞得。

　　标志着八局地产战略性进入深圳市场，实现北上广深一线宗地位于光明区凤凰街道， 位于光侨路与观光路交汇，与南方科技大学附属光明凤凰学校和在建的13号线二期北延同观路站一路之隔。

　　这是光明区首宗规定新房限价突破5万/㎡的地块，毛坯限价5.03万，也是光明高铁站板块最后一块住宅用地。

　　项目位于光侨路与观光路交汇，位于6号线号线德雅路站（原同观路站）中间，到两个地铁站的距离步行时间都在2-8分钟的距离。

　　且毗邻南方科技附属凤凰学校、蓝鲸世界、万达广场、深圳市中医院光明院区、虹桥公园等拥有成熟的教育、休闲、医疗、商业资源。

　　楼下的深圳实验科林部也已经建设开学，对面还是南科大附属凤凰学校，可以说是双名校都在楼下不远处！

　　光明凤凰A503-0107宗地被抢也是在预料之中，毕竟旁边的润晖府、润曜府、中海观园等新盘都卖得不错，周边还有光明城市综合枢纽。

　　片区内这几年发展速度较快，因为几个新盘都挨着，集中建设程度也较高，未来生活场景也会丰富起来。

　　，凤凰城板块汇集了国家高新技术企业约1400多家、各级创新平台达100个，堪称光明科创的「半壁江山」。不仅孕育了华星光电、欧菲光等光明本土名企，还吸引了大疆创新、迈瑞医疗、腾讯等来自南山的科技产业巨头，将研发中心搬到这里。

　　文化艺术中心“光明之眼”、图书馆、演艺中心、美术馆等一系列市政核心配套悉数布局在此，凤凰城的宜居属性，同样拉满。

　　光明大大小小的公园数不胜数，仅项目周边就分布着虹桥公园、新城公园、明心园和百花园等市政公园，鲜氧绿意举步即达。

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